نفت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” وجود أي مناقشات مع شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” بشأن شراء الأولى حق الإدارة بنسبة 10% من أسهم “مصر الجديدة”.
وأضافت “سوديك” انها تقوم بدراسة عدة فرص استثمارية لزيادة محفظة الشركة من الأراضي من الفرص المتاحة حاليًا بالسوق العقاري.
وقالت الشركة إنه في حالة صدور كراسة الشروط الخاصة بـ”مصر الجديدة” فستقوم الشركة بدراستها حيث أن شركة “سوديك” ليست مستثمرًا ماليًا، لافتة إلى أنها تنظر دائمًا للفرص الاستثمارية التي تحقق قيمة مضافة للشركة.
وقررت إدارة البورصة إعادة التعامل على أسهم “سوديك” بعد الإيقاف بشأن شأن ماتم نشره بخصوص تنافس شركة سوديك على شراء حق الإدارة بنسبة 10% من أسهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.
وتسعى شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) لتحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4.9 مليار جنيه خلال النصف الثانى من العام الجارى.
وسجلت المبيعات التعاقدية للشركة، خلال النصف الأول من العام، 2.3 مليار جنيه.
قال ماجد شريف، الرئيس التنفيذى لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار فى مقابلة مع «البورصة»، إنَّ مستهدفات المبيعات التعاقدية للشركة لم تتغير، «مازلنا عند التارجت 7.2 مليار جنيه».
ويدعم «سوديك» فى التمسك بمستهدفاتها طرحها لمشروع The Estates قبل أيام ويتكون من 500 فيلا منفصلة، ويقام على أرض مساحتها 360 ألف متر مربع تابعة لشركة «اليسر للمشروعات والتنمية الزراعية» المملوكة بالكامل لـ«سوديك»، ويخصص منها حدائق عامة ومسطحات خضراء على مساحة 160 ألف متر مربع، ومن المتوقع أن يضم المشروع فيلات منفردة من طابق واحد ووحدات تاون هاوس وتوين هوم، ويقع المشروع على بُعد 5 كيلومترات فقط من «سوديك وست».
وفى أغسطس الماضى، اعتمدت هيئة المجتمعات العمرانية مخطط المشروع، وتتوقع «سوديك» أن يتجاوز إجمالى مبيعات مشروع «ذى إستيتس» 7 مليارات جنيه على مدار 8 سنوات.
وقال «شريف»، إنَّ الشركة تعتزم طرح مشروع الـ«500 فدان» الذى تطوره بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية فى نوفمبر المقبل باستثمارات إجمالية 34 مليار جنيه.
ويضم المشروع أكثر من 5 آلاف وحدة سكنية، ويبلغ إجمالى التعاقدات المتوقعة له نحو 43 مليار جنيه؛ حيث يعد المشروع ثانى أكبر مشروعات «سوديك» فى غرب القاهرة.
وتحصل هيئة المجتمعات العمرانية بموجب عقد الشراكة على 15.3 مليار جنيه على مدار 11 عاماً، منها أقساط ثابتة بإجمالى 8.8 مليار جنيه تتضمن مبلغ 300 مليون جنيه دفعة مقدمة، بالإضافة إلى نسبة %15 من قيمة المتحصلات السنوية، وطبقاً لشروط التعاقد، فإنَّ الحد الأقصى لسعر الأرض يقدر بقيمة 2470 جنيهاً للمتر المربع على أساس صافى القيمة الحالية باحتساب معدل خصم %16.
وتخطط الشركة لطرح 400 شقة سكنية فى المشروع المشترك الذى تطوره بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان «هيليوبارك» بجانب طرح شقق سكنية فى «إيستاون» شرق القاهرة.
وتطور «سوديك» مشروع «هيليو بارك» على مساحة 655 فداناً فى مدينة هليوبوليس الجديدة بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان.
وأوضح «شريف»، أن سبب تأخر طرح المشروع المشترك مع «مصر الجديدة» هو تغيير جهة الولاية على الأرض بعدما أصبحت تتبع جهاز مدينة الشروق، ومن ثم يستلزم موافقته واعتماده للمخططات والتراخيص.
