اقترح مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، توزيعات نقدية ومجانية لزيادة رأسمال الشركة.
واقترح مجلس الإدارة توزيع 1.78 مليار جنيه على المساهمين بواقع كوبون نقدي قدره 1.33 جنيه للسهم.
كما اقترح مجلس الإدارة زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع من 333.77 مليون جنيه إلى 1.001 مليار جنيه بزيادة قدرها 667.54 مليون جنيه موزعة على 2.67 مليار سهم بقيمة اسمية 25 قرشا للسهم.
وتأتي الزيادة عن طريق توزيع أسهم مجانية بواقع 2 سهم لكل سهم أصلي ممولة من الأرباح المرحلة للعام المالي 2023.
وتراجعت أرباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بنسبة 67.2% خلال العام الماضي، لتصل 2.56 مليار جنيه، مقابل 7.8 مليار جنيه في عام 2023.
وتوقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ارتفاع إيرادات الشركة (الحد الأدنى المضمون) من 166 مليار جنيه إلى 300 مليار جنيه خلال 10 سنوات.
وقالت الشركة، إن التوقعات جاءت في ظل التحسن المستمر في أسعار السوق العقاري مما يعزز فرص زيادة العوائد من الاستثمارات والمشاركات الحالية والمستقبلية.
وأوضحت أنها تمتلك أراضي في مدينة هليوبوليس الجديدة بحوالي 600 فدان لم يتم تطويرها حتى الان، ويجري العمل على دراسة تطويرها من خلال تزويدها بالشبكات وتحديث البنية التحتية بما يتناسب مع معايير الحياة المستدامة.
وأضافت أنها تدرس توسيع محفظة الأراضي في العديد من المناطق منها المنصورة الجديدة والإسكندرية منطقة محرم بك، منوهة أنه تدرس حاليًا تلك العروض مع شركة المعادي للتنمية السياحية وشركة حسن علام.
وكشفت شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، آخر مستجدات استغلال وتطوير حديقة الميرلاند.
وقالت الشركة، إن اللجنة الفنية اعتمدت كل من شركة Melle، وModad، وRising Star، ونظرًا لمفاوضات تلك الشركات وتحديث عروضهم المالية بما يعود بنتائج أفضل لصالح مصر الجديدة سوف يتم نهو أعمال اللجنة المالية اليوم.
وأضافت أنه سيتم العرض على أول جلسة مجلس إدارة مقبلة.
وكانت نفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، مخاطبة الشركة من أي جهة سواء وزارة قطاع الأعمال العام أو الشركة القابضة للتشييد والتعمير، بخصوص تقدم مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في الشركة.
جاء ذلك ردًا على استفسارات البورصة حول ما يتداول عن تلقي وزارة قطاع الأعمال ولجنة الطروحات الحكومية عرضًا استثماريًا خلال الفترة الأخيرة من مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في مصر الجديدة للإسكان.
وكان أعلن سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، استلام الشركة أرض بمساحة 766 فدانًا (تحت العجز والزيادة) في مدينة حدائق العاصمة الواقعة شمال القاهرة بالقرب من مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينتي.
وأوضحت الشركة، أن قيمة قطعة الأرض تبلغ 12.12 مليار جنيه، مشيرة إلى أنها قامت بسداد الدفعة المقدمة من السعر على أن يقسط باقي المبلغ لمدة 8 سنوات.
وأضاف سامح السيد، أن الشركة بصدد تطوير 300 فدان في مدينة هليوبوليس الجديدة إذ تقدمت لهيئة المجتمعات العمرانية لاعتماد القرار الوزاري لأول مرحلة بمساحة 25 فدان من تصميم شركة ECG للاستشارات الهندسية.
وكانت قررت شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، التعاقد بالأمر المباشر مع شركة “القلعة لإدارة الأصول”، لاستغلال مجمع غرناطة بنسبة من إجمالي الإيرادات 30% في العام الأول بحد أدنى مضمون 1.8 مليون جنيه سنويًا.
وأوضحت الشركة أن الاتفاق يتضمن زيادة الإيرادات 40% من العام الثاني بحد أدنى مضمون 2.4 مليون جنيه سنويًا.
قررت الجمعية العامة غير العادية لشركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، إرجاء قرار زيادة رأس المال المصدر عن طريق توزيع أسهم مجانية؛ لمزيد من الدراسة.
واعتمدت العمومية العادية، التغيرات التي طرأت على تشكيل مجلس الإدارة بانضمام عمرو أبو العيون، وأيمن مختار عن القابضة للتشييد والتعمير، بالإضافة إلى حسن الشوربجي.
