بيع 25 قطعة أرض بإجمالى حصيلة 2 مليار جنيه خلال 2023
قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن الشركة سددت ضرائب لخزينة الدولة بقيمة 17 مليار جنيه خلال الـ 7 سنوات الماضية.
وأضاف عباس، أن شركة العاصمة الإدارية حققت 55 مليار جنيه أرباحًا خلال السنوات الست الماضية وذلك بنهاية 2023، وبلغ إجمالى أرباح الشركة 26.5 مليار جنيه بعد الضرائب خلال العام الماضى، موضحا أن الشركة تستهدف نسبة نمو 25% بالأرباح خلال 2024 مقارنة بالعام الماضى.
وأشار إلى أن الشركة تقدم مجموعة من الحوافز على مختلف قطع الأراضى الاستثمارية المتاحة لجذب المستثمرين.
وقال عباس، إن الشركة باعت 25 قطعة أرض من إجمالى 50 قطعة تم طرحها خلال 2023، بإجمالى حصيلة بلغت 2 مليار جنيه تقريبا، موضحا أن الشركة تستهدف استكمال طرح الأراضى خلال 2024.
وأضاف أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة 60 مليار جنيه خلال العام الجارى، فى أعمال التخطيط والترفيق والبنية التحتية بالمرحلة الأولى والثانية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح عباس، أن إجمالى حجم أصول شركة العاصمة الإدارية يبلغ 285 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تبلغ قيمة الأصول بعد إعادة التقييم نحو 900 مليار جنيه، وذلك بعد الارتفاعات والزيادات الأخيرة فى الأسعار.
وقال إن الشركة تتفاوض فى الوقت الحالى مع 5 شركات عربية للحصول على قطع أراضى بالمرحلة الأولى، بمساحات تتراوح من 400 إلى 1000 فدان، ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل الاتفاق قريبا.
الأولوية فى طلبات الحصول على الأراضى للدفع بالدولار
وأضاف أن شركة العاصمة الإدارية تلقت عروضًا من 3 مطورين صناعيين للحصول على أراض فى المنطقة الصناعية التى سيتم إقامتها فى المرحلة الثانية من العاصمة الجديدة.
وأوضح خالد عباس، أن الشركات تقدمت على مساحات تصل إلى مليون متر مربع لكل شركة.
وأشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية تعطى الأولوية فى طلبات الحصول على الأراضى للدفع بالدولار الأمريكى، لزيادة العائد الدولارى للشركة.
الانتهاء من خطوات إعادة هيكلة الشركة استعدادا لطرحها بالبورصة
وقال عباس، إنه جارى التجهيز لطرح شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية فى البورصة المصرية، حيت تم الانتهاء من إعادة هيكلة الشركة وجار تطبيقها بشكل تدريجى.
وأضاف أن استراتيجية الشركة أصبحت واضحة وتعتمد على 3 محاور رئيسية تتضمن تنمية وتطوير الأراضى، والاستثمار سواء الخاص بالشركات التابعة للشركة أو مشروعات الشركة، بالإضافة إلى تشغيل المدينة.
وأوضح عباس، أن الخطوة القادمة خاصة بتغيير مسميات بعض الوظائف فى الشركة، مشيرًا إلى أنه لم يتم تحديد الموعد النهائى لطرح أسهم شركة العاصمة الإدارية فى البورصة المصرية.
وقال إنه سيتم إطلاق التطبيق الإلكترونى الخاص بالشركة لتقديم نحو 18 خدمة قابلة للزيادة، بجانب طرح التراخيص الإلكترونية فى ظل وجود كافة ممثلى الوزارات لتفعيل خدمة “الشباك الواحد”.
خالد عباس: 26 مليار جنيه أرباح شركة العاصمة الإدارية خلال 2023
وأضاف أنه من المتوقع أن تستخرج الشركات العاملة فى العاصمة الإدارية كافة التراخيص الخاصة بمشروعاتها العقارية فى مدة زمنية لا تتجاوز شهر، بشرط أن يكون المطور جاد وملتزم بتقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة.
وأوضح عباس، أنه تم تأسيس 4 شركات تابعة فى مجالات التعليم والبنية التكنولوجية والبنية الأساسية، بالإضافة لشركة بالتعاون مع شركة “بيئة”.
وقال إنه تم الاتفاق مع شركة لايف نيشن الأمريكية للترفيه للمشاركة فى إقامة الحفلات والمهرجانات بالعاصمة الجديدة، مشيرا إلى أن مدة التعاقد سنتين بشكل مبدئى.
وأضاف أن الشركة تستهدف تنفيذ 5 آلاف وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الفترة القادمة بمساحات مختلفة تبدأ من 60 مترا مربعا لتلبية كافة احتياجات العملاء.
وأوضح عباس، أن إيرادات شركة العاصمة الإدارية تتنوع ما بين أقساط سابقة للأراضى، وعوائد التشغيل، فضلا عن قيمة الإيجارات من الجهات الحكومية.
وأشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية الجديدة تحرص على استخدام أحدث التقنيات الصديقة للبيئة فى المشروعات المنفذة بالعاصمة.
