%3 من إشغالات الفنادق خلال 2021 سياح من روسيا وأوكرانيا
ارتفعت أرباح شركة “أوراسكوم للتنمية” بنسبة 5.7% خلال الربع الأول من 2022، لتصل 463.7 مليون جنيه، مقارنة بصافى ربح 438.5 مليون جنيه أرباحاً خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وزادت إيرادات الشركة لتصل 1.93 مليار جنيه، مقابل إيرادات 1.46 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، محققة نمواً بنسبة 13%.
وارتفعت المبيعات العقارية في مشروع “O WEST” – لتمثل 50% من مبيعات المجموعة – لتصل إلى مليار جنيه خلال الربع الماضي بزيادة 31.1% مقابل 774.4 مليون جنيه خلال الفترة المناظرة من العام الماضي، وبذلك يصل إجمالي مبيعات المشروع منذ اطلاقه إلى 12.6 مليار جنيه، ورفعت الشركة متوسط سعر بيع المتر المربع بنسبة 21.6% ليصل إلى 34.753 جنيه للمتر مربع.
وتراجعت صافي المبيعات العقارية “بالجونة” لتصل إلى 861.8 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2022، مقابل مليار جنيه خلال نفس الربع من العام الماضي، على الرغم من أن مبيعات الجونة تمثل نسبة 43% من مبيعات أوراسكوم، ورفعت الشركة متوسط سعر المتر المربع بنسبة 27.1% ليصل إلى 77.335 جنيهًا للمتر المربع.
وواصلت فنادق الجونة الحفاظ على أدائها التصاعدي الناجح منذ الربع الرابع من عام 2021، وارتفعت الإيرادات بفنادق الجونة بنسبة 177.8% لتصل إلى 251.7 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2022، وارتفع معدل الإشغال في الربع الأول من عام 2022 إلى 61%، مقابل نسبة إشغال 26% خلال الربع الأول من عام 2021.
واحتلت “مكادي هايتس” المرتبة الثالثة من حيث إجمالي المبيعات العقارية بأوراسكوم بنسبة 7%، وسجلت صافي مبيعات 147.3 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2022، مقابل 314.1 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2021، ورفعت الشركة متوسط سعر المتر المربع بنسبة 17.7% لتصل إلى 33.336 جنيه مصري للمتر المربع.
وقالت الشركة، إنها ستواصل تسريع وتيرة البناء العقارى والالتزام بمواعيد التسليم المتعاقد عليها وأحيانًا تسليم الوحدات قبل الموعد المحدد، مما يؤدي إلى زيادة إيرادات القطاع والتخفيف من أي تأثير تضخمي على التكلفة الإنشائية، كما ستستمر الشركة في زيادة متوسط أسعار البيع في جميع الوجهات، لامتصاص أي زيادة متوقعة في أسعار البناء مع استمرار فحص تكاليف البناء والبنية التحتية عن كثب لضمان توفير أعلى قيمة لمدخرات المشتريات.
وتتوقع الشركة، أن يزداد الطلب فى قطاع الفنادق من الأسواق الناطقة باللغة الألمانية، وتعتبر من العملاء الدائمين في الجونة، وتخطط لبدء بعض عمليات التجديد عبر بعض فنادقها في الجونة خلال هذا العام لجذب عملاء يستطيعون دفع سعر غرف أعلى سعراً، بالإضافة إلى مواصلة مراقبة حماية الرصيد النقدي للفنادق ومراقبة تكاليفه عن كثب.
وقالت الشركة، إنها تراقب تطورات السوق عن كثب خاصة في ظل الصراع الروسي الأوكراني، ولم يحدث بعد إجراء تقييم كامل لتأثير الأوضاع.
وأضافت أنه على الرغم من حالات عدم التأكد الحالية، لا يوجد حاليًا أي مؤشر على حدوث اضطراب كبير في أعمال المجموعة أو عدم الوفاء بالتزاماتها تجاه عملائها في جميع قطاعاتها، ولا توجد مؤشرات على وجود تأثير مادي على أدائها التشغيلي المستقبلي.
وأشارت إلى أن التأثير على فنادق المجموعة في مصر محدود نتيجة عدم اعتماد الشركة على السياح الروس والأوكرانيين إلى حد كبير، حيث تعتمد أكثر على أسواق أوروبا الغربية، ومثل السياح الروس والأوكرانيين نحو 3% من إشغالات الفنادق خلال 2021.
وتعمل الشركة على تنويع السياح القادمين إلى منتجعاتها في جميع الوجهات وكذلك زيادة الحصة المحلية من السياحة.
