تدرس شركة “إيفورى للتطوير العقارى”، الحصول على قرض بقيمة 100 مليون جنيه لاستكمال أعمال تنفيذ مشروع “إيفورى بيزنيس بارك” بمدينة الشيخ زايد، مع تأجيل طرح الجزء التجارى.
قال عمرو الفقى مدير تطوير الأعمال بالشركة، إن “إيفورى” تدرس الحصول على القرض للاستفادة من خفض سعر الفائدة والتسهيلات التى طرحتها الحكومة للمستثمرين لتمويل المشروعات لمواجهة الأزمة الناتجة عن انتشار فيروس “كورونا”.
أضاف لـ”البورصة”، أن الشركة مستمرة فى أعمال مشروع “إيفورى بيزنس بارك” التجارى الإدارى، والذى تنفذه شركة “الهاشيمة للمقاولات”، وتعتزم الشركة طرح تنفيذ الواجهات والأعمال الكهربائية خلال الربع الثانى من العام الجارى.
أوضح الفقى أن الشركة تعتزم تسليم المشروع منتصف عام 2020، وتشغيله فى الربع الثالث من نفس العام.
أشار إلى أن مشروع “إيفورى بيزنس بارك” يقام على مساحة 17 ألف متر مربع داخل مشروع «سوديك ويست» المملوك لشركة السادس من أكتوبر للتنمية العقارية “سوديك” ويبلغ حجم استثماراته 450 مليون جنيه.
وقال إن «إيفورى» تدرس منح حق إدارة المشروع لشركة “سوديك” أو تدشين شركة إدارة تابعة تتمثل مهمتها فى إدارة وتشغيل المشروع.
أضاف أن الشركة تستهدف تحقيق 100 مليون جنيه مبيعات تعاقدية من الوحدات التى يتم تسويقها بنظام البيع على أن تحتفظ الشركة بالنسبة الأكبر من الوحدات لطرحها بنظام الإيجار.
أوضح أن الشركة باعت 1200 متر مربع بنشاط إدارى، ويبدأ سعر المتر الإدارى من 39 ألف جنيه والمتر التجارى من 50 ألف جنيه، وتقدم الشركة تسهيلات للعملاء، بمقدم حجز 20% والتقسيط على 4 سنوات.
أشار إلى أن الشركة أجلت طرح الجزء التجارى من المشروع حتى الربع الثالث من العام الجارى بسبب الأزمة الحالية التى يشهدها السوق.
وقال الفقى إن “إيفورى” تدرس حالياً عدة فرص استثمارية لتنمية مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.
أضاف أن الشركة انتهت من وضع دراسات تسويقية ودراسة جدوى لتنمية مشروع جديد بنشاط سكنى إدارى تجارى بمدينة الشيخ زايد بنظام الشراكة مع أحد المستثمرين، أو الحصول على قروض بنكية لتطويره وتقدمت “إيفورى” بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية لتخصيص الأرض.
وأشار إلى وجود مواقع هامة بكافة مدن الجمهورية تصلح للاستثمار العقارى ولكن ينقصها الكثير من المرافق والخدمات والبنية التحتية، والتى تؤثر فى مدى إقبال المستهليكن على المشروع.
