دعت شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” مساهميها لحضور الجمعية العامة العادية يوم 28 أبريل الجاري؛ للنظر في التصديق على القوائم المالية وحساب توزيع الأرباح والخسائر عن عام 2020.
وستبحث العمومية اعتماد تقرير مجلس الإدارة ومراقب الحسابات عن نشاط الشركة خلال 2020.
كشفت شركة اوراسكوم للتنمية مصر عن أوجه استخدام القرض البالغ قيمته 265 مليون دولار والتى حصلت عليه بموجب عقد قرض متوسط الاجل لإعادة تمويل القروض القائمة بفترة سداد 7 سنوات مع فترة سماح لمدة عامين والموقع نهاية نوفمبر الماضى.
وتعتزم الشركة استخدام العائدات على النحو التالي، ما يعادل 215 مليون دولار أمريكي لإعادة تمويل القروض القائمة مما سيعفي الشركة من سداد الأقساط القادمة خلال فترة السماح.
بالإضافة إلى شريحة إضافية تصل إلى 50 مليون دولار أمريكي (بالجنيه المصري)، متاحة للسحب على مدى عامين لتمويل الخطط التوسعية المستقبلية وفقاً لرؤية المجموعة بما في ذلك المصروفات الرأسمالية المخطط لها والمتعلقة بإضافة غرف جديدة وتجديد غرف قائمة بفنادق المجموعة في مختلف الوجهات.
وأوضحت، أن توقيع عقد التسهيل أدى إلي تحسين شروط التسهيل لتتوافق مع المركز المالي والتشغيلي للشركة.
وأعلنت الشركة عن الموافقة على بيع حصة الشركة البالغة 35.25٪ في “نيو سيتي للإسكان والتنمية ش.م.م” المعروفة سابقًا باسم أوراسكوم للإسكان التعاوني (OHC) وهي شركة شقيقة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، بمبلغ إجمالي قدره 128.6 مليون جنيه.
تراجعت أرباح شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” بنسبة 21.6% خلال العام الماضي، لتصل إلى 523.2 مليون جنيه، مقارنة بصافي أرباح 678.7 مليون جنيه خلال العام الأسبق 2019.
الإيرادات تصل 50 مليار جنيه بنمو 7% رغم كورونا
وحققت الشركة زيادة 7% في إجمالي الإيرادات خلال 2020 لتصل إلى 50 مليار جنيه، بالرغم من التأثير السلبي لجائحة كورونا وخاصة على قطاع الفنادق.
وبلغت أرباح أصحاب الحصص غير المسيطرة نحو 39.14 مليون جنيه في 2020، مقابل 26.88 مليون جنيه في 2019.
وذكرت الشركة أن إيرادات القطاع العقاري ارتفعت بشكل ملحوظ لتصل إلى 3.3 مليار جنيه بنسبة 37.3% نتيجة الإسراع من عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات.
وارتفع مجمل ربح أوراسكوم للتنمية بنسبة 5.6% لتصل إلى 1.41 مليار جنيه خلال عام 2020 مقابل 1.34 مليار جنيه بعام 2019.
وتمكنت المجموعة من الحفاظ على هامش مجمل ربح جيد بنسبة 28.4% خلال عام 2020 مقابل 28.8% خلال عام 2019 مما يؤكد على إمكانية الشركة في إدارة التكاليف خلال التحديات التي تواجهها.
ووصلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية إلى 1.37 مليار جنيه مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك 1.3 مليار جنيه خلال 2020 مقابل 1.6 مليار جنيه بعام 2019.
وأوضحت الشركة أن الأداء القوى لشركة البحر الأحمر للتشييد والبناء استمر في زيادة حصة الشركة بأرباح الشركات الشقيقة مما أدى إلى ارتفاعها بنسبة 43.3% لتصل إلى 136.3 مليون جنيه خلال 2020 مقابل 95.1 مليون جنيه بعام 2019.
