«الجزار»: البروتوكول بداية التعاون بين الهيئة وقطاع الأعمال
«توفيق»: اتفاق على الاستغلال الأمثل لجميع الأصول غير المستغلة التابعة للشركات
اتفقت هيئة المجتمعات العمرانية مع الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج، على الشراكة فى تطوير 51.5 فدان فى محور المحمودية مملوكة لشركتى الأهلية للغزل والنسيج والسيوف للغزل والنسيج.
ووقع الدكتور مازن حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون المالية والإدارية، بروتوكول تعاون لبدء الشراكة مع أسامة عبدالمنعم، رئيس مجلس إدارة الشركة الأهلية للغزل والنسيج، ونادية أحمد، رئيس مجلس إدارة شركة السيوف للغزل والنسيج، وأحمد مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج.
وقالت مصادر فى الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج، إنَّ مساحات الأراضى موزعة على 36 فداناً تابعة لشركة «السيوف» و15.5 فدان مملوكة لشركة «الأهلية».
أضافت المصادر، أن مُقترحات التنمية تتضمن تنفيذ مشروعات سكنية وإقامة منطقة مال وأعمال لرفع قيمة المنطقة، وجذب استثمارات جديدة فى المناطق المحيطة بها.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إنَّ توقيع البروتوكول بداية لتعاون مثمر بين هيئة المجتمعات العمرانية، والشركات التابعة لقطاع الأعمال، من أجل تحقيق الدولة لأكبر استفادة من الأصول المتاحة لديها، وإعادة استخدام تلك الأراضى، لتوفير عائد تنموى، وتحقيق مصلحة جميع الأطراف، وهو ما يتسق مع نهج الدولة حالياً فى العمل التكاملى بين جميع المؤسسات.
وقال هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال العام، إنَّ الوزارة ستتعاون مع «الإسكان» للاستغلال الأمثل لجميع الأصول غير المستغلة التابعة لشركات قطاع الأعمال، بما يحقق المصالح المشتركة بين الجانبين.
وأضاف الدكتور مازن حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون المالية والإدارية، «فى إطار التعاون بين الهيئة والشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج وشركاتها التابعة، فقد اتفق الطرفان على الشراكة لتطوير قطعتى الأرض المملوكتين للشركة على محور المحمودية، وإعداد مخطط عمرانى متكامل لهما، وترفيقهما، وتنفيذ أعمال بناء الوحدات عليهما، وطرح الوحدات للبيع بعد تغيير الاستخدام لهذه الأراضى إلى سكنى/ مختلط».
أوضح أن «المجتمعات العمرانية»، تلتزم بموجب البروتوكول، بإعداد المخطط التفصيلى التنموى سواء من خلال أحد المكاتب الاستشارية المتخصصة فى مجال التخطيط العمرانى، أو من خلال الهيئة بما يحقق الاستخدام الأمثل للأرض محل الشراكة، طبقاً لأفضل المعدلات التخطيطية المسموح بها، وبما يحقق أفضل عائد اقتصادى، واستصدار التراخيص والموافقات واعتماد التقسيمات الخاصة بالأراضى محل التطوير، وتصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية للأراضى محل التطوير، وتنفيذ أعمال البناء للوحدات بالمشروع سواء بنفسها أو من خلال الاستعانة بالشركات التى تتعاقد معها لهذا الغرض، وطرح الوحدات التى ستتم إقامتها للبيع. وقال أحمد مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج، إنَّ الشركة وشركاتها التابعة، تلتزم بالحصول على موافقة المجلس الأعلى للتخطيط على تغيير استخدام الأراضى محل البروتوكول إلى نشاط سكنى مختلط، والحصول على شهادة الصلاحية من محافظة الإسكندرية، وتحمل تكلفة مقابل تغيير الاستخدام المستحقة لمحافظة الإسكندرية بنسبة 15%، مقابل تغيير الاستخدام والتحسين للأراضى محل البروتوكول إلى نشاط سكنى مختلط.
واتفق الطرفان على تشكيل لجنة مشتركة لمتابعة تنفيذ البروتوكول، وتضم ممثلين عن وزارة الإسكان ووزارة قطاع الأعمال العام وهيئة المجتمعات العمرانية والشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج والملابس، وتعقد اللجنة اجتماعاتها بشكل دورى مرة على الأقل كل أسبوعين، وترفع تقريراً شهرياً لكل من وزيرى الإسكان وقطاع الأعمال العام بشأن سير العمل بالمشروع.
