يُعد الساحل الشمالي من أرقى الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر، حيث يجمع بين الطبيعة الخلابة، والمنتجعات الفاخرة، والمشروعات السكنية الحديثة. يتميز الساحل الشمالي بشواطئه ذات الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية، مما يجعله مقصدًا مثاليًا لقضاء العطلات الصيفية والاستثمار العقاري طويل الأمد. وخلال السطور القادمة نتعرف على أهم المعلومات عن الساحل ومناطقه والوحدات المتاحة للبيع به.
موقع الساحل الشمالي
يمتد الساحل الشمالي على طول الساحل الشمالي الغربي لمصر، بدايةً من العجمي غرب الإسكندرية وصولًا إلى مرسى مطروح، بطول يتجاوز 500 كيلومتر. ينقسم الساحل الشمالي إلى عدة مناطق رئيسية، تشمل:
- الساحل الشمالي القديم: يمتد من الكيلو21 إلى الكيلو 105 بنهاية قرية مارينا.
- الساحل الشمالي الجديد: يمتد من الكيلو 120 حتى مرسى مطروح، ويمثل مستقبل الاستثمار العقاري في مصر، حيث يضم العلمين الجديدة، رأس الحكمة وغيرها.
الوحدات السكنية المتاحة في الساحل الشمالي
تتنوع الوحدات المتاحة في North Coast لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات، وتشمل:
شاليهات للبيع في الساحل الشمالي
- تتراوح مساحاتها بين 70 إلى 200 متر مربع.
- تتوفر بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية.
- تُعد الخيار الأمثل لقضاء العطلات الصيفية والاستثمار العقاري.
- توفر مساحات متنوعة لتلبي كافة الاحتياجات.
- تتميز بالخصوصية الكاملة وحمامات السباحة الخاصة.
- تتوفر في قرى مثل مراسي، هاسيندا بلو الساحل الشمالي
التوين هاوس والتاون هاوس
- وحدات متصلة تتميز بمساحات متوسطة.
- مناسبة للعائلات وتوفر إطلالات بحرية مميزة.
أهم مناطق الساحل الشمالي
1. مدينة العلمين الجديدة
تُعتبر العلمين الجديدة واحدة من أبرز المشروعات التنموية في مصر، حيث تمثل مدينة متكاملة تضم أبراج سكنية، جامعات، منتجعات سياحية، ومراكز تجارية. ومن أشهر المشروعات بها:
- نورث إيدج تاورز: أول أبراج سكنية تطل مباشرة على البحر.
- مزارين العلمين: مشروع فاخر يضم فيلات وشاليهات بإطلالات متميزة.
2. منطقة رأس الحكمة
تُعد رأس الحكمة من المناطق الأكثر طلبًا في North Coast، بفضل خليجها الطبيعي الذي يجعل مياهها أكثر هدوءًا ونقاءً. تضم مجموعة من المشروعات المتميزة مثل:
- ذا مد (The Med): مشروع فاخر يتميز بتصميمات مستوحاة من الطراز المتوسطي.
- كالي كوست (Cali Coast): قرية مستوحاة من أجواء ولاية كاليفورنيا، وتوفر شاليهات بمساحات متنوعة.
- لفلز (Levels): منتجع راقٍ يقدم تجربة سكنية متكاملة بمرافق وخدمات عالمية.
3. سيدي عبد الرحمن
تُعتبر سيدي عبد الرحمن من أرقى مناطق الساحل، حيث تضم مجموعة من أفخم القرى السياحية، مثل:
- مراسي: مشروع عالمي من تطوير شركة إعمار، يضم شاليهات، فيلات، وغيرها من الوحدات.
- هاسيندا باي: منتجع فاخر يتميز بشواطئه الخاصة والمرافق الترفيهية الراقية.
- أمواج: قرية متكاملة توفر شاليهات بإطلالات خلابة على البحر.
مزايا الاستثمار في الساحل الشمالي
1. عائد استثماري مرتفع
يُعتبر North Coast من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري، حيث تزداد أسعار العقارات بنسبة كبيرة سنويًا، كما يمكن تحقيق أرباح من تأجير الشاليهات خلال موسم الصيف.
2. مشاريع تنموية ضخمة
مع تطور البنية التحتية، مثل مدينة العلمين الجديدة، شبكة الطرق السريعة، والمطارات القريبة، أصبح الساحل الشمالي وجهة استثمارية جذابة.
3. بيئة سكنية فاخرة
تقدم القرى السياحية في الساحل الشمالي مستوى معيشة فاخر، يشمل شواطئ خاصة، نوادي رياضية، ملاعب جولف، ومراكز تسوق عالمية.
4. طرق سداد مرنة
تقدم المشروعات العقارية أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل الشراء أسهل للمستثمرين.
الساحل الشمالي المصري لم يعد مجرد وجهة لقضاء العطلات، بل أصبح مدينة المستقبل التي تجمع بين الرفاهية، الطبيعة الخلابة، والاستثمار المضمون. سواء كنت تبحث عن شاليه لقضاء العطلة، أو فيلا للاستثمار، أو حتى وحدة سكنية للإقامة الدائمة، فالساحل الشمالي يقدم لك كل ما تحلم به
