تقدم عدد من صغار المستثمرين بميت غمر بمذكرة إلى الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة لخفض أسعار إيجار المتر بالمنطقة الاستثمارية بالمدينة إلى 400 جنيه للمتر سنويًا مقابل 1000 جنيه حاليًا.
قال طلعت الشاعر رئيس جمعية منتجي الألومنيوم بمدينة ميت غمر، إن ارتفاع أسعار الإيجار بالمنطقة الاستثمارية الجديدة دفع عددا كبيرا من المستثمرين إلى عدم الرغبة فى الانتقال إليها في حين أنها أنشات بغرض نقل أصحاب الورش إليها.
وأضاف الشاعر لـ”البورصة” أن الجمعية تقدمت بمذكرة إلى الهيئة العامة للاستثمار الشهر الماضي لخفض التكلفة، إلا أنها لم تتلق ردا، وحالة عدم خفض سعر الإيجار سترفع الجمعية مذكرة إلى رئاسة الوزراء.
وأوضح أن الهدف من إنشاء المنطقة الاستثمارية هو نقل ورش مصنعى الألومنيوم من المدينة إلى منطقة صناعية مخصصة ومساعدتهم فى عملية التسويق وتوفير مدخلات الإنتاج.
وذكر أنه بحسب كراسة الشروط فإن الوحدة مساحة 100 مترمربع تتطلب سداد إيجار سنوي بقيمة 100 ألف جنيه وبالمقارنة بحجم أعمال الصناع فإن العائد السنوي من عملهم أقل من قيمة الإيجار.
وقال مجدي أبوطرات أحد المتقدمين، إن 90% من الورش لا تحقق إيرادا بقيمة 100 ألف جنيه سنويًا، لذلك فإن صغار الصناع لن يتركوا ورشهم فى ظل هذه الشروط الصعبة والتى لا تتناسبهم.
وأضاف أن أغلب الورش بميت غمر أنشأت منذ 90 سنة، ومعظمها يعتمد على الطريقة التقليدية فى عملية التصنيع، لأنهم لايمتلكون سيولة نقدية لعملية التطوير فكيف سيدفعون 100 ألف جنيه إيجارا سنويا.
وقال محمد الزاهي أحد أصحاب الورش إنه اشترى كراسة الشروط للحصول على وحدة فى المنطقة الاستثمارية لكنه بعد مطالعته الشروط تراجع عن التقدم وفضل البقاء فى ورشته لحين وجود حل لهم من قبل المحافظة.
وأضاف أنه لا يعاني أية مشكلات فى وجوده داخل المدينة إلا ان محافظة الدقهلية هي التى تطلب بشكل مستمر التوجه إلى المنطقة الصناعية الجديدة.
وتقع المنطقة الاستثمارية بميت غمر على مساحة 23 فدانا، وتضم المنطقة 107 وحدات صناعية بمساحات تبدأ من 144 مترا إلى 576 مترا.
وسلمت الهيئة العامة للاستثمار الدفعة الأولى من طلبات التخصيص لعدد 30 وحدة صناعية ، وتعتزم الانتهاء من تخصيص جميع الوحدات بنهاية العام الجاري.
وبحسب كراسة الشروط فإن الوحدة ستخصص بنظام حق الانتفاع لمدة 15 سنة قابلة للتجديد، ويتيح جهاز المشروعات الصغيرة تمويلا يصل إلى 10 ملايين جنيه لأصحاب المشروعات لشراء الآلات والمعدات بآجال سداد تصل 6 سنوات.
