قالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إنه من المخطط الإعلان عن طرح جديد بمشروع الإسكان الاجتماعى خلال العام المالى المقبل.
وأضافت عبدالحميد فى حوار لـ”البورصة”، أنه من المعتاد طرح إعلان جديد بمشروع الإسكان الاجتماعى كل عام لتلبية الطلب السنوى على السكن.
وأوضحت أنه تم غلق باب التقديم ضمن إعلان للمواطنين منخفضى الدخل منذ 3 أشهر، وتابعت: “هناك دراسة دورية لأسعار الخامات وتكاليف تنفيذ الوحدات السكنية، وكذلك دراسة حدود الدخل وفقًا للبيانات الرسمية الصادرة من الجهات المختلفة فى الدولة، لتحديد أسعار الوحدات فى أى طرح جديد”.
وقالت عبدالحميد: “سوف نقوم بدراسة الوضع عند اقتراب طرح الإعلان الجديد، وتحديد السعر المناسب، مع العلم أن هذا السعر يكون مدعومًا بصورة كبيرة من قبل الدولة، والدليل على ذلك أننا قمنا بزيادة مبلغ الدعم المقدم للمواطنين بالطرح الأخير من 60 ألف إلى 120 ألف جنيه”.
وأضافت أن الصندوق يدرس طرح وحدات سكنية بالدولار للمصريين بالخارج، وعند الانتهاء من الدراسة سيتم الإعلان عن الطرح، خاصة أن تجربة وزارة الإسكان فى هذا الأمر كانت ناجحة.
وأوضحت عبدالحميد، أن إجمالى التمويلات الممنوحة لعملاء مشروع الإسكان الاجتماعى بلغت 68.85 مليار جنيه، وذلك بمشاركة البنوك وشركات التمويل العقارى.
وقالت إن التمويلات موزعة على 564.023 ألف مستفيد بمتوسط تمويل 122.07 ألف جنيه للوحدة، وفقاً لأحدث بيانات صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.
وأضافت أن 22 بنكاً ضمن مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل منحوا تمويلات بقيمة 66.44 مليار جنيه لنحو 544.6 ألف عميل.
وأوضحت عبدالحميد أن 8 شركات تمويل عقارى قدمت قروضاً بقيمة 2.4 مليار جنيه لـ19.39 ألف عميل.
وأشارت إلى أن البنك الأهلى المصرى تصدر قائمة التمويلات بقيمة 17.8 مليار جنيه، يليه بنك مصر بقيمة 16.57 مليار جنيه، وبنك التعمير والإسكان بقيمة 7.3 مليار جنيه، وبلغت تمويلات بنك القاهرة 5.57 مليار جنيه، والبنك التجارى الدولى 3.38 مليار جنيه.
وقالت إن شركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى” قدمت تمويلات بقيمة 885 مليون جنيه، وشركة كونتكت للتمويل العقارى تمويلات بقيمة 838.72 مليون جنيه، وشركة الأهلى للتمويل العقارى 284.4 مليون جنيه، وشركة أملاك مصر للتمويل 252.1 مليون جنيه.
9 مليارات جنيه إجمالى الدعم النقدى الممنوح للمستفيدين من المشروع
وأضافت أن صندوق الإسكان الاجتماعى يقدم صور دعم متنوعة للمواطنين المستفيدين بالوحدات السكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” لمنخفضى الدخل، سواء كان دعمًا غير مباشر ممثلًا فى ثمن الأرض والمرافق ودعم فائدة التمويل العقارى، أو دعمًا ماليًا مباشرًا.
وأوضحت عبدالحميد، أن إجمالى حجم الدعم النقدى الممنوح من صندوق الإسكان الاجتماعى للمستفيدين بالوحدات بلغ نحو 9 مليارات جنيه.
وأشارت إلى أن دعم فائدة التمويل العقارى ارتفع من نحو 518 مليون جنيه خلال العام المالى 2019-2020، إلى ما يزيد عن 3.8 مليار جنيه خلال العام المالى الجارى 2023-2024، بإجمالى بلغ نحو 9 مليارات جنيه.
2.8 مليون فرد استفادوا من وحدات المشروع منذ عام 2014
وقالت إن عدد العملاء الذين استفادوا من مشروع “الإسكان الاجتماعى” منذ عام 2014 وحتى الآن بلغ أكثر من 2.8 مليون فرد، وذلك بمتوسط 5 أفراد للأسرة، حيث استفاد من البرنامج حتى الآن أكثر من 565 ألف مستفيد من منخفضى الدخل.
وأضافت أن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى انتهى من تنفيذ أكثر من 667 ألف وحدة سكنية، وجارى تنفيذ نحو 258 ألف وحدة سكنية جديدة.
اقرأ أيضا: 11.9 مليار جنيه دعم برنامج الإسكان الاجتماعى خلال العام المالى القادم
وأوضحت أنه تم إطلاق منظومة الضبطية القضائية فى يوليو 2020، وحققت المنظومة الهدف منها، حيث استطاعت تنفيذ 920 حملة بالمدن الجديدة والمحافظات منذ بداية العام الماضى وحتى الآن، وبلغ عدد المحاضر المحررة من 1 يوليو 2023 وحتى الآن نحو 1075 محضرًا.
وأشارت إلى أن عدد المحاضر المحررة منذ بداية المنظومة بلغت نحو 8518 محضرًا، مؤكدة أن هذه المنظومة تحظى باهتمام خاص لضمان وصول الوحدات السكنية إلى مستحقيها.
الانتهاء من تسليم 15 ألف وحدة ضمن مباردة “سكن لكل المصريين”
وقالت إنه تم تسليم 15 ألف وحدة سكنية من وحدات مبادرة “سكن لكل المصريين 1” حتى الآن، وقبل موعد التسليم الرسمى، وذلك على الرغم من التقلبات الاقتصادية وعدم استقرار الأسعار.
وأضافت عبدالحميد، أنه جارى العمل على باقى ملفات المستفيدين تباعًا وفقًا للأولوية وحتى الانتهاء من تسليم كافة الوحدات.
اقرأ أيضا: “الإسكان الاجتماعي”: مهلة شهر لعملاء متوسطي الدخل لسداد الأقساط المتأخرة
وأوضحت أن مجلس الوزراء منح شركات المقاولات مددا إضافية تصل إلى عام لمواجهة التقلبات الاقتصادية وارتفاع تكلفة التنفيذ، مع سداد التعويضات اللازمة.
وأشارت إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعى أطلق مبادرة “العمارة الخضراء” بالتعاون مع مجموعة البنك الدولى، ومؤسسة التمويل الدولية، والمركز القومى لبحوث الإسكان والبناء، وهى إحدى المبادرات الرائدة لتنفيذ وحدات صديقة للبيئة للمواطنين منخفضى الدخل.
وقالت عبدالحميد، إن المبادرة تستهدف تخفيض استهلاك الطاقة إلى نسبة تتعدى 27%، وتخفيض انبعاثات ثانى أكسيد الكربون بنسبة تصل إلى 33%.
وأضافت أنه تم تنفيذ المرحلة الأولى من المبادرة، والتى تتضمن بناء 25 ألف وحدة سكنية معتمدة بنظام تصنيف الهرم الأخضر للإسكان الاجتماعى فى 4 محافظات، وجارى العمل على إنشاء 30 ألف وحدة سكنية أخرى ضمن المرحلة الثانية فى 5 محافظات.
