رزق: دراسة فرص استثمارية بنظام الشراكة وشراء قطع أراض فى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر
قال المهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذى لشركة “باراجون للتطوير العقارى”، إن الشركة تستهدف استثمار 4 مليارات جنيه، بمشروعى “باراجون 3″، و”باراجون 4″ فى العاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف رزق لـ”البورصة” أن خطة “باراجون للتطوير العقارى” الاستثمارية خلال عام 2023 تستهدف التوسع وزيادة محفظة الأراضى، ودراسة فرص استثمارية جديدة بنظام الشراكة، وشراء قطع أراضى بعدد من المناطق كالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
وأوضح أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 1.2 مليار جنيه، من مشروعى الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة “باراجون 1″ و”باراجون 2” منذ بداية العام الجارى.
وأشار رزق إلى أن مشروع “باراجون 1” بنشاط إدارى ومكون من دور أرضى و7 أدوار متكررة بمساحة بنائية 23.3 ألف متر مربع، وتم بيع المشروع بالكامل، ومشروع “باراجون 2” مكون من دور أرضى و7 أدوار إدارية بمساحة بنائية 60 ألف متر مربع، ويضم مجمع Paragon Hub ويشمل عددًا من غرف الاجتماعات والمساحات المكتبية ومساحات العمل المشتركة وصالة ألعاب رياضية وحضانة للأطفال، وتم بيع 65% من وحدات المشروع.
وقال إن “باراجون للتطوير العقارى” توفر وحدات إدارية بمساحات متنوعة تلبى احتياجات العملاء تتراوح من 70 مترا إلى 100 متر مربع، بأسعار تبدأ من 4.5 مليون جنيه، وتركز الشركة على توفير وحدات تشغيلية تصلح للتملك والإيجار.
وأضاف رزق أن 82% من إجمالى مبيعات الشركة خارج مصر، و50% منها لصالح المصريين العاملين بالخارج، وتابع: “الشركة تعتمد على آليات تسويق متنوعة ما بين مواقع التواصل الاجتماعى والمعارض العقارية وشركات التسويق”.
وأوضح أن “”باراجون للتطوير العقارى”” أسست شركة منفصلة لإدارة مشروعاتها بعد التشغيل، وذلك لضمان جودة المنتج وتوفير خدمة ما بعد البيع، وفقا لخطة الشركة التى تستهدف تقديم خدمة متكاملة ذات جودة عالية سواء فى التنفيذ أو الإدارة بعد التشغيل.
وأشار إلى أن الشركة ستبدأ فى تسليم وحدات مشروع “باراجون 1” خلال عام 2023، وبلغت نسبة التنفيذ بالمشروع 80% تقريبا، وبدأت الشركة فى الأعمال الإنشائية بمشروع “باراجون 2” ومن المتوقع بدء تسليمه بنهاية عام 2025.
وقال إنه تم استخدام أحدث تكنولوجيا فى البناء والتشغيل فى المشروعين لتصبح هذه المبانى صديقة للبيئة ما أهلهما للتسجيل بشهادة الـLEED الأمريكية المعتمدة الخاصة بالمبانى المستدامة صديقة البيئة التى تشجع على الإنتاجية ويتم خلالها توظيف الطبيعة من تهوية وإضاءة ومراقبة جودة الهواء واستخدام مواد بناء موفرة لاستهلاك الطاقة بنسبة تعادل ثلاثة أضعاف أى مبنى آخر، وذلك وفقًا لأعلى المعايير العالمية فى استخدام الطاقة صديقة البيئة.
وأضاف أن “باراجون للتطوير العقارى” تتبنى استراتيجية قائمة على تطوير مشروعات مستدامة وصديقة للبيئة تراعى معايير البناء الأخضر بهدف خفض مساهمة القطاع العقارى فى انبعاثات الكربون، ومن ثم الحد من التداعيات السلبية لأزمة تغير المناخ، كما تتماشى مع توجهات الدولة لتحقيق التنمية المستدامة.
