«سليمان»: تلقينا جزءاً كبيراً من رأس المال النقدى.. و10 مليارات جنيه أصولاً عينية
نسعى للاستحواذ على حصة بشركة البورصة السلعية ونركز على قطاعات البنية التحتية
قال أيمن سليمان، المدير التنفيذى لصندوق مصر السيادى، إن الصندوق يستهدف الانتهاء خلال أسبوعين، من وضع التصور الكامل لاستغلال مبنى مجمع التحرير ومنطقة باب العرب بشكل استثمارى ليتم البدء فى تلقى عروض مستثمرين، المالية والفنية لعملية التطوير.
وأضاف سليمان، أن التصور الاستثمارى لمجمع التحرير سيتضمن تحديد عدد الوحدات الفندقية والإدارية التى سيجرى استغلالها المبنى وقيمة العائد الاستثمارى المتوقع منها علاوة على صياغة الشروط والالتزامات الخاصة بالمستثمرين.
ونشرت الجريدة الرسمية، فى عددها الصادر الخميس الماضى، قرار الرئيس عبدالفتاح السيسى رقم 459 لسنة 2020، بزوال صفة النفع العام عن أملاك الدولة العامة الواردة ضمن المادة الثانية من هذا القرار.
وكشف سليمان عن انتقال أرض ومبنى مجمع التحرير بمساحة 3.055 فدان تعادل 128832 متر أمس لصالح الصندوق السيادى، وتابع إن إجمالى قيمة الأصول العينية المنقولة للصندوق بلغت نحو 10 مليارات جنيه، فضلاً عن الجزء الأكبر من رأس المال النقدى البالغ 5 مليارات جنيه، فيما يتبقى جزء نقدى سيتم تحويله للصندوق عند الحاجة.
ويبلغ رأسمال الصندوق المرخص به نحو 200 مليار جنيه، كما تقوم الجمعية العمومية للصندوق بمراقبة أعمال مجلس الإدارة، والتى تتشكل برئاسة رئيس مجلس الوزراء وعضوية وزراء التخطيط والمالية وهيئة الاستثمار، فضلاً عن 7 أعضاء من ذوى الخبرة من رجال الأعمال المصريين، كما يتم رفع تقارير سنوية لرئيس الجمهورية ورئيس مجلس النواب وفقاً للتعديل الأخيرة فى قانون الصندوق.
وأوضح سليمان، أن الصندوق سيؤسس 4 صناديق فرعية رئيسية، تركز على قطاعات البنية التحتية، خاصةً مع الاستثمارات الضخمة التى استثمرتها مصر السنوات الماضية، بالإضافة إلى صندوق استثمار فى قطاع الخدمات المالية تم الموافقة على تأسيسه الشهر الماضى، وصندوق أخر فى السياحة، وصندوق رابع فى الصحة، سيعمل الأخير على تحويل بعض الأراضى والمبانى القائمة إلى عيادات، بالإضافة للاستثمار فى القطاع الدوائى.
وذكر، أن الصندوق سيستثمر بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين فى بعض الفرص فى قطاع الأغذية والزراعة واللوجستيات لخلق مناطق لوجستية قريبة من الأراضى الزراعية.
وأضاف سليمان خلال مشاركته بمؤتمر الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال أن الصندوق يأمل فى المشاركة بحصة فى شركة البورصة السلعية، وعمليات البنية التحتية التكنولوجية، عبر استثماره المعلن عنه مع المجموعة المالية هيرميس لشراء حصة أغلبية فى بنك الاستثمار العربى والذى يجرى حالياً الفحص النافى للجهالة له.
واوضح سليمان، أن الحزمة التشريعية التى جرى صياغتها خلال الفترة الأخيرة ساهمت فى تنشيط القطاع المالى غير المصرفى، بما يعمل على قيادة نمو الاقتصاد المصرى خلال الفترات المقبلة.
وتابع سليمان، أن هناك اختلافاً بين استفسارات المستثمرين المتواجدين بالسوق المصرى سواء مصريين أو أجانب عن نظرائهم من المستثمرين غير المتواجدين فى السوق، حيث يطالب المستثمرين الأجانب بوجود ضمانات سيادية فيما يبحث المستثمرين المتواجدين بالفعل عن الفرص المتاحة.
وأشار إلى الأرباح الكبيرة فى التى حققها المستثمرين الأجانب فى أدوات الدين المصرية خلال السنوات الأخيرة مستفيدين من فارق أسعار الفائدة الكبيرة، ودلل بالأرباح التى حققها بنك «جولدمان ساكس» فى السوق المصرى، والتى تعادل جميع أرباحه فى أدوات الدين فى باقى الأسواق الناشئة.
وكشف سليمان خلال ندوة جمعية رجال الأعمال المصرية اللبنانية، عن اعتزام بنك «جولدمان ساكس» لتخصيص جزء كبير من محفظة الاستثمار المباشر الموجودة على ميزانية البنك للاستثمار فى السوق المصرى لأول مرة.
وعلى جانب البنية التحتية أوضح سليمان، أن تكلفة إنتاج الكهرباء فى السوق المصرى تعد بين الأرخص عالمياً، حيث تصل إلى 9 سنتات للكيلووات / ساعة مقابل 15 سنتاً للاستخدامات الصناعية فى أوروبا و23 سنتاً للمنازل، ما يشجع من تصدير الكهرباء المصرية لهذه الأسواق فى ظل وجود فوائض بنحو 20 جيجاوات، فضلاً عن التشريعات الأوروبية، والتى تلزم المصانع بالاعتماد على خليط كهرباء متجددة.
