تستهدف شركة المصريين للإسكان التنسيق مع شركة صندوق استثمار المصريين للإسكان العقاري، ومدير الاستثمار، طرح وثائق جديدة خلال عام 2019، لتمويل المشروعات المستهدفة.
وتعمل الشركة حاليًا على دراسة عدد من المشروعت العقارية التي يمكن الاستحواذ عليها وتطويرها بالتنسيق مع صندوق المصريين للاستثمار العقاري للدخول في المشروعات التي يثبت جدواها اقتصاديًا.
ويدرس مجلس إدارة الشركة حاليًا أفضل سبل التمويل المتاحة للشركة لتمويل تنفيذ المشروعات المستهدفة في ظل الاستقرار النسبي لأسعار صرف العملات الأجنبية مقابل الجنيه المصري، والذي يتوقع معه تحسن في الأداء الاقتصادي خلال العام الحالي.
وتم طرح صندوق استثمار المصريين للاستثمار العقاري بالبورصة المصرية خلال العام الماضي، بحجم استثمارات مستهدف 2.5 مليار جنيه، وتساهم شركة “المصريين للإسكان” بنسبة 66.4% من رأسمال شركة الصندوق البالغ 50 مليون جنيه، بنسبة 41.5% من وثائق الصندوق البالغ حجمه 80.5 مليون جنيه.
انتهت شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، من المراحل النهائية بمشروع مجمع الفيلات السكنية بالتجمع الخامس، وقامت بتسليم المتبقي من وحداته خلال عام 2018،
وقامت الشركة بتقديم الدعم الفني اللازم لشركة المصريين أمواج للاستثمار العقاري والسياحي التابعة، للإنتهاء من باقي أعمال التنفيذ الخاصة بالدور الثاني الإداري، وذلك بعد الحصول على تراخيص البناء اخاصة بمشروع المركز التجاري المملوك بالتجمع الأول بالقاهرة الجديدة.
ونجحت “المصريين أمواج” في تأجير معظم وحداته خلال عام 2018 لبعض البنوك المحلية مثل بنك القاهرة والبنك الأهلي وبنك مصر، بالإضافة إلى بعض المطاعم ذات العلامات التجارية العالمية، مما ساهم في تعظيم العوائد المتوقعة من “المصريين أمواج” التي تساهم فيها “المصريين للإسكان” بنسبة 50%.
وتابعت الشركة تنفيذ مشروع برج كورنيس النيل بالمعادي المملوك لشركة “إميرالد للتطوير” التابعة، ووضعت خطة جديدة لتنفيذ المشروع وتحوله من سكني إلى شقق وغرف فندقية، وتم إسناد تصميم المشروع إلى أكبر بيوت الخبرة الإستشارية بإنجلترا، على أ، يتم سداد أتعابه من إيرادات المشروع.
وكشفت الشركة عن بدء الحملة التسويقية الخاصة بالمشروع خلال النصف الأول من عام 2019، وأعدت الشركة الحملة التسويقية، وقامت بتجهيز كافة مواد الدعاية والإعلان، والتعاقد مع شركات التسويق والإنتهاء من تعيين باقي أعضاء فريق العمل بإدارة التسويق ووالمبيعات.
كما تابعت الشركة تنفيذ مشروع المبني الإداري بالقرية الذكية المملوك لشركة “إيدج للتطوير” التابعة، على مساحة 2000 م2، وذلك لإقامة مبني إداري بالحي المالي بالقرية الذكية، وانتهت الشركة من التراخيص الخاصة بالمشروع، وجاري العمل على إعداد الحملة التسويقية للمشروع.
وحققت الشركة أرباحاً بلغت 22.75 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى ديسمبر 2018، مقابل أرباح بلغت 27.08 مليون جنيه في 2017، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وتراجعت إيرادات نشاط الشركة خلال العام الماضي إلى 64.08 مليون جنيه، مقابل إيرادات بلغت 146.8 مليار جنيه في 2017.
