ضخ 700 مليون جنيه بالأعمال الإنشائية للمشروع.. وتسليم المنطقة السكنية نهاية 2024
“كورنرستون” تدرس فرصا استثمارية جديدة فى التجمع الخامس والساحل الشمالى
قال أشرف بولس، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لشركة كونرستون ديفلوبمنت “Cornerstone Development”، إن الشركة حققت مبيعات بقيمة 1.3 مليار جنيه بمشروع “The Curve” فى العاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف بولس لـ”البورصة”، أن خطة الشركة خلال عام 2023 تستهدف طرح مشروعات جديدة واستكمال تنفيذ مشروعاتها القائمة، والتوسع بمحفظة أعمالها بمختلف المناطق الحيوية فى مصر.
وأوضح أن الشركة تنفذ مشروع “The Curve” فى العاصمة الإدارية الجديدة، وحققت مبيعات بقيمة 1.3 مليار جنيه، وتم بيع حوالى 70% من إجمالى وحدات المشروع حتى الآن.
وقال بولس إن المشروع يتكون من 4 بلوكات تضم 15 مبنى بمساحة بنائية تبلغ 100 ألف متر مربع، ويضم شقق سكنية ودوبلكس وشقق علوية بمساحات كبيرة مفتوحة بإجمالى 550 وحدة سكنية، وبلغت نسبة الإنشاءات بالمشروع نحو 40%.
وأضاف أن الشركة ضخت استثمارات بقيمة 700 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية بالمشروع، واعتمدت على استخدام أحدث التقنيات التكنولوجية بما يتلاءم مع التوجهات العالمية لتحقيق عناصر الاستدامة وترشيد الطاقة، وذلك من خلال التعاون مع مجموعة من أبرز الاستشاريين المتخصصين فى هذا المجال ومنهم مكتب “المهندسون الاستشاريون العرب – محرم باخوم”.
وأوضح بولس أن الشركة تعاقدت مع مكتب ياسر البلتاجى للاستشارات الهندسية “YBA”، والمختص بعمل المخطط الرئيسى للمشروع والتصميمات الداخلية للوحدات المختلفة، والتعاون مع “Studio Five” لتنفيذ أعمال اللاندسكيب وتصميمات العمارة الداخلية.
وقال إن المشروع يضم ناديا رياضيا وحمامات سباحة داخلية وخارجية ومنتجعا صحيا وغرف مصممة على نظام الـZen اليابانى لرفع الطاقة، بالإضافة إلى نادى اجتماعى يضم سينما ومكتبة سمعية ومطبخا مفتوحا وركنا خاصا للأطفال.
وأضاف بولس أن المشروع يضم منطقة تجارية متكاملة بمساحة بنائية 10 آلاف متر مربع، وتشمل عدد من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بالإضافة إلى محلات التجزئة.
وأوضح أن شركة “كورنرستون” تخطط للبدء فى تسليم المنطقة السكنية من مشروع “The Curve” بنهاية عام 2024.
وأشار إلى أن الشركة تنفذ مشروعا آخر فى العاصمة الإدارية الجديدة وهو عبارة عن مول تجارى إدارى يقام على مساحة 5 آلاف متر مربع.
وقال بولس إن “كورنرستون” شاركت فى 3 معارض عقارية عربية وعالمية، وهناك اهتمام من المستثمرين العرب بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف أن الشركة تدرس عدد من الفرص الاستثمارية فى الوقت الحالى ما بين التجمع الخامس والساحل الشمالى فى حدود فى مساحات تتراوح من 70 إلى 80 فدانا، وجارى دراسة فرص استثمارية بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية والقطاع الخاص وسيتم الإعلان عنها بمجرد الانتهاء منها.
وأوضح أن التخطيط والتصميمات المنفذة فى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، تضاهى المنفذة فى الدول العربية ومن ثم تصدير العقار أصبح أمرا سهلا ويمكن تنفيذه بشكل قوى.
وطالب بولس بضرورة وجود نظام واضح للإقامات ومنح الجنسية مقابل شراء العقارات، مثل دول أخرى كثيرة ومنها اليونان، وتابع: “حتى أمريكا عندها برنامج للإقامة وهناك دول حولنا تحتاج لذلك بالفعل وقادرة على الشراء، ويمكننا أيضا عمل عقود مع الأجانب بالدولار وليس بالجنيه المصرى، كما يمكن كذلك تنويع المنتجات المعروضة”.
وقال إن شركة “كورنرستون” تحرص على المشاركة فى العديد من المعارض العقارية خارج مصر والتواجد فى مختلف البلدان من أجل نقل صورة جديدة عن العقار المصرى وحجم التطور الذى وصل إليه.
وأضاف أن الشركة تسعى لتوفير كافة الأساليب الحديثة بالتصميم وتوفير كافة الخدمات التى تعتمد على التكنولوجيا وتلبى عناصر الاستدامة التى يسعى الجميع لتحقيقها بالمشروعات العقارية لتحقيق التوازن ما بين الجهود الكبيرة للحفاظ على البيئة وتحقيق أعلى عوائد استثمارية للمستفيدين من المشروع.
وأوضح أن المشاركة بالعديد من المعارض الخارجية ساهمت فى تحقيق مبيعات فعلية بها للعديد من العملاء سواء من المصريين العاملين بالخارج أو من العرب فى سوريا والأردن واليمن والسعودية، مشيرا إلى أن نسبة مبيعات الشركة بالخارج بلغت 60% من إجمالى مبيعاتها.
وقال بولس إن شركة “كورنرستون” لديها خبرة فى عدد من المجالات مثل المقاولات ومواد البناء والديكور، وتطور العديد من المشروعات خارج مصر فى قبرص وكندا.
