تستهدف شركة “سكاي أبوظبي” للتطوير العقاري، الذراع العقارية لمجموعة “دايموند” الإماراتية، طرح مشروع جديد بمنطقة غرب القاهرة خلال عام 2026، فضلا عن دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الجديدة بمنطقة الساحل الشمالي ورأس الحكمة.
قال المهندس عبدالرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة «دايموند»، إن الشركة وضعت خطة استراتيجية طموحة للتوسع خلال عام 2026، ترتكز على الاستثمار في المناطق الواعدة وتعزيز حضورها في السوق العقارية المصرية.
وأوضح عجمي، أن منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، تتصدر أولويات الشركة خلال الفترة المقبلة، باعتبارها وجهة سياحية واستثمارية متنامية، وتستهدف المجموعة تطوير مشروعات نوعية ذات قيمة مضافة هناك، بجانب الانتهاء من تجهيز شاطئ «سكاي نورث» استعدادًا للتشغيل في صيف 2026.
وأشار إلى أن غرب القاهرة يمثل المحور الرئيس لخطط «دايموند» المستقبلية، إذ تدرس الشركة حاليًا عددًا من الأراضي المطروحة لإقامة مشروعات سكنية متكاملة، بما يتماشى مع الطلب المتزايد على هذا النمط من المجتمعات، وتابع: «نركز على تقديم منتجات عقارية عالية الجودة تتوافق مع تطلعات العملاء وتدعم مكانتنا في السوق».
وحول الفرص الاستثمارية الجديدة، أكد عجمي أن المجموعة تركز على غرب القاهرة كأولوية، بالتوازي مع تعزيز حضورها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية عبر محفظة مشروعات متنوعة تشمل أنشطة سكنية وتجارية.
وهذا التوسع يأتي في إطار رؤية الشركة لتأكيد وجودها في المدن الذكية والمراكز الإدارية الحديثة بما يتماشى مع خطط الدولة للتنمية العمرانية.
كشف عجمي، عن أن الشركة تدرس التوسع في قطاع الضيافة خلال المرحلة المقبلة، دعمًا لجهود الدولة في تعزيز المشروعات السياحية والضيافية، وخلق فرص نمو جديدة تعزز استدامة القطاع العقاري.
أضاف أن الشركة ضخت استثمارات ضخمة في السوق المصري خلال عام 2025، لترفع إجمالي محفظتها الاستثمارية إلى نحو 99 مليار جنيه.
وأوضح الرئيس التنفيذي لمجموعة «دايموند»، أن العام الحالي شهد إطلاق مشروع «سكاي نورث» في رأس الحكمة باستثمارات 80 مليار جنيه، وهو أحد أبرز مشروعات الشركة وأكثرها قيمة مضافة، إلى جانب استمرار العمل على تطوير محفظة المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع الالتزام بجدول زمني صارم لتسليم الوحدات.
وأشار إلى أن الشركة حققت معدلات تنفيذ متقدمة في مختلف مشروعاتها خلال 2025، خاصة مشروعي Tree Blue بالقاهرة الجديدة و 8 Residence بالعاصمة الإدارية، مؤكدًا أن الربع الأخير من العام سيشهد أول تسليم فعلي للوحدات من خلال المرحلة الأولى من «8 Residence».
وفيما يتعلق بمشروع «سكاي نورث»، أوضح عجمي أن الشركة تمضي وفق خطة واضحة لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية وتطوير البنية التحتية، بما يضمن الالتزام بمواعيد التسليم، وتحويل المشروع إلى مجتمع استثماري وسكني متكامل يعمل على مدار العام.
وحول تأثيرات خفض أسعار الفائدة البنكية، قال عجمي إن هذا التوجه يمثل عاملًا إيجابيًا قويًا لدعم القطاع العقاري، إذ يسهم في خفض تكلفة التمويل على كل من المطورين والعملاء، ما يرفع القدرة الشرائية ويحفز الطلب الحقيقي.
أضاف أن السياسة النقدية الداعمة للنشاط الاقتصادي ستسهم في جذب مزيد من الاستثمارات المحلية والدولية، وتشجع على إطلاق مشروعات جديدة بآليات تمويل أكثر مرونة، مؤكدًا أن العقار سيظل الخيار الاستثماري الأكثر أمانًا وعائدًا على المدى الطويل.
أكد الرئيس التنفيذي لمجموعة «دايموند»، أن تسعير المنتجات العقارية يعد من أبرز العوامل التي تحدد توازن السوق واستدامة الطلب، مشيرًا إلى أن المرحلة الحالية تفرض اعتماد آليات تسعير أكثر مرونة وابتكارًا تتماشى مع احتياجات العملاء وتطورات التكلفة.
وأوضح عجمي أن الشركة تعمل على تطوير نماذج تسعير ديناميكية تراعي عدة عناصر، أبرزها موقع المشروع، ومستوى التشطيب، ونظم السداد، إلى جانب المزايا التنافسية لكل منتج عقاري، وذلك بهدف تقديم قيمة مضافة حقيقية للعملاء.
ولفت إلي أن الشركة تركز كذلك على توسيع خيارات التمويل وخطط السداد المبتكرة لتسهيل التملك، بما يضمن التوازن بين قدرة العملاء الشرائية واستمرار نمو السوق.
وفيما يتعلق بتوقعاته لأداء السوق خلال الفترة المقبلة، رجّح الرئيس التنفيذي لمجموعة «دايموند»، أن يواصل القطاع العقاري المصري أداءه القوي في 2026، مدفوعًا بالطلب الحقيقي على السكن والاستثمار، إلى جانب استمرار التوسع العمراني والبنية التحتية.
وأشار إلى أن المؤشرات الأولية تعكس إمكانية تحقيق معدلات مبيعات مستقرة أو متنامية مقارنة بعام 2025، في ظل زيادة ثقة العملاء في العقار باعتباره ملاذًا استثماريًا آمنًا وأداة للتحوط ضد التضخم.
أضاف عجمي أن المشروعات المتكاملة التي تضم وحدات سكنية وخدمات وترفيه ستظل الأكثر جذبًا، مع تزايد الإقبال على المناطق الواعدة مثل رأس الحكمة والساحل الشمالي، بجانب الحفاظ على الزخم في القاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
وتخطط «سكاي أبوظبي» لمواكبة هذا النمو عبر طرح منتجات مبتكرة وحلول تمويل مرنة، بما يضمن تلبية مختلف الشرائح وتعزيز استدامة السوق العقاري المصري.
