حققت شركة “كابيتال هيلز للتطوير العقارى” مبيعات بقيمة مليار جنيه منذ بداية العام الجارى، وتستهدف 3 مليارات جنيه مبيعات فى 2021.
وقال محمد صلاح، رئيس مجلس إدارة شركة كابيتال هيلز للتطوير العقارى، إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 500 مليون جنيه من مشروع «بوينت 11»، المقام على مساحة 2.4 ألف متر مربع بمنطقة الداون تاون، بالعاصمة الإدارية، منذ طرحه فى مايو 2021، وتبلغ استثماراته نحو 500 مليون جنيه، ويضم مساحات تجارية وطبية وإدارية.
أضاف أن الشركة حققت مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه من مشروع «Point 9»، المقام على مساحة 2.4 ألف متر مربع بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويتكون من دور أرضى و8 طوابق ويضم وحدات إدارية وتجارية وطبية، بمساحات تبدأ من 30 مترا للوحدات الإدارية و20 مترا للوحدات التجارية والطبية، وباعت الشركة نحو 75% من وحدات المشروع.
وأوضح صلاح أن الشركة انتهت من إجراءات التراخيص وتترقب الموافقة النهائية من شركة العاصمة الإدارية للبدء فى أعمال الإنشاءات خلال الفترة المقبلة، وتخطط الشركة لتسليم مشروعاتها خلال النصف الثانى من 2023.
وقال إن الشركة تقدم لعملائها أنظمة سداد متنوعة لتتلائم مع القدرات الشرائية للمواطنين وتجذب شرائح مجتمعية جديدة.
أضاف أن الشركة تخطط لتنمية مشروع سكنى جديد بالعاصمة الإدارية خلال الفترة المقبلة، باستثمارت تبلغ 2 مليار جنيه، بجانب تنمية عدة مشروعات ساحلية ضمن خطتها التوسعية.
وأوضح أن الشركة لها سابقة أعمال بمنطقة غرب القاهرة، وبالتحديد فى مدينة حدائق أكتوبر حيث نفذت كمبوند سكنى يضم 16 عمارة، كما تمتلك الشركة ذراع مقاولات ينفذ الأعمال الخاصة بها، بجانب تنفيذ المشروعات لصالح الغير.
وأشار صلاح إلى أن سوق العقارات أصبح يستحوذ على أكبر الفرص الاستثمارية داخل الأسوق المصرية المختلفة نتيجة اهتمام الدولة ورغبتها فى زيادة معدلات التنمية العمرانية.
وتوقع أن تشهد الأسواق نموا فى المبيعات خلال النصف الثانى من 2021، نتيجة وجود رغبات شرائية مؤجلة بفعل وباء “كورونا”، بجانب عودة المصريين من الخارج ما يدفع حركة السوق للنمو وتعويض جزءا من المبيعات.
وقال إن أسعار العقارات ستشهد ارتفاعا خلال الفترة المقبلة، نتيجة ارتفاع أسعار مدخلات البناء، بفعل زيادة أسعار بعض الخامات ومواد البناء.
أضاف أن العقارات مازالت الملاذ الآمن والقوى الذى يحقق أعلى عائد استثمارى ضمن الأوعية الإدخارية والاستثمارية المتاحة للمواطنين، نتيجة الطلب المتزايد سنويا والحاجة الدائمة للعقار.
وأوضح أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة لا تزيد عن 15% فقط عن العام الماضى نتيجة أزمة “كورونا”، لكن مع تراجع الأزمة سترتفع الأسعار لمستويات أكبر مع زيادة العرض والطلب خاصة فى العاصمة الإدارية.
