تستهدف شركة باراجون أدير للتطوير العقارى، تحقيق مبيعات تعاقدية تتراوح بين 7 و10 مليارات جنيه خلال العام الحالى من مشروع «سمو بوليفارد» بشرق القاهرة، حسبما قال لـ«البورصة» بدير رزق، الرئيس التنفيذى للشركة.
أضاف «رزق»، أن المشروع عمرانى متكامل بإجمالى استثمارات تصل إلى 70 مليار جنيه، ويقام على مساحة 500 ألف متر مربع، ومن المقرر تنفيذه على 6 مراحل خلال فترة تتراوح بين 6 و7 سنوات.
ونتجت شركة باراجون أدير للتطوير العقارى، عن شراكة بين «أدير» السعودية وشركة باراجون للتطوير العقاري، وتختص بتطوير مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية.
وأوضح أن الشركة تخطط لتسليم أول مرحلة خلال أربع سنوات، مشيراً إلى أن المشروع يضم نحو 1500 وحدة سكنية، إلى جانب مكونات فندقية وتجارية وإدارية.
ويتضمن المخطط العام للمشروع، 3 فنادق وغرفاً وشققاً فندقية، بالإضافة إلى مساحات مكتبية قادرة على استيعاب أكثر من 10 آلاف موظف، إلى جانب مكون تجارى كبير يخدم المشروع.
أشار «رزق» إلى أن المشروع سيوفر نحو 5 آلاف فرصة عمل مباشرة، كما سيستوعب عند اكتماله نحو 5 آلاف مقيم، مع استقبال تحو 15 ألف موظف يومياً فى المساحات الإدارية، إضافة إلى آلاف الزوار.
وفيما يتعلق بأعمال التنفيذ، قال إن الشركة تعتزم التعاقد مع عدد من شركات المقاولات العاملة فى السوق المصرى لتنفيذ المشروع، موضحاً أن اختيار شركة الإنشاءات لا يزال قيد الدراسة.
وعلى صعيد التسويق، أكد «رزق»، أن الشراكة المصرية السعودية تمنح المشروع قوة إضافية فى جذب الاستثمارات، متوقعاً أن تأتى نحو 50% من مبيعات المشروع من السوق السعودى.
وأضاف أن خطة التسويق تعتمد على ثلاثة محاور رئيسية تشمل مكاتب الشركة فى المدن الرئيسية بالسعودية، والتسويق الإلكترونى، والمشاركة فى المعارض العقارية، بالتعاون مع شركة «أدير».
وأكد أن السوق العقارى المصرى لا يزال يمتلك فرصاً استثمارية قوية فى ظل استمرار الطلب على الوحدات السكنية والمساحات الإدارية، إلى جانب توسع الشركات فى السوق المحلى.
ولفت إلى أن المطورين الذين يمتلكون شراكات قوية وقدرات مالية هم الأكثر قدرة على التعامل مع التحديات الاقتصادية والمتغيرات الإقليمية.
