قررت شركة “رمكو لإنشاء القرى السياحية”، تكليف مكتب “الضو للمراجعة والضرائب والاستشارات”، لإنهاء أعمال دراسة المخاطر الائتمانية المتوقعة، ودراسة تقييم قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها المالية وضمان استمرارية أعمالها.
وأوضحت الشركة، أن إعداد الدراسة في موعد أقصاه أسبوع وذلك لإنهاء متطلبات مراقب الحسابات لإعداد تقريره النهائي على القوائم المالية المعدلة في ديسمبر 2024.
ووافقت شركة رمكو لانشاء القرى السياحيه، على العقد المبرم مع شركة سيراك لإدارة الأصول العقارية والخاصة ببيع نسبة المشاركة الخاصة بمشروع ستيلا ريفييرا، مع إخطار السادة ملاك وحدات المشروع بعملية البيع.
وأوضحت الشركة أن العقد يتضمن مساحة 3500 متر (مباني) لصالح شركة رمكو لإنشاء القرى السياحية طبقاً للمرفق بالعقد.
ووافق مجلس إدارة رمكو لانشاء القرى السياحية على تكليف مكتب بريمالينزا مستشاريون لدراسة عرض شراء من شركة سيراك لإدارة الأصول العقارية ومدى جدواه لشركة رمكو.
وأوضحت الشركة أن العرض يشمل شراء حصة مشاركة رمكو على مساحة 18 فدان بمشروع ستيلا ريفيرا نظير حصول شركة رمكو مساحة قدرها 3500 متر مربع مباني خالصة الانشاءات بالإضافة إلى المساحة البيعية التي قامت ببيعها شركة رمكو وقدرها 12140 متر.
وأكدت أن العرض يتضمن التزام سيراك باستكمالها وتسليمها للعملاء ( ملاك الوحدات) وفي حالة الموافقة تكون استلا سيراك استلام نهائي للوحدات.
وكانت كشفت شركة رمكو لإنشاء القرى السياحية، عن موافقة بنك فيصل الإسلامي بشراء الشركة قطعة أرض في مدينة نصر.
وقررت الشركة تنفيذ موافقة بنك فيصل الإسلامي الخاصة بشراء شركة “رمكو” قطعة الأرض الكائنة بشارع النزهة تقسيم حدائق رابعة العدوية الاستثماري قسم مدينة نصر، نظير ثمن 914 مليون جنيه.
وجاءت عملية الشراء لاستغلالها من ضمن نشاط الشركة الاستثمارية والعقارية لاحقاً.
ويتم سداد قيمة الأرض وفقاً لخطة السداد كالتالي:
– سداد مبلغ 14 مليون جنيه عند التوقيع على العقود.
– سداد مبلغ 100 مليون جنيه بعد 3 أشهر من تاريخ التوقيع على العقود.
– سداد باقي الثمن وقدره 800 مليون جنيه بموجب 16 قسط ربع سنوي مع احتساب عائد للبنك وفقاً لسعر الإقراض المعلن من البنك المركزي بالإضافة إلى 1.5% هامش.
وتحولت شركة “رمكو لإنشاء القرى السياحية” إلى ربح 2.81 مليار جنيه خلال العام الماضي، مقارنة بخسائر 1.8 مليون جنيه خلال العام الأسبق.
وقفزت إيرادات الشركة من الوحدات المباعة وتعديلات الوحدات خلال العام الماضي إلى 5.53 مليار جنيه، مقابل 761.1 مليون جنيه في 2023.
وسجلت فروق تقييم الاستثمار العقاري خلال العام الماضي نحو 1.1 مليار جنيه.
وتراجعت خسائر شركة “رمكو لإنشاء القرى السياحية” بنسبة 50% خلال التسعة أشهر الأولى من العام اماضي، لتصل 386.5 مليون جنيه، مقارنة بخسائر 783.2 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2023.
وكانت اعتمدت الجمعية العامة العادية لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية، خطة إعادة الهيكلة الشاملة للشركة.
وصدقت العمومية على كافة عقود المعاوضة والعقود والمعاملات مع الأطراف ذات العلاقة المترتبة مع خطة إعادة الهيكلة، وهي:
-عقد إدارة وتأجير الفنادق الثلاثة (فندق ستيلا دي ماري- جراند/فندق بلان أوتيل سي كلوب- فندق جولف ستيلا دي ماري) مع شركة ستيلا دي ماري لإدارة الفنادق.
-عقد شراء أيوب عدلي أيوب -مساهم رئيسي- حصة شركة رمكو لإنشاءات العقارية -تابعة بنسبة 99.94%- في شركة إمبان للاستثمارات السياحية، وتنفيذ عملية البيع والشراء بالبورصة المصرية لتجنب أية تعارض للمصالح في تلك الشركات مستقبلًا.
-عقد شراء أيوب عدلي أيوب -مساهم رئيسي- حصة شركة رمكو لإنشاءات العقارية -تابعة بنسبة 99.94%- في الشركة الفرعونية للتجارة والمقاولات (شركة توصية بسيطة متوقف نشاطها)، وتنفيذ عملية البيع والشراء بالبورصة المصرية لتجنب أية تعارض للمصالح في تلك الشركات مستقبلًا.
وكان اعتمد مجلس إدارة شركة رمكو لإنشاء القرى السياحية، خطة إعادة هيكلة الشركة.
وقرر مجلس الإدارة الاستحواذ على شركة أيوبكو للمقاولات، وتكليف أحد المستشارين الماليين المقيدين لدى الرقابة المالية لتحديد القيمة العادلة لكل من رمكو وأيوبكو.
فيما وافقت رمكو لانشاء القرى السياحية على بيع الشركة المصرية لإنشاء القرى السياحية.
واعتمدت الشركة عقد إنهاء الشراكة والتخارج بين رمكو وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة واعتماد قيام الشركة بشراء أراضي داخل المشروعين “ستيلا دي ماري 2 قطاع السخنة السياحي وستيلا بارك العاصمة الإدارية.
وأكدت رمكو، التزامها بتنفيذ كافة التعاقدات الموقعة مع عملائها المشروعين “ستيلا دي ماري 2 قطاع السخنة السياحي وستيلا بارك العاصمة الإدارية.
وفي السياق نفسه، وافقت الشركة على زيادة رأس المال المصدر والمدفوع وفقًا لما ستسفر عنه دراسة القيمة العادلة للمستشار المالي المستقل نتيجة الاستحواذ على شركة أيوبكو للمقاولات لصالح مساهمي الشركة.
وكانت أقرت الجمعية العامة العادية لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية، انتخاب مجلس الإدارة لدورة جديدة لمدة ثلاث سنوات قادمة برئاسة أيوب عدلي غطاس، وتعيين رأفت فرج نائباً لرئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب.
واعتمدت العمومية تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة والقوائم المالية للعام الماضي.
