تتفاوض شركة سكاى إنوفو للتطوير العقارى مع 3 بنوك للحصول على قرض بقيمة 3.5 مليار جنيه.
وقال أيمن حسين، رئيس شركة سكاى إنوفو للتطوير العقارى، إن القرض سيتم توجيهه لتنفيذ مشروع “بارك ستريت اديشن” فى منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.
وأضاف حسين لـ”البورصة”، أنه من المخطط الانتهاء من كافة الإجراءات مع البنوك، وبدء صرف الشريحة الأولى من القرض بحلول شهر أكتوبر المقبل.
وأوضح أن شركة سكاى إنوفو للتطوير العقارى هى نتاج شراكة بين “سكاى للتطوير” و”إنوفو جروب” و”بيم للتنمية”، ومتخصصة فى تطوير مشروعات سكنية تجارية إدارية.
وقال إن هيكل ملكية الشركة يتوزع بين مجموعة “سكاى للتطوير” وتمتلك نحو 40%، وشركة “إنوفو جروب” وتمتلك 40%، و”بيم للتنمية” وتمتلك نحو 20%، لافتا إلى أن رأس مال الشركة المدفوع يبلغ 400 مليون جنيه.
وأضاف أن مجموعة سكاى للاستثمار تمتلك شركات متخصصة فى قطاعات متنوعة ما بين الطاقة والتوزيع والخدمات اللوجستية والعقارات والسياحة، وتمتلك الشركة حاليًا حصص فى 12 شركة مصرية.
كما شاركت مجموعة إنوفو للمقاولات فى تنفيذ عدة مشروعات حكومية وخاصة فى مصر، ونفذت مشروعات متنوعة فى 4 قارات، أما شركة “بيم” فهى شراكة بين أيمن الجميل رئيس مجموعة كايرو ثرى إيه، وهشام عز العرب رئيس مجموعة عز العرب للسيارات، ومحمد فاروق رئيس موبيكا للأثاث.
وقال حسين إن مشروع “بارك ستريت” هو أول مشروعات شركة سكاى إنوفو للتطوير العقارى، وتصل استثمارات المشروع إلى 10 مليارات جنيه.
وأضاف أنه سيتم توفير استثمارات المشروع من خلال 3 مصادر، منها 3 مليارات جنيه تمويل ذاتى من الشركة، و3.5 مليار جنيه من التدفقات النقدية لمبيعات المشروع، و3.5 مليار جنيه من القرض البنكى.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 20 ألف متر مربع، ويضم وحدات سكنية، وتجارية، وإدارية، مشطبة بالكامل، ويصل سعر المتر إلى 150 ألف جنيه.
وقال إن الشركة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة 700 مليون جنيه، فى تنفيذ أعمال الإنشاءات بالمشروع خلال العام الجارى، ضمن خطتها للإسراع من وتيرة عملية التنفيذ، للالتزام بموعد التسليم خلال عام 2027.
وأضاف أن الشركة تخطط لطرح مشروعين جديدين بحلول نهاية العام الجارى، ضمن خطتها للتوسع بالسوق العقارى، أحدهما بالساحل الشمالى وسيتم تنفيذه بنظام الشراكة.
