نشرت وزارة الإسكان فيديو توضيحى لخُطوات الحجز الإلكترونى لقطع الأراضى السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد “مَسكن“، بالطرح الأول للتخصيص الفورى، بنظام الطرح الدائم، والمستمر حجزها حتى شهر فبراير المقبل.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إن برنامج “مَسكن” يهدف للقضاء على ظاهرة سمسرة الأراضى، وتيسيراً على المواطنين الراغبين فى التقدم للحجز لبناء مسكنهم الخاص.
وأكد الجزار أن هناك إقبالا كبيرا من المواطنين على حجز قطع الأراضى السكنية بمختلف مستوياتها فى المدن الجديدة فى هذا الطرح، وأن هذا الإقبال هو أكبر دليل على نجاح توجه الدولة، ممثلة فى وزارة الإسكان، لتنمية المدن الجديدة، التى تسهم فى استيعاب الزيادة السكانية، وتوفير الفرص الاستثمارية وفرص العمل، وتحقيق جودة الحياة للمواطن المصرى.
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية: بدأت خطوات حجز قطع الأراضى المطروحة يوم الخميس 8-12-2022 ومستمرة لمدة شهرين من تاريخ البدء، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكترونى المخصص للحجز عبر الرابط التالى “https://reserve.newcities.gov.eg“، والذى يتيح مطالعة قطع الأراضى المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذى يرغب المواطن فى الحجز به.
وأضاف معاون وزير الإسكان: يقوم الراغب فى الحجز بإنشاء حساب جديد، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل “الرقم القومى – الإسم من واقع بطاقة الرقم القومى – البريد الإلكترونى – رقم المحمول – العنوان الحالى”، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضى المتاحة “كروكيات – جدول تفصيلى”، ثم يقوم باستكمال باقى إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها “إدراج عملة السداد لباقى ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضى الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقى ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضى المميزة والمتوسطة”، وحتى استخراج استمارة الحجز التى تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، كما تتضمن الاستمارة تعهداً يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكترونى، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف دراسة الطلبات.
وأشار معاون وزير الإسكان، إلى أنه تم عرض قطع الأراضى السكنية المتاحة بالطرح الأول، ضمن آلية الطرح الدائم لقطع الأراضي، من خلال الموقع الإلكترونى المخصص للحجز “https://reserve.newcities.gov.eg”، من يوم الخميس الموافق 8-12-2022، وأن الطرح يأتى فى ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضى السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفورى من خلال الهيئة.
وأكد عباس، أن الطرح يأتى بهدف توفير قطع الأراضى للمواطنين الراغبين فى بناء مسكنهم الخاص، وذلك بشكل دائم ومُيسر، وبدون أية أسبقية، سواء للدخول على الموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض.
ويشمل الطرح 305 قطع أراض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالى: 143 قطعة أرض بمحور الأراضى الأكثر تميزاً بمدن “القاهرة الجديدة – 15 مايو – بدر – أسيوط الجديدة – المنصورة الجديدة”، بجانب 104 قطع أراض بمحور الأراضى المميزة، بمدن “السادات – الصالحية الجديدة – برج العرب الجديدة”، بالإضافة إلى 58 قطعة أرض بمحور الأراضى المتوسطة، بمدينتى “النوبارية الجديدة – العاشر من رمضان”.
وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أن الموقع الإلكترونى يتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين فى حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه فى حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضى الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتى تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكى “تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك”، بينما قطع الأراضى المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقى ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوى سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
وأكد أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أى من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضى الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضى المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضى المتوسطة، بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص “عملة السداد – نسبة الاستكمال” ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز.
وقال إنه فور انتهاء فترة الحجز “شهرين من بداية الحجز” سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكترونى، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالى، بما يضمن استمرارية الطرح والقضاء على ظاهرة سمسرة الأراضى.