انخفاض أسعار الفائدة تقلص تكاليف التمويل بنسبة 23.2%
وأضافت أن المجموعة تمكنت من تحقيق المزيد من المدخرات في تكاليف التمويل نتيجة انخفاض أسعار الفائدة على Libor و Corridor، فقد انخفضت مصروفات الفوائد بنسبة 23.2% لتصل إلى 324.5 مليون جنيه خلال عام 2020 مقابل 422.4 مليون جنيه بعام 2019.
وبلغ صافي الربح 571.3 مليون جنيه خلال 2020 مقابل 705.6 مليون جنيه بعام 2019.
وأشارت إلى أن صافي الربح يتضمن خسائر في العملات الأجنبية بلغت 43.9 مليون جنيه مقارنة بمكاسب العملات الأجنبية التي بلغت 228.4 مليون جنيه بعام 2019.
ووفقا للبيان، فاستمرت أوراسكوم للتنمية في الحفاظ على مستوى السيولة الجيد، فقد ارتفع الرصيد النقدي للشركة بنسبة 79.6% ليصل إلى 2.1 مليار جنيه خلال 2020 مقابل 1.1 مليار جنيه بالعام المالي 2019.
وبلغ رصيد القروض 3.5 مليار جنيه خلال 2020 وبلغ صافي الدين 1.5 مليار جنيه مقابل 2.1 مليار جنيه خلال عام 2019.
وانخفض معدل صافي الدين إلى الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية من 1.6 مرة خلال 2019 إلى 1.1 مرة خلال عام 2020.
قال المهندس عمر الحمامصى الرئيس التنفيذى لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة، إن مبيعات مشروع «O West» العقارى الذى يقع فى غرب القاهرة، بلغت نحو 6.5 مليارات جنيه منذ الطرح مطلع عام 2019، حتى سبتمبر 2020 أو ما يعادل 21 شهراً.
وذكر «الحمامصى» لـ«البورصة»، أن الشركة أنجزت قرابة 30% من أعمال الإنشاءات الخاصة بالمرحلة الأولى من المشروع، والتى تضم 445 فيلا، ومن المقرر بدء التسليم مطلع عام 2023، أو خلال الربع الأخير من العام المقبل.
وذكر أن مشروع «O West»، يعمل على نقل تجربة الجونة إلى غرب القاهرة وتبلغ مساحته نحو ألف فدان وهو مشروع عقارى متعدد الأغراض ويضم «وحدات سكنية، وفيلات، ومكاتب إدارية، وخدمات صحية وتعليمية ورياضية».
ويعد «O WEST» أحدث مشروعات شركة أوراسكوم للتنمية القابضة، والتى تعمل فى 7 دول حول العالم، وأبرز مشروعاتها مدينة الجونة بمحافظة البحر الأحمر.
وقال الحمامصى، إن الأيام القليلة المقبلة ستشهد طرح وحدات سكنية جديدة فى المرحلة الثانية من مشروع «O WEST»، وتبدأ مساحات الوحدات من 142 متراً مربعاً.
وذكر أن الشركة تستهدف مبيعات من «O WEST» تبلغ نحو 77 مليار جنيه على مدار 8 سنوات مقبلة، وبناء ما يقرب من 10 آلاف وحدة سكنية.
وأوضح أن الشركة لجأت إلى بعض التغييرات الطفيفة عما كان مخطط له، نتيجة التداعيات السلبية لانتشار فيروس كورونا، ورغم ذلك تسير على نفس المعدلات المرجوة سواء قيمة المبيعات المستهدفة أو مدة تنفيذ المشروع.
أضاف إن الشركة تعاقدت مع 5 مدارس دولية تقدم خدمات تعليمية عالية الجودة، ومتنوعة ومنها «مدارس إنجليزية، وأمريكية، وألمانية، وكندية»، بما يعزز من اختلاف وتنوع النظم التعليمية لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء.
لفت إلى أن الأعمال الإنشائية الخاصة بالمدارس ستنتهى خلال 8 أشهر، ومن المقرر أن تبدأ تقديم خدماتها سواء لسكان مدينة «O West» أو المناطق المجاورة لها، خلال العام المقبل.
