ماجد صلاح الرئيس التنفيذى للشركة:
بدء تنفيذ المرحلة الثانية بالمشروع باستثمارات 6 مليارات جنيه
تعتزم شركة مدار للتطوير العقارى طرح مرحلة جديدة تحمل اسم «كاسترا» بمشروع «أزهى» فى منطقة العين السخنة ضمن فاعليات معرض «سيتى سكيب».
وحققت الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه بالمشروع منذ طرحه فى 2015 وتستهدف تسليم 400 وحدة ضمن المرحلة الأولى خلال العام الجارى بجانب ضخ مليار جنيه استثمارات جديدة بالمشروع خلال 2019.
قال ماجد صلاح الرئيس التنفيذى لشركة مدار للتطوير العقارى إنها تجهز لطرح مرحلة جديدة بمشروع «أزهى» السخنة ضمن فاعليات معرض «سيتى سكيب» العقارى تتضمن منطقة «كاسترا» بمساحات تتراوح بين 73 متراً و139 متراً مربعاً وفترة سداد تصل 10 سنوات.
أضاف لـ”البورصة”، أن الشركة تجهز لطرح شاليهات منطقة «توكانا» فى «أزهى» بمساحات تبدأ من 151 متراً إلى 284 متراً مربعاً وفترة سداد 10 سنوات خلال فترة المعرض.
أوضح أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه بمشروع «أزهى» منذ إطلاقه فى 2015 وتخطط لتحقيق مليارى جنيه مبيعات خلال العام الجارى بجانب ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه فى إنشاءات المشروع.
أشار صلاح إلى أن استثمارات «أزهى» تبلغ 13 مليار جنيه ويقام على مساحة 400 فدان بإجمالى 20 قرية و2712 وحدة سكنية و4 فنادق سياحية ويتم تنفيذه على مرحلتين تنتهى 2025.
وقال إن الشركة انتهت من تنفيذ %90 بالمرحلة الأولى للمشروع بإجمالى 1500 وحدة سكنية باستثمارات 7 مليارات جنيه وإتمام بيع وحداتها بالكامل وتنتهى من المرحلة الأولى تسلم 2021، وأضاف أنه سيتم بدء تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع أزهى خلال 6 أشهر بإجمالى 1212 وحدة سكنية باستثمارات 6 مليارات جنيه.
أوضح أن المشروع يعد وجهة سكنية ساحلية متكاملة بمنطقة العين السخنة ومُجهزة وفقاً لأحدث التصاميم الهندسية العالمية.
أشار صلاح إلى أن الشركة وقعت عقود مقاولات بقيمة 3 مليارات جنيه لتنفيذ المرحلة الأولى كما تعاقدت مع شركة «كريستال لاجون» العالمية لتنفيذ البحيرات المخصصة للسباحة بجانب التعاقد مع عدد من المكاتب المحلية والعالمية فى مجال التصميمات الهندسية للوحدات لتناسب جميع الاحتياجات بمعايير عالمية.
وقال إن الشركة تخطط لافتتاح المرحلة الأولى لأول فندق سياحى ضمن 4 فنادق بمشروع «أزهى» سيتم إنشاؤها بالمشروع خلال الفترة المقبلة ويضم 77 غرفة بطاقة استيعابية إجمالية 144 غرفة فندقية.
أضاف أن إجمالى محفظة أراضى الشركة يصل 650 فداناً وتضم مشروع «أزهى» بالعين السخنة ومشروع «كريزى ووتر» بمنطقة غرب القاهرة بالإضافة إلى قطعة أرض فى مدينة سفنكس الجديدة جارى تقنين أوضاعها بعد صدور قرار تدشين المدينة.
أوضح أن الشركة تترقب تحديد قيود الارتفاعات تمهيداً لطرح الأعمال الاستشارية بمشروع «كريزى ووتر”.
أشار صلاح إلى أن السوق العقارى يتمتع بطلب حقيقى يحافظ على استمراره ولكن تواجد الكثير من الشركات أدى إلى تقسيم شريحة العملاء على هذا العدد من الشركات ولكن لايزال السوق يبيع بنفس معدلاته السابقة.
وقال إن تحرير سعر الصرف ورفع الدعم عن الوقود ساهم فى ارتفاع التكلفة الإنشائية للمشروعات وزيادة الأسعار ولكن القطاع يشهد حالة من الاستقرار بعد استيعاب الزيادات.
وتوقع أن تصب هذه التهدئة فى صالح العقار وتمنح السوق فرصة لخروج أفكار جديدة من قبل المطورين حيث إن الأزمة الحالية تتمثل فى الأفكار وليست أزمة عرض وطلب خاصة أن كل الشرائح العقارية بالسوق تعانى من عجز فى المعروض.
