الشركة تجرى مفاضلة بين العرضين المقدمين بعدما استبعدت ثالثاً
تدرس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير العروض المقدمة من الشركات لتطوير ألف فدان بأراضيها بهليوبوليس الجديدة.
وتوقعت مصادر لـ«البورصة»، أن تصل حصة «مصر الجديدة» لأكثر من 30% من العوائد التى ستحققها المشاريع المزمع تدشينها، فيما ستؤول الحصة المتبقية للشريك المطور، والذى سيجرى اختياره والاتفاق معه قبل نهاية العام الجارى.
وقالت إنَّ الشركة لديها عرضان حاليان لتطوير المساحة تفاضل بينهما، بينما استبعدت عرضاً ثالثاً.
واستعرض مجلس إدارة الشركة التقييم الفنى والمالى المقدم من ثلاث شركات للمشاركة على 4 قطع أراضٍ بمدينة نيو هليوبوليس، لإقامة مشاريع استثمارية ضخمة على مساحة ألف فدان، متوقعاً الوصول لاتفاق مالى خلال أسبوعين فى حال إبداء الشركات مرونة كافية لطلبات مجلس الإدارة.
اقرأ أيضا: «مصر الجديدة».. فرص لمصادر دخل متنوعة
وأوضح المجلس، أن إحدى تلك الشركات المقدمة للعروض لها سابقة مشروعات مميزة بالميجا بروجيكتس بالقاهرة الكبرى والعين السخنة والساحل الشمالى.
كما أقر مجلس الإدارة تبكير صرف الكوبون الثالث والأخير بقيمة 0.12 جنيه للسهم فى نهاية يناير المقبل بدلاً من يونيو، على أن تبلغ القيمة الإجمالية لتوزيعات الأرباح نحو 160 مليون جنيه.
وتمتلك «مصر الجديدة» مجموعة كبيرة من الأراضى المقرر تطويرها مستقبلاً، يمكنها توفير مصادر دخل متنوعة للشركة، بجانب مشاريعها القائمة.
وبحسب بحوث شركة أسطول لتداول الأوراق المالية، فإنَّ القيمة العادلة لسهم مصر الجديدة تقدر بنحو 16 جنيهاً للسهم، بعد تقييم أصول الشركة، وفقاً لآخر تقرير صادر عن الشركة، مطلع الشهر الجارى.
أضافت أن تلك الحسابات تعتمد على إعادة تقييم محفظة الأراضى غير المطورة المملوكة للشركة حالياً؛ لكى تعكس القيمة السوقية الحالية للمتر المربع، وفقاً لبيان إعلان صفقة بيع أرض هليوبارك، ويبلغ إجمالى قيمة الأراضى غير المطورة للشركة نحو 21.1 مليار جنيه.
