حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، نموًا في إجمالي مبيعات المتعاقد عليها خلال 2020 بنسبة 2% لتصل إلى 7.4 مليار جنيه.
وأوضحت الشركة إن إجمالي المبيعات المتعاقد عليها يمثل حصيلة بيع عدد 1361 وحدة خلال العام، مع نمو مبيعات الواحدات السكنية بنسبة 19% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتسجل مبيعات بقيمة 7.2 مليار جنيه في 2020.
وفي إطار استراتيجية سوديك للاحتفاظ بملكية المشروعات غير السكنية المتميزة بما يساهم ذلك في تحقيق الإيرادات المتكررة مستقبلا، فقد وصلت نسبة مبيعات الوحدات غير السكنية إلى 3% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها في 2020 مقابل نسبة 17% في 2019.
وقالت الشركة، إن مبيعات العام فاقت الأهداف التشغيلية التي وضعتها الإدارة بعد استبعاد مشروع ملاذ، حيث أنه نظراً لتأخر إصدار التصاريح الخاصة بالمشروعات الجاري تنميتها بالساحل الشمالي، فقد تم تأجيل إطلاق هذا المشروع لعام 2021.
ومع ذلك خلال عام 2020 أصبحت قطعة الأرض التي سيقام عليها المشروع في ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويعد نقل الولاية من التطورات الإيجابية الهامة مما سيمكن الشركة من الحصول على التصاريح اللازمة لإطلاق هذا المشروع.
ووفقاً للبيان، فقد واصلت سوديك أدائها القوى في منطقة غرب القاهرة استكمالاً لمسيرتها المتميزة في هذا السوق الهام، وهو ما ساهم في تحقيق مبيعات قوية في الجيل الجديد من مشروعات الشركة في تلك المنطقة، وبالتحديد مشروعي VYE و The Estates، وكذلك مشروع Karmell، أحدث مشروعات سوديك هناك.
وخلال العام المالي 2020، ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 61% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها وساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 39% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، وبالتحديد مشروعي فيليت وسوديك إيست.
وتابعت سوديك:” وصلت نسبة الغاءات المبيعات خلال العام إلى 14% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها متأثرة سلباً بالإلغاءات الاستثنائية المرتفعة نتيجة لتفشي فيروس كورونا المستجد، بالإضافة لإلغاء صفقة بيع مجمعة في الربع الثالث من العام”.
ومع استبعاد أثر صفقة الإلغاء المجمعة التي تمت خلال العام، نجد أن نسبة الغاءات المبيعات تسجل 10% من إجمالي المبيعات خلال العام.
وقد واصل معدل الإلغاءات انخفاضi ليسجل 7% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الربع الأخير من العام.
وذكرت الشركة أن النتائج القوية والنهج الإداري المنضبط أتاح لسوديك تسليم عدد 1162 وحدة في مواعيدها التعاقدية خلال العام بما يلبي أهدافها التشغيلية.
وقالت :” على الرغم من التحديات المرتبطة بتفشي فيروس كورونا المستجد، قامت سوديك بمواصلة العملية الإنشائية في مشروعاتها بعد اتخاذ الاحتياطات الضرورية لتلبية أعلى معايير الصحة والسلامة المهنية وتطبيق الإجراءات الاحترازية في كافة مواقعها الإنشائية”.
ونتيجة لذلك، تمكنت الشركة من الوفاء بالتزاماتها تجاة العملاء في تسليم الواحدات، بدعم من قوة مركزها المالي وتدفقاتها النقدية لتحقيق أداء متميز في ظل التحديات، وفقا للبيان.
وقامت سوديك بتسليم حوالي 1162 وحدة خلال 2020 بما يلبي المستهدف من تسليم 1150 وحدة خلال العام.
وقد ساهمت مشروعات شرق القاهرة وخاصة مشروعي ايستاون ريزيدانسيز وفيليت بنسبتي 46% و13% على التوالي من إجمالي الواحدات التي تم تسليمها خلال العام، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 36% من الواحدات التي تم تسليمها خلال 2020.
وقال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة سوديك: “إنّ قوة علامتنا التجارية وموقفنا المالي ومنهجنا الإداري المنضبط مكّننا من التغلب على تحديات العام وتحقيق نتائج استثنائية خلال 2020 وهو ما يُعد شهادة فعلية على مصداقية وريادة سوديك في السوق المصري”.
