طرح مشروعين فى «غرب أسيوط» باستثمارات 10 مليارات جنيه
قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقارى، إنَّ الشركة استحوذت على قطعة أرض بمساحة 25 فداناً بمشروع «مستقبل سيتى» فى القاهرة الجديدة، وجارٍ إنهاء إجراءات توقيع العقد مع شركة «ميدار» للاستثمار والتنمية العمرانية المطور العام لـ«مستقبل سيتى».
وأضاف «فرج» لـ«البورصة»، أن الشركة تستهدف تنفيذ مشروع سكنى تجارى إدارى على قطعة الأرض الجديدة باستثمارات متوقعة تصل نحو 8 مليارات جنيه، وذلك ضمن خطة الشركة للتوسع فى السوق العقارى، وزيادة حجم أعمالها.
وأوضح «فرج»، أن الشركة استحوذت على قطعتى أرض بمساحات متنوعة بمدينة ناصر الجديدة «غرب أسيوط» لتنفيذ مشروعين جديدين بإجمالى استثمارات متوقعة 10 مليارات جنيه تقريباً، لافتاً إلى أنه تم توقيع العقود مع هيئة المجتمعات العمرانية المالكة للأرض.
“هوم تاون” تتعاقد مع 50 علامة تجارية بمشروعاتها فى العاصمة الإدارية
وأشار إلى أن قطعة الأرض الأولى على مساحة 33 فداناً لتنفيذ مشروع سكنى متعدد الاستخدامات، والقطعة الثانية على مساحة 17 فداناً لتنفيذ مشروع تجارى إدارى، وذلك ضمن خطة الشركة للتوسع فى مدن الصعيد، وتقديم حزمة من المشروعات العقارية المتنوعة.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقارى، إنه من المقرر البدء فى طرح المشروعين للبيع خلال شهر يونيو المقبل.
وأضاف «فرج»، أن السوق العقارى يواجه عدداً من التحديات، منها ارتفاع أسعار مواد البناء من حديد وأسمنت، وارتفاع معدلات التضخم، فضلاً عن نقص الخامات المستوردة بالأسواق، وبالتالى ارتفاع تكلفة التنفيذ على المطورين، وتحملهم أعباء مالية كبيرة تعيق قدرتهم على استكمال تنفيذ مشروعاتهم القائمة. وتوقع زيادة أسعار جميع المنتجات العقارية خلال عام 2024 بنسبة تصل إلى 45% كحد أدنى فى حال عدم وجود متغيرات جديدة بالسوق العقارى، موضحاً أن السوق شهد زيادات سعرية خلال 2023 بنسبة تراوحت من 30% إلى 45%.
وأكد أن الشركة تركز فى الوقت الحالى على الإسراع من معدلات التنفيذ بمشروعاتها؛ تجنباً لأى خسائر مادية ناتجة عن فروق الأسعار، مع الحرص على الالتزام بالجدول الزمنى للمشاريع وتسليم العملاء فى الموعد المحدد.
