إنشاء مولات تجارية ونوادى ومبانى لخدمة رجال الأعمال ومجمعات ترفيهية ومشروعات للطاقة الشمسية
حصلت “البورصة” على الخطة الكاملة التى أعدتها وزارة الشباب والرياضة، لتطوير المناطق غير المستغلة فى ستاد القاهرة الدولى، ضمن حزمة من المشروعات التى تستهدف طرحها أمام المستثمرين بالقطاع الخاص سواء مصريين أو أجانب.
وتقدر وزارة الشباب والرياضة التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 5.35 مليار جنيه، تشمل تكاليف التراخيص وتوصيل المرافق اللازمة للمشروعات المستهدفة.
وقالت الوزارة إن المشروع يعد برنامجا متكاملا لتوفير الخدمات المطلوبة للهيئة العامة لاستاد القاهرة وبشكل مستدام فى التطبيق والتنفيذ والإدارة والتطوير المستمر وتحويلها إلى هيئة ربحية لها أصول وموارد ودخل مستقل خلال 5 سنوات.
وأضافت أنه سيتم إنشاء مبنى متعدد الوظائف بالشراكة مع وزارة النقل فى الجزء الخاص بالأساسات والبدروم وبالتالى فى التكاليف وحق الانتفاع، وتطوير وتغطية حمامات السباحة بالخلايا الشمسية، ورفع كفاءة جميع خدمات مجمع حمامات السباحة.
كما سيتم تطوير وتشغيل مبنى إدارى لخدمة رجال الأعمال بمساحة 17 ألف متر مسطح، وتطوير وتشغيل نادى رياضى اجتماعى بمساحة 88 ألف متر مسطح، وتطوير وتغطية ملعب كرة القدم الرئيسى بالخلايا الشمسية وزيادة سعته وإنشاء مطاعم وكافيتريات أسفل التغطية، وتطوير وتحديث كامل البنية التحتية للاستاد.
وتخطط الوزارة لتطوير المساحة المحصورة بين الصالات المغطاة والاستاد للخدمة المجتمعية، وتطوير مساحة 40 ألف متر مسطح، وإعادة توظيف وإنشاء فندق 5 نجوم لاستضافة الفرق والمنتخبات، وهى المبانى التى سينتقل مستخدموها إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
كما طرحت وزارة الشباب والرياضة، خطة لتطوير واستثمار 4 مواقع بالاستاد، الموقع الأول مخصص لإقامة مول تجارى بمساحة 7 آلاف متر مربع تقريبا، ويقع شمال شرق الاستاد الرئيسى لكرة القدم، وتصل التكلفة الاستثمارية للمشروع 202 مليون جنيه، تشمل تكاليف التراخيص وتوصيل المرافق اللازمة للمشروع.
والموقع الثانى، بمسطح 11 ألف متر مربع تقريبا، يقع شمال الاستاد الرئيسى لكرة القدم، فى محيط أرض النادى الذى سيتم إنشائه داخل الاستاد، ومخصص لإقامة مشروع إدارى تجارى بمنطقتين، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للأولى 250 مليون جنيه، والثانية بحوالى 357 مليون جنيه، تشمل تكاليف التراخيص وتوصيل المرافق اللازمة للمشروع.
أما الموقع الثالث فهو فرع نادى رياضى اجتماعى بمساحة 22 فدانا تقريبا، وتصل التكلفة الاستثمارية للمشروع 821 مليون جنيه، تشمل تكاليف التراخيص وتوصيل المرافق اللازمة للمشروع.
ويقع الموقع الرابع غرب الاستاد الرئيسى لكرة القدم، ومخصص لإقامة مجمع ترفيهى اجتماعى، وتصل التكلفة الاستثمارية للمجمعات التجارية والجراج وملعب البادل حوالى 128 مليون تشمل تكاليف التراخيص وتوصيل المرافق اللازمة للمشروع، و120 مليون جنيه لإقامة أكوا بارك و140 مليون جنيه للمنطقة الترفيهية.
وقالت الوزارة فى الدراسة التى أعدتها لمشروعات التطوير إن الرياضة أصبحت صناعة حقيقية تهدف لجذب رؤوس الأموال، لذلك نعمل بشكل كبير لجذب الاستثمارات الرياضية، حتى تكون شريكاً أساسياً فى دعم الاقتصاد الوطنى، كما أن المرحلة المقبلة ستشهد حزماً من المشروعات الجديدة تشمل عددًا من القطاعات الهامة بالهيئات الرياضية، وطرح الأماكن غير المستغلة للاستثمار من خلال القطاع الخاص.
