تعتزم شركة «دروازة» السعودية للتطوير العقارى، ضخ 5 مليارات جنيه استثمارات بالسوق المصرى خلال العامين المقبلين.
وتستهدف الشركة تطوير مشروعات سكنية وتجارية وترفيهية وصناعية ضمن خطتها الاستراتيجية فى مصر، وتقترب حالياً من تطوير أول مشروعاتها فى مدينة زايد بعد الانتهاء من الدراسات واﻹجراءات الخاصة بالمشروع.
وقال هيثم العوذة، رئيس مجلس إدارة الشركة، إنَّ «دروازة السعودية» قسمت تواجدها فى السوق العقارى المصرى لمرحلتين، تتضمن اﻷولى ضخ استثمارات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال عامين، بجانب التعاقد مع مطورين عقاريين لتسويق مشروعاتهم فى السعودية ومنطقة الخليج والاستفادة من القوة الشرائية فى تلك المناطق سواء للمصريين العاملين بالخارج أو المواطنين السعوديين والخليجيين.
أوضح «العوذة» لـ«البورصة»، أن الشركة تمتلك 10 أفرع تسويقية فى السعودية موزعة على مناطق رئيسية بالمملكة.
وقدَّر رئيس الشركة حجم مبيعات «دروازة» السنوية فى المملكة العربية السعودية بمليارى ريال، وقال إن الشركة طورت منذ تأسيسها فى 2011 نحو 4600 وحدة سكنية وتستهدف زيادتها إلى 6 آلاف وحدة بحلول 2022 بالتزامن مع المشروعات المزمع تنفيذها فى السوق المصرى.
وأشار «العوذة» إلى مخاطبة الشركة الهيئة العامة للاستثمار لعرض الفرص الاستثمارية المتاحة للمفاضلة بينها لتطوير مشروع سياحى ساحلى خلال الفترة المقبلة، ويجرى دراسة أكثر من موقع لاختيار المناطق المستهدف البدء فى تطوير مشروعات بها.
وذكر أن منطقة غرب القاهرة تأتى ضمن أولويات الشركة فى الوقت الحالى، وسيتم البدء فى تطوير مشروع سكنى سياحى بمدينة زايد ويليها مدينة 6 أكتوبر، خاصة مع حجم اﻹقبال على تلك المنطقتين، واقتراب افتتاح المتحف المصرى بجانب مشروعات الشراكة التى رفعت القيمة السوقية لتلك المناطق.
«العوذة»: الشركة تقترب من تطوير مشروع سكنى سياحى فى «زايد»
<< مخاطبة «هيئة الاستثمار» لتخصيص أراضٍ لتنفيذ مشروعات سياحية
وتوقع «العوذة» بدء التطوير فى أول مشروعات الشركة العقارية فى مصر خلال 6 أشهر، وقال إن الشركة تسعى حالياً لتكوين محفظة أراضٍ متنوعة موزعة فى أكثر من منطقة بهدف تطوير مشروعات سكنية وتجارية وترفيهية وصناعية باﻹضافة إلى منتجعات سياحية وصحية فى السوق المحلى.
أضاف أن الشركة أبرمت تعاقدات مع عدد من المطورين العقاريين أبرزهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»، وشركة «أنرشيا» العقارية، و«أورا» المملوكة لرجل اﻷعمال نجيب ساويرس والمطورة لمشروع «زد» بمدينة زايد بجانب عدد المطورين فى مناطق مختلفة.
لفت إلى أن معدلات إقبال الخليجيين على شراء العقار المصرى تمثل %20 بينما المصريون المقيمون بالخارج تمثل %80، وتسعى الشركة خلال الفترة المقبلة لزيادة نسبة العملاء الخليجيين إلى %30 عبر أذرعها التسويقية واختيار المشروعات العقارية التى تتلاءم مع متطلبات السوق، خاصة أن سعر العقار المصرى أصبح له ميزة تنافسية مقارنة بباقى المنطقة المحيطة.
وتأسست «دراوزة» العقارية عام 2011 بالسعودية، وطورت الشركة عدداً من المشروعات السكنية والتجارية واﻹدارية وتجهز الشركة لتطوير عدد من المشروعات الجديدة فى السوق السعودى وضخ استثمارات جديدة فى القطاع العقارى المصرى.
وقال رئيس الشركة، إن «دراوزة» لديها الملاءة المالية القوية لتنفيذ مشروعاتها، باﻹضافة إلى تعاملاتها مع بنوك ومصارف سعودية تشاركها فى تمويل مشروعاتها منها بنك الراجحى والبنك اﻷهلى السعودى وبنك الرياض وبنك اﻹنماء وبنك البلاد والبنك العربى، باﻹضافة إلى شركات تمويل عقارى كبرى مثل إعمار السعودية وأملاك السعودية، باﻹضافة إلى قنوات التمويل الحكومية ومنها وزارة اﻹسكان السعودية، وصندوق التنمية العقارية بالمملكة.
وذكر أن المشروعات التى تنفذها الحكومة المصرية والتى تشهد معدلات إنجاز مرتفعة شجعت المستثمرين الخليجيين للتوجه للسوق المصرى، باﻹضافة إلى سهولة اﻹجراءات وحجم المنافسة فى القطاع.
لفت «العوذة» إلى أن القطاع العقارى المصرى يعد الأكثر جذباً للمستثمرين السعوديين ويمثل اتجاه «دروازة» للسوق المصرى حلقة جديدة من سلسلة العمل الاقتصادى المشترك بين أصحاب الأعمال فى البلدين.
