أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية القرار الوزارى لتطوير 144 فدانا بمنطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، لصالح شركة الأهلى صبور للتنمية العقارية لإقامة مشروع عمرانى متكامل بالشراكة مع الهيئة.
وتصل استثمارات مشروع “كييفا” نحو 5 مليارات جنيه وتوزع نسبة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية بواقع 40.5% لصالح الهيئة فى حين تبلغ نسبة “الأهلى صبور” 59.5%، ويضم المشروع 1138 وحدة سكنية.
ووفقاً للقرار الوزارى تبلغ مدة تنفيذ المشروع وسداد قيمة الأرض 6 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزارى فى 15 أبريل 2020 مع مراعاة البرنامج الزمنى المعتمد من الهيئة.
وتبلغ مساحة الأراضى المخصصة للإسكان بالمشروع 66.8 فدان، تضم 6.6 فدان لإقامة وحدات سكنية، و60.2 فدان لإقامة فيلات.
كما تبلغ المساحة المخصصة لأراضى الخدمات 15.8 فدان، والمساحة المخصصة للمناطق الخضراء 30.7 فدان، والطرق الداخلية 25.1 فدان والطرق الخارجية 5.7 فدان.
وتبلغ المساحة البنائية للمشروع 40% من إجمالى المساحة المخصصة لأراضى الإسكان، ويسمح القرار بإقامة دور أرضى وطابق أول وربع دور، كاشترطات أصلية للمشروع، ويجوز أن يتجاوز الدور الأخير ربع دور وفقا لقاعدة الحجوم وسداد العلاوة المقررة.
وتضمن القرار التزام الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة “المجتمعات العمرانية” وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء القرار الوزارى واتخاذ الإجراءات القانونية.
كما تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بأن منطقة الخدمات بالجزء العمرانى لخدمة قاطنى المشروع فقط وحال مخالفة ذلك يتم إعادة تسعير المنطقة من قبل اللجان المختصة بالهيئة وبشرط موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.
وتلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى للمشروع.
