فكرى: تكاليف التنفيذ ارتفعت 80% بالمشروع عقب التعويم
أعلنت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية تسليم وحدات مشروعها “بيتا جرينز” بمدينة حدائق أكتوبر قبل 6 أشهر من تاريخ التسليم المحدد بالتعاقد المبرم مع العملاء.
وقال المهندس علاء فكرى رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن الشركة تحرص على وضع دراسات كاملة للمشروعات من الناحية التنفيذية والتسويقية قبل طرحها وتحديد آليات للإسراع من المعدلات الإنشائية للمشروعات للانتهاء منها قبل الموعد المحدد مع الاهتمام بالدقة فى جميع التفاصيل الإنشائية والفنية.
أضاف أن مشروع “بيتا جرينز” شهد ارتفاعاً فى تكاليف التنفيذ عقب تعويم الجنيه بنسبة تصل إلى 80 % من التكلفة المحددة بدراسات الجدوى والشركة لم تحمل العملاء المتعاقدين أية تكاليف إضافية.
ويقام “بيتا جرينز” على مساحة 20 فداناً بحدائق أكتوبر، ويشتمل على 840 وحدة سكنية، ويتمتع بخدمات منطقة بيتا، والتى تخدم مشروعيها الآخرين وهما جولف ريزيدنس وبيتا جاردنز وتضم أول نادى رياضى اجتماعى فى حدائق أكتوبر ويقام على 2.5 فدان، كما تضم منطقة بيتا الخدمية حضانة للاطفال ومركز طبى ومسجد ومسطحات خضراء واسعة.
أوضح فكرى أن الشركة تعمل حالياً فى المراحل الأولية لمشروعها “بيتا جرينز نيو كايرو” بمدينة “مستقبل سيتى” بالقاهرة الجديدة بمساحة 84.7 فدان وسيتم تنفيذه على 6 مراحل خلال 5 سنوات، ويشتمل على 3 آلاف وحدة سكنية متنوعة من شقق وبنتهاوس ودوبلكس وفيلات فاخرة، ومن المقرر بدء تسليم الوحدات خلال 2021.
أشار إلى أن الفترة الحالية تتطلب من المستثمرين الراغبين فى ضخ رؤوس الأموال فى منطقة شرق القاهرة التأنى فى ظل تكدس المنطقة بالعديد من المشروعات فى الآونة الأخيرة ووجود شركات غير جادة ورغم كونها ذات عدد محدود إلا أنها تسهم فى تشويش العملاء واتخاذ وقت أكبر فى دراسة قرار تفعيل الشراء.
وقال فكرى إن القطاع العقارى يتطلب عدداً من الإجراءات أهمها توفير قاعدة وشبكة بيانات قوية للسوق تتيح للشركات وضع دراسات دقيقة للمشروعات تتواكب مع الطلب والاحتياجات الحقيقية للسوق، كما لابد من وضع آليات لتنظيم القطاع وتصنيف الشركات وفقاً لسابقة أعمالها وطاقتها الفنية والتطويرية.
