أعلنت وزارة الصناعة والنقل عن طرح 13.3 مليون متر مربع من الأراضي الصناعية المرفقة، بإجمالي 2172 قطعة موزعة على 22 محافظة، وذلك عبر المرحلة الثانية من منصة مصر الصناعية الرقمية.
يأتي ذلك بالتزامن مع إضافة ثلاث خدمات إلكترونية جديدة على المنصة، وهي: تراخيص البناء، وبيان الصلاحية، والسجل الصناعي، ليصل بذلك إجمالي الخدمات المتاحة إلى 6 خدمات، مع استمرار تفعيل خدمة الدفع الإلكتروني.
توزيع الأراضي على المحافظات
أوضح كامل الوزير، وزير الصناعة، أن الأراضي المطروحة تشمل المحافظات التالية: القاهرة، الجيزة، المنوفية، الشرقية، الدقهلية، البحيرة، الغربية، كفر الشيخ، بورسعيد، الإسماعيلية، السويس، الفيوم، بني سويف، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، الوادي الجديد، مطروح، وشمال سيناء.
تنوع المساحات والأنشطة الصناعية
تتراوح مساحات الأراضي بين 200 م² و500 ألف م²، مما يلبي احتياجات المشاريع الصغيرة، المتوسطة، والكبيرة.
تشمل الأنشطة الصناعية المتاحة: الصناعات الغذائية، والصناعات الدوائية، والصناعات الهندسية، والصناعات الكيماوية، ومواد البناء، والغزل والنسيج.
كما يمكن للمستثمر التقدم على فرصتين بدلًا من فرصة واحدة، مما يزيد من فرص الحصول على الأرض المناسبة.
كيفية التقديم على الأراضي
يتم التقديم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، حيث يبدأ التسجيل من 1 مارس 2025 ولمدة أسبوع. وعلى المستثمرين اختيار رابط “تخصيص أراضٍ” من خلال خريطة الأراضي الصناعية المتاحة على المنصة.
نظام التخصيص والتيسيرات للمستثمرين
وفقًا لتوجيهات رئيس مجلس الوزراء، تُطرح الأراضي الصناعية بنظامي التمليك وحق الانتفاع بأسعار أقل من التكلفة الفعلية للمرافق، بهدف دعم المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية عنهم. كما تم تحديد مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك.
بالإضافة إلى ذلك، سيتم منح أولوية نسبية في التخصيص للمستثمرين الذين تقدموا في الطرح السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحصلوا على قطعة أرض، بشرط عدم استردادهم لقيمة جدية الحجز.
تواصل الهيئة العامة للتنمية الصناعية تقديم تسهيلات وحوافز لجذب المستثمرين وتشجيعهم على التقدم للحصول على الأراضي الصناعية، وتشمل هذه التيسيرات:
- تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50%.
- الإعفاء الكامل من رسوم تقديم العروض.
- إلغاء الضمان المالي.
- تبسيط دراسة الجدوى المطلوبة، مع الاكتفاء بنموذج مبسط يوضح ملامح المشروع.
- خفض نسبة جدية الحجز إلى 10% من القيمة المعلنة لثمن الأرض.
- آلية التخصيص ونتائج الطرح
على غرار الطروحات السابقة، ستتم دراسة جميع الطلبات، ثم يتم الإعلان عن نتائج تخصيص الأراضي عبر المنصة الرقمية بعد أسبوعين من انتهاء فترة التقديم.
وسيتم إرسال رسائل نصية قصيرة (SMS) وبريد إلكتروني (Email) للمستثمرين المتقدمين لإخطارهم بنتائج التخصيص، كما يمكنهم متابعة حالة الطلب والنتائج مباشرة من خلال المنصة.
ويتم اختيار المستثمرين بناءً على معايير مفاضلة إلكترونية شفافة وثابتة، مما يضمن نزاهة العملية واستهداف المستثمرين الجادين فقط.
