قال المهندسن شريف شعلان رئيس مجلس إدارة شركة «رويال وان للتطوير العقارى»، إن الشركة بدأت تنفيذ مشروع “كابيتال برايم” بالعاصمة الإدارية الجديدة مطلع الشهر الجارى.
أضاف أن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة 140 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية للمشروع. وأوضح أن تنفيذ الأعمال الخرسانية بالمشروع يستغرق حوالى 12 شهرا من بدء التنفيذ، كما تستغرق الأعمال الإنشائية للمشروع بالكامل نحو عامين ونصف العام.
وأكد أن الشركة تسعى لتنفيذ المشروع وتسليمه وفقا للموعد المحدد ومع اتخاذ كافة الضوابط والإجراءات الاحترازية التى تحقق هذا الهدف.
وأشار إلى أن الالتزام بالجدول الزمنى المحدد للتنفيذ يعد أحد أبرز التحديات التى تواجه الشركات العقارية خلال العام الجارى نظرا للتحديات الناتجة عن أزمة فيروس كورونا، ولكن الشركات التي لديها خطة واضحة وملاءة مالية قوية ستلتزم بالجدول الزمني للتنفيذ.
وقال شعلان إن السوق العقاري بدأ فى استعادة نشاطه بشكل تدريجي خلال الشهرين الأخيرين ومن المتوقع مزيد من النشاط خلال الفترة المقبلة تزامنا مع عودة الحياة لطبيعتها بالتدريج واستئناف الأنشطة والأعمال.
أضاف أن مشروع “كابيتال برايم” متعدد الأنشطة حيث يضم وحدات بنشاط (إداري فندقي -تجاري-طبي-سكني فندقي)، ويقام على مساحة إجمالية 6 آلاف متر مربع ومساحة بيعية تبلغ نحو 11 ألف متر، ومكون من دور أراضي و5 أدوار.
وأوضح أن الجزء التجاري بالمشروع يضم 41 وحدة بمساحات متنوعة تبدأ من 39 مترا، وتبلغ المساحة البنائية للجزء التجاري نحو 4342 مترا كما يضم المشروع جزءا طبيا بإجمالي 36 وحدة بمساحة بنائية تبلغ 2995 متر بمساحات تبدأ من 22 متر للوحدة.
وأشار إلى أن المشروع يضم جزءا إداريا بإجمالي 17 وحدة بمساحة بنائية تبلغ 3644 مترا بمساحات تبدأ من 89 مترا للوحدة، ويتم تسليم المشروع خلال 3 سنوات.
