طرحت شركة “آى إتش دى للتطوير العقارى” مشروع “VIVID BUSINESS TOWER” بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية بنشاط تجارى إدارى، بإجمالى استثمارات 600 مليون جنيه.
وقال حسام الأكشر، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع يقام على مساحة 2729 مترا مربعا، وتمت الموافقة على المخطط العام للمشروع وجارى استخراج تراخيص الحفر وبدء الإنشاءات خلال الأيام القادمة.
وأضاف أن المشروع يتكون من أرضى و14 طابقا، ومساحات الوحدات الإدارية تبدأ من 25 مترا والتجارية من 30 مترا، ويبدأ سعر المتر التجارى من 60 ألف جنيه، وسعر المتر بالوحدات الإدارية من 22 ألف جنيه للمتر.
وأوضح الأكشر أن الشركة طرحت أنظمة سداد ميسرة للعملاء تبدأ من 5% مقدم وأقساط تصل إلى 12 سنة متساوية مع وجود أكثر من 7 أنظمة سداد مختلفة لتلبية احتياجات العملاء، ويبدأ تسليم المشروع خلال 4 سنوات.
وأشار إلى التعاقد مع شركة “IVC” للاستشارات الهندسية، وشركة “كاد” لإدارة المنشآت التجارية، وشركة “إتقان” كاستشارى تطوير الأعمال بالمشروع.
وقال إنه من المخطط ضخ استثمارات بقيمة 100 مليون جنيه بالمشروع خلال عام 2022، كما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 300 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجارى.
وأضاف الأكشر أن شركة “آى إتش دى” تدرس عدة فرص استثمارية جديدة خلال الفترة القادمة، منها تطوير مشروع سكنى بالعاصمة الإدارية وآخر ساحلى بمدينة الجلالة.
وأوضح أن السوق العقارى المصرى يعتمد على الاستثمار طويل الأجل و يتميز هذا النوع من الاستثمار بارتفاع العائد السنوى مقارنة مع عقود الاستثمار قصيرة الأجل وأيضا مقارنة بالاستثمار البنكى.
وتوقع زيادة الطلب على العقارات خلال العام الجارى بالإضافة إلى ارتفاع أسعار العقارات نتيجة للزيادة المتوقعة فى أسعار مواد البناء، لافتا إلى ارتفاع الأسعار بشكل خاص فى العاصمة الإدارية نظرا للطلب المتزايد على شراء الوحدات التجارية والإدارية ذات الطابع الاستثمارى.