أوضح أن مشروع «O West» سيضم نادياً رياضياً ومن المخطط إقامته على مساحة 50 فداناً، وسيتم الاستفادة من الخبرات المكتسبة من تجربة «نادى الجونة» الناجحة والذى يلعب حالياً بالدورى الممتاز، وكذلك ربط مدرسة كرة القدم بالنادى الرياضى بالمشروع.
أكد أن الشركة تدرس تطبيق نفس فكر المستشفى الموجودة داخل الجونة، لتقديم الرعاية الصحية لسكان المدينة، بالإضافة إلى «فندق، ومنطقة إدارية، وتجارية، لأصحاب الشركات ورواد الأعمال، بجانب المنطقة الترفيهية».
وأكد «الحمامصى»، أن أوراسكوم للتنمية تأثرت كغيرها من الشركات بجائحة كورونا، لكنها رغم ذلك تمكنت من الحفاظ على معدلات ربحية وسيولة قوية تمكنها من الاستمرار فى تنفيذ المشروعات الخاصة بها.
أشار الرئيس التنفيذى، إلى أن تنوع مصادر إيرادات الشركة ساعدها على الصمود أمام تبعات فيروس كورونا التى أضرت بقطاعات عديدة، خاصة قطاع «السياحة والفنادق».
وتابع أن الشركة تمتلك عدداً من الفنادق بأسواق مختلفة وأوقفت العمل ببعضها، بينما البعض الآخر يعمل وفقاً للإجراءات الاحترازية والاشتراطات التى تضعها كل دولة.
وأكد التزام الشركة والعمل بالحد الأقصى للإشغالات بالفنادق وهى 50% فى مصر، لكن فى المقابل القطاع العقارى يسير بشكل جيد، وأيضاً قطاع إدارة المدن الذى يعتبر جزءاً مهماً من مصادر إيرادات الشركة، الذى استفاد من زيادة معدلات الإقامة داخل مشروعات الشركة، إذ لجأ العديد إلى العيش فى الجونة وغيرها من المدن التابعة لأوراسكوم بعيداً عن الزحام.
أوضح أنه من الصعب الجزم بموعد تعافى الأسواق من آثار جائحة كورونا، نظراً لارتباط ذلك بعدة أمور أبرزها إيجاد لقاح ضد الفيروس ومدى فعاليته وسرعة توفيره، بجانب الإجراءات التى تتخذها كل دولة لمجابهة كورونا.
تابع: إن الاستراتيجية الأساسية للشركة فى الوقت الحالى، تتضمن الإسراع بمعدلات تنفيذ المشروعات والبناء واتخاذ خطوات نحو التسليم فى المواعيد المحدد لها، من أجل ضمان استمرار الإيرادات بشكل جيد والحفاظ على معدلات سيولة مرتفعة فى الشركة، والعمل على زيادة إلايرادات من خلال التعاون والمشاركة مع شركات أو مستثمرين لتطوير الأراضى التابعة لها فى مشروعات مدارس أو جامعات أو رعاية صحية أو مولات تجارية وغيره من المشروعات.
وقال على هامش انطلاق بطولة الجمهورية للراليات 2021، إن استضافة «O West» للبطولة بالدورة الثالثة هذا العام، يأتى تأكيداً على استراتيجية أوراسكوم للتنمية.
وتأتى فعاليات بطولة الراليات 2021 التى تستضيفها «O West» التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، والذى تنظمها شركة «بوصلة» بالسادس من أكتوبر، بالتعاون مع نادى السيارات والرحلات المصرى، وتحت رعاية وزارتى الداخلية والسياحة والآثار.
وأكد أن مشروع «O WEST» سيشهد استضافة العديد من الفعاليات والمهرجانات والأحداث الهامة والمختلفة فى العديد من المجالات منها «الفنية، والثقافية، والرياضية، والموسيقية» خلال الفترة المقبلة، وسيقام خلال مارس القادم فعاليات رياضية.
وعمل المهندس عمر الحمامصى، نحو 18 عاماً بشركة ماكينزى وشركاه، كشريك رئيسى فى مكتب الشرق الأوسط وكان سابقًا فى مكتب بلجيكا، وحاصل على درجة الماجستير من جامعة ستانفورد.
