فريد: تشغيل المول الربع الأخير من 2019.. ومليار جنيه استثمارات
انتهت شركة مراكز للاستثمار العقارى إحدى شركات مجموعة فواز الحكير السعودية من تسويق %70 بمول طنطا بمحافظة الغربية.
قال أشرف فريد رئيس قطاع تنمية الأعمال بشركة مراكز للاستثمار العقارى، إن الشركة سوقت %70 بمول طنطا والمقام على مساحة 33 فداناً بمساحة تأجيرية 40 ألف متر مربع.
أوضح فريد أن المول يضم 140 محلاً تجارياً بمساحات محتلفة بجانب 100 علامة تجارية عالمية ومحلية.
توقع فريد أن يصل عدد زائرى المول بعد افتتاحة خلال الربع الأخير من العام الجارى إلى 20 ألف زائر.
أضاف فريد أن مول طنطا يعد أول مركز تجارى منظم ينفذ فى المحافظات وتجاوزت تكلفته الاستثمارية مليار جنيه خلال مراحل التطوير.
لفت فريد إلى ان الشركة تخطط لزيادة استثماراتها التجارية داخل المحافظات ضمن خطتها التوسعية الفترة المقبلة.
أشار فريد إلى أن الشركة تطور مول تجارى بمشروع ديستريكت 5 بمنطقة القطامية ويقام المشروع على مساحة 100 فدان.
أشار إلى أن التوجه للمحافظات جاء بعد العديد من الدراسات السوقية المؤكدة على وجود قدرة شرائية بالمدينة وحجم طلب فى تنامى مستمر وهو ما أكدته التجربة بالفعل وتخطط الشركة للتوسع فى المحافظات بإقليمى الدلتا والصعيد.
أشار إلى الشركة تستهدف بحث جميع الفرص الاستثمارية بالمحافظات وتنفيذ مشروعات مثيلة خاصة أن المحافظات تمتلك طلبًا هائلا من العملاء على مستوى الوحدات السكنية والخدمات المتنوعة وتحتاج إلى تنفيذ المزيد من المشروعات لتلبيته خاصة فى ظل التكدس بالقاهرة الكبرى.
وقال إن الشركة تدرس اﻹقتراض البنكى خلال العام الجارى فى ظل خطتها التوسعية فى السوق المحلى وضخ مزيد من الاستثمارات خاصة أن الجزء التجارى من اﻷنشطة التى تلقى ترحيباً من القطاع المصرفى يضاف لها حجم المشروعات التى تنفذها الشركة والتى تطلب تمويلات إضافية.
أضاف أن الشركة تدرس حالياً القيمة التى تتطلبها لتمويل مشروعاتها والمفاضلة بين البنوك التى من المقرر ترتيب القرض لصالح الشركة وسيتم حسمها خلال العام الجارى خاصة مع أهمية التمويلات البنكية فى المشروعات التجارية والتى تتطلب ضخ استثمارات كبيرة فى بدايتها باﻹضافة إلى أن الشركة تتبع فى مشروعاتها نظام التأجير وليس التملك مقارنة باﻷنشطة السكنية.
وتمارس مجموعة فواز الحكير نشاطها فى السعودية اكثر منذ 29 سنة فى نشاط التجزئة وهى وكيل لأكثر من 80 ماركة عالمية، وتعد اكبر مالك ومطور للمولات فى الشرق الاوسط وتمتلك المجموعة فى السعودية 21 مولا تجارياً.
