أعادت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، إطلاق إحدى مشروعاتها بمدينة الشيخ زايد الجديدة المقام على قطعة أرض بمساحة 464 فدانًا.
وقالت الشركة إنه تم إعادة تصميم المشروع بعد فترة من التوقف لتعديل موقع أرض المشروع.
وأضافت أنها قامت بطرح مرحلة جديدة من مشروع كارميل والذي تم إعادة تصميمه، لافتة إلى أن المشروع واحد من ثلاثة مشاريع تقع على مساحة 464 فدانًا.
وتستهدف شركة السادس من أكتوبر للتنمية “سوديك” 14 مليار جنيه مبيعات مستهدفة تقدر بنحو خلال 2022، بعدما سجل إجمالى المبيعات التعاقدية للشركة لتصل إلى 6.67 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2022، والتى تمثل حصيلة بيع 1018 وحدة ، مقارنة بنحو 3.76 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2021.
وذكرت الشركة فى بيان أن مشروعات غرب القاهرة استحوذت على 29% من إجمالى المبيعات بدعم من أحدث المشروعات The Estates Residences، بينما ساهمت مشروعات سوديك فى شرق القاهرة بنسبة 35% من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها، على خلفية الأداء القوى للوحدات التى تم إطلاقها حديثًا في مشروع Villette، كما ساهم مشروع June والذي ساهم فى استحواذ مشروعات الساحل الشمالى على 36% من المبيعات خلال هذه الفترة.
وسجلت عملية إلغاءات المبيعات نحو 682 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2022، تمثل 10% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات مبيعات النصف الأول من عام 2021 والتى بلغت 9%.
وقامت سوديك بتسليم 464 وحدة خلال الفترة، منها 355 وحدة بمشروعات سوديك في شرق القاهرة، بينما سجلت تسليمات سوديك في غرب القاهرة 99 وحدة وفى الساحل الشمالي 10 وحدات، مقارنة بـ 264 وحدة سلمتها سوديك خلال النصف الأول من عام 2021.
بدأت عمليات التسليم في مشروع سوديك إيست بمنطقة شرق القاهرة والذي تبلغ مساحته 655 فدانًا خلال العام، وسلمت الشركة 135 وحدة حتى 30 يونيو 2022.
بلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 1.29 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.48 مليار جنيه خلال نفس الفترة في عام 2021.
وسجل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التى تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 25.16 مليار جنيه بنهاية النصف الأول من 2022.
ونمت إيرادات النشاط خلال نفس الفترة لتصل إلى 2.73 مليار جنيه خلال الشهور الستة الأولى من عام 2022، بزيادة نسبتها 46%، مقارنة بـ 1.87 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي، مدفوعة بشكل رئيسى بعمليات التسليم في مشروعات سوديك بشرق القاهرة والتى ساهمت فى تحقيق 75% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال النصف الأول من العام، والتى جاء على رأسها مشروعى فيليت سكاى كوندوز وسوديك إيست ليساهما بنسبة 28% و26% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال الفترة على التوالى.
فيما ساهمت مشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالي فى تحقيق 23% و2% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال الشهور الستة الاولي من العام على التوالى.
وحقق مجمل الربح نمواً خلال النصف الأول من العام بنسبة 44% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي نتيجة لارتفاع إيرادات النشاط لتسجل مجمل ربح 652 مليون جنيه، مقارنة بهامش مجمل ربح 34%، بمجمل ربح 652 مليون جنيه، وهامش مجمل ربح 35% خلال النصف الأول من عام 2021.
وسجل صافى الربح خلال النصف الأول من العام الجارى نحو 292 مليون جنيه بزيادة قدرها 31%، مقارنة بـ 223 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة.
وسجل رصيد النقدية وما فى حكمها نحو 2.17 مليار جنيه، فيما وصل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 2.55 مليار جنيه.
