وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على نشر تقرير افصاح شركة المصرية لتطوير صناعة البناء “ليفت سلاب مصر”، بشأن دعوة الجمعية العامة غير العادية للانعقاد للنظر في إضافة نشاط التطوير العقاري وشراء حصص بالشركات العقارية.
ويتضمن تقرير الإفصاح تخفيض رأس المال المصدر للشركة من 140.31 مليون جنيه إلى 89.8 مليون جنيه، عن طريق تخفيض القيمة الاسمية للسهم من 25 قرشًا إلى 16 قرشًا مع بقاء عدد الأسهم المصدرة كما هي بدون تعديل، وذلك مقابل معظم إجمالي الخسائر الظاهرة بالقوائم المالية في سبتمبر الماضي بمبلغ 50.51 مليون جنيه.
ومن ثم زيادة رأسمال الشركة المصدر من 89.8 مليون جنيه إلى 179.6 مليون جنيه بزيادة قدرها 89.8 مليون جنيه موزعة على 561.25 مليون سهم بالقيمة الاسمية للسهم 16 قرشًا بواقع سهم لكل سهم لصالح قدامى المساهمين بالإضافة إلى 2.5% من القيمة الاسمية للسهم بمبلغ 0.004 قرش للسهم كمصاريف إصدار.، عن طريق الإيداع النقدي بالبنك.
وتقرر كذلك العرض على العمومية زيادة رأسمال الشركة المرخص به ليصبح 800 مليون جنيه.
ونوهت الرقابة المالية، إلى أنه على الشركة مراعاة ما يلي:
– التزام الشركة بالعرض على العمومية أوجه الاختلاف في استخدام متحصلات زيادة رأس المال المصدر من 56.12 مليون جنيه إلى 140.31 مليون جنيه والواردة بدعوة الاكتتاب لقدامى المساهمين المعتمدة من الهيئة في يونيو 2020، ومبررات الاختلاف.
-عرض دراسة الجدوى التفصيلية عن استخدامات أموال الزيادة والعوائد المتوقعة على المساهمين في الجمعية العامة، مع التزام الشركة بتضمين تقرير مجلس الإدارة المعروض على العمومية بنهاية كل سنة مالية من السنتين الماليتين بتفاصيل أوجه استخدام حصيلة زيادة رأس المال.
– الإفصاح بصورة نصف سنوية لمدة عامين عن تفاصيل استخدام حصيلة زيادة رأس المال والإجراءات التي اتخذت بشأنها.
– الإفصاح عن القيمة العادلة وفقا للدراسة المعدة من مستشار مالي مستقل قبل فتح باب الاكتتاب في أسهم الزيادة.
قررت شركة المصرية لتطوير صناعة البناء “ليفت سلاب مصر”، دعوة الجمعية العامة غير العادية للانعقاد للنظر في تغيير اسم الشركة ليصبح “كريستمارك للمقاولات والتطوير العقاري”.
وسيتم العرض على العمومية أيضًا تعديل غرض الشركة من خلال تعديل المادة رقم 3 من النظام الأساسي.
كما ستنظر تخفيض رأس المال المصدر للشركة من 140.31 مليون جنيه إلى 89.8 مليون جنيه عن طريق تخفيض القيمة الاسمية للسهم من 25 قرش إلى 16 قرش مع بقاء عدد الأسهم المصدرة كما هي بدون تعديل، وذلك مقابل معظم إجمالي الخسائر الظاهرة بالقوائم المالية في سبتمبر الماضي بمبلغ 50.51 مليون جنيه.
ومن ثم زيادة رأسمال الشركة المصدر من 89.8 مليون جنيه إلى 179.6 مليون جنيه بواقع سهم لكل سهم لصالح قدامى المساهمين بالإضافة إلى 2.5% من القيمة الاسمية للسهم بمبلغ 0.004 قرش للسهم كمصاريف إصدار.، عن طريق الإيداع النقدي بالبنك
وتقرر كذلك العرض على العمومية زيادة رأسمال الشركة المرخص به ليصبح 800 مليون جنيه.
وأشارت إلى أن ذلك يأتي في إطار إعادة هيكلة الشركة التي اعتمدها مجلس الإدارة.
وقررت شركة المصرية لتطوير صناعة البناء “ليفت سلاب مصر”، استكمال مشروع الساحل الشمالي مع الشركاء مناصفة بنسبة 50%، ودراسة سبل التمويل اللازمة لإنهاء المشروع، وكذلك تنفيذ مشروع أرض دمياط.
وأوضحت الشركة، أن مشروع الساحل الشمالي عبارة عن مشاركة لقطعة أرض مساحتها 16.8 ألف متر مربع بها رخصة بناء بمساحة 34500 متر مربع مباني، مشيرة إلى أنه تم إنفاق نحو 91 مليون جنيه وأن القيمة المتبقية لإنهاء المشروع 230 مليون جنيه.
كما قرر مجلس الإدارة الاستمرار في تتنفيذ مشروع قطعة أرض بمساحة 730 متر مربع في دمياط بالمشاركة مع شركة “أم. أو. تي”، على أن تكون نسبة المشاركة 52% لصالحها بحد أدنى 48 مليون جنيه.
فيما قررت الشركة تبويب أرض العاشر من رمضان البالغ مساحتها 5250 متر مربع وبها رخصة الغرض ومخازن تحت التنفيذ، بالإضافة إلى أعداد خطة مستقبلية متضمنة جدول زمني للتنفيذ.
وكانت وافقت الجمعية العامة العادية لشركة المصرية لتطوير صناعة البناء “ليفت سلاب مصر”، على انتخاب مجلس إدارة الشركة لمدة 3 سنوات قادمة.
واعتمدت العمومية الانتخاب باستخدام أسلوب التصويت التراكمي بما يسمح بالتمثيل النسبي إن أمكن.
وجاء تشكيل مجلس الإدارة الجديد على النحو التالي:
وتراجعت خسائر شركة المصرية لتطوير صناعة البناء “ليفت سلاب مصر” بنسبة 7% خلال العام الماضي، لتصل 6.82 مليون جنيه، مقارنة بخسائر 7.31 مليون جنيه خلال 2022.
