العادلى: زيادة فى إقبال المصريين بالخارج على الساحل الشمالى بعد ارتفاع الدولار
تستهدف شركة “نكست دور للاستشارات العقارية” تحقيق مبيعات تعاقدية لصالح المطورين بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الجارى 2023.
وقال رياض العادلى، رئيس شركة “نكست دور للاستشارات العقارية”، إن الشركة تستهدف زيادة مبيعاتها التعاقدية خلال العام الجارى بنسبة 60% مقارنة بالعام الماضى.
وأضاف العادلى لـ”البورصة”، أن الخطة التسويقية للشركة خلال الفترة المقبلة ستتركز بمناطق القاهرة الجديدة، والشروق، والمستقبل، والعاصمة الإدارية، و6 أكتوبر.
وأوضح أن شركة “نكست دور” تجهز لإطلاق خطتها التسويقية فى المدن السياحية، بمناطق الساحل الشمالى، والعلمين الجديدة، والعين السخنة.
وتوقع العادلى، نمو الطلب على الساحل الشمالى ومدينة العلمين الجديدة خلال الربع الثالث من العام الجارى، خاصة من قبل المصريين العاملين بالخارج، وذلك بعد ارتفاع سعر صرف الدولار الأمريكى أمام الجنيه المصرى.
وقال إنه سيتم طرح عدد من المشروعات الجديدة بمنطقة الساحل الشمالى ومدينة العلمين الجديدة، والتى تساهم فى تنوع المعروض بالسوق العقارى.
وأضاف أن أسعار العقارات سترتفع بنسبة 25% بنهاية الربع الثانى من العام الجارى، كما سترتفع الأسعار مجددا خلال الربع الثالث من 2023.
عصر: افتتاح فرع جديد للشركة فى “6 أكتوبر”.. وإطلاق تطبيق إلكترونى للتسويق العقارى
وقال محمد عصر، العضو المنتدب بشركة “نكست دور”، إن عمليات إعادة البيع خلال العام الجارى تشهد نموا نظرا لوجود شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن العقار الجاهز للاستفادة منه سواء للسكن أو التأجير والاستفادة من العائد.
وأضاف أنه فى حالة ربط سعر المنتج العقارى بسعر صرف الدولار فى السوق المحلى، فإنه سيخلق تخوفات لدى العملاء وسيؤدى إلى إحجام العديد من العملاء عن الشراء.
وأوضح أن القطاع العقارى يعتبر وعاء إدخارى لنسبة كبيرة من العملاء، وفى حالة التسعير بالدولار فإن هذا الوعاء سيكون غير ثابت ومع تغير نسبة التضخم قد يتعثر العملاء فى سداد الأقساط، لذلك من المتوقع عدم قيام الشركات العقارية بربط سعر المنتج العقارى بالدولار.
وتوقع عصر أن يشهد السوق العقارى خلال الفترة القليلة المقبلة اندماجات واستحواذات بين الشركات العقارية للتغلب على التقلبات الاقتصادية الحالية.
وقال إن شركة “نكست دور” تجهز لافتتاح فرع جديد للشركة بمنطقة 6 أكتوبر خلال الربع الثالث من العام الجارى، ليصبح المقر الثانى للشركة فى السوق المصرى.
وأضاف عصر، أن “نكست دور” تستعد لإطلاق منصة إلكترونية خاصة بها، ضمن خطة زيادة حجم أعمال الشركة فى السوق المحلى.
وأوضح أن المنصة عبارة عن تطبيق إلكترونى لتسويق المشروعات العقارية المتعاقد عليها إلى جانب إعادة بيع الوحدات وتقديم خدمة تقييمها للعملاء.
