الجزار: تنفيذ مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص بمساحة 13 ألف فدان باستثمارات 1.1 تريليون جنيه
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إن الوزارة تستضيف مشروع مدينة “باديا”، الذى يتم تنفيذه بالشراكة بين الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، وشركة بالم هيلز للتعمير، فى جناحها المُقام على هامش انعقاد مؤتمر الدول الأطراف فى اتفاقية الأمم المتحدة الإطارية لتغيير المناخ “COP 27″، فى دورته الـ27 والمنعقد فى مدينة شرم الشيخ، وذلك تمثيلاً للقطاع العقارى المصري، باعتبارها مدينة سكنية مستدامة، وفقًا لرؤية مصر 2030، وتماشيًا مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة.
وأضاف الجزار أن الدولة تنفذ مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص “67 مطورا” على مساحة 13 ألف فدان بمدن الجيل الرابع، بقيمة استثمارات بلغت 1.1 تريليون جنيه، حصة الدولة منها 311 مليار جنيه، وتوفر تلك المشروعات نحو 200 ألف فرصة عمل.
وأوضح أنه يتم إنشاء مدينة “باديا” على مساحة 3 آلاف فدان، بإجمالى استثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه، ويوفر المشروع 50 ألف وحدة سكنية، ويخصص نسبة 12% من مساحته للوحدات التجارية والخدمات المتكاملة، لخدمة سكان المشروع ومنطقة غرب القاهرة، ويتم تطوير المدينة من خلال الاعتماد على الأساليب التكنولوجية الحديثة، لبناء بنية تحتية تدعم مفهوم التنمية المستدامة، من حيث توفير استهلاك الموارد بطريقة آمنة، وجعل البيئة أقل تلوثًا، بما يحقق أهداف الدولة فى تنمية المدن السكنية الجديدة.
وقال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز للتعمير، إن استضافة مشروع مدينة باديا بمؤتمر المناخ “COP 27” يضيف إنجازاً جديداً للمدينة، والتى سبق أن حصلت على جائزة “Iconic Award” لعام 2019، من قبل المجلس الألمانى لتصميم المشروعات السكنية المستدامة التى تحافظ فى تصاميمها على مفاهيم الوعى البيئي، ويُعد تتويجاً للمشروع القائم بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، لإنشاء أول مدينة مصرية مستدامة ذكية فى قلب مدينة أكتوبر الجديدة.
وأضاف أن المدينة تعد باكورة للتعاون بين الحكومة المصرية والقطاع الخاص لتحقيق معايير وأهداف التنمية المستدامة فى التصميم والإدارة والتشغيل والبنية التحتية الذكية، لتحقيق الراحة والرفاهية لسكان المشروع، وفى الوقت نفسه يسهم فى خفض انبعاثات الكربون للحد من التلوث البيئي، حيث تطبق المدينة معايير الاستدامة بكل محاور المشروع، بداية من التصميم القائم على مفهوم “6+1″، حيث يقسم المدينة على 6 مناطق سكنية، وكل مرحلة تعتبر مجتمعا قائما بذاته وله خدماته الخاصة، بحيث إن كل الاحتياجات اليومية تبعد عن السكان 5 دقائق، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يقلل من الانتقالات، وتتبنى المدينة مفهوما جديدا للمساحات الخضراء الشاسعة المتنوعة لخفض انبعاثات الكربون وتوفير بيئة صحية للسكان.
وقال منصور: صُممت البنية التحتية لمدينة “باديا” لتجمع بين مفهومى الاستدامة والمدن الذكية، من خلال استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي، وأحدث تقنيات إنترنت الأشياء، فى إدارة الخدمات والمرافق بما يسهم فى ترشيد استهلاك الطاقة والمياه بنسبة 30%، وتقليل التكاليف التشغيلية بنسبة 20%، بالإضافة إلى إنتاج 30 % من مصادر الطاقة المتجددة، وكذلك تعظيم الاستفادة من المياه من خلال تطبيق نظام إعادة تدوير للمياه، واستخدام المناطق المفتوحة لتصريف وتخزين جزء من مياه الأمطار بدلًا من توجيهها لشبكة الصرف الصحي، كما يوفر المشروع وسائل نقل ذكية، وأماكن عامة لشحن السيارات الكهربائية لخفض الانبعاثات الكربونية، وخلق بيئة آمنة للسكان، إضافة إلى تطبيق نظام خاص لإعادة تدوير النفايات للحد من تأثيرها على البيئة، وخلق فرص عمل للشباب.
