أكدت داليا الكردي، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة A Capital Holding، أن السوق العقاري المصري يعيش مرحلة استثنائية تمثل فرصة تاريخية لتحويل مصر إلى واحدة من أهم الوجهات العالمية للاستثمار العقاري والسياحي، في ظل الطفرة العمرانية والتنموية غير المسبوقة التي تشهدها الدولة المصرية حالياً.
وقالت الكردي، خلال مشاركتها في مؤتمر “الأخبار العقاري”، إن ملف الـ “Golden Visa” يمثل أحد أهم الملفات القادرة على جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري إلى مصر، موضحة أن نجاح هذا التوجه يرتبط بطرح منتج عقاري عالمي متكامل يعتمد على مشروعات الـ Branded Residences (الوحدات السكنية المرتبطة بعلامات فندقية وتجارية عالمية).
وأضافت أن مفهوم “تصدير العقار” يجب أن يتطور ليصبح تحت مظلة الـ “Golden Visa”، باعتباره منتجاً استثمارياً أكثر وضوحاً وجاذبية للمستثمر الأجنبي، وأسهل في التسويق عالمياً؛ خاصة أن المستثمر يبحث عن منتج متكامل يجمع بين الإقامة والاستثمار والعائد الآمن في آن واحد.
وأكدت أن المستثمر الأجنبي قد لا يكون على دراية بأسماء المطورين المحليين، لكنه يثق في المشروعات التي تُدار وفق معايير عالمية وتوفر تجربة سكنية وفندقية متكاملة، وهو ما جعل مشروعات الـ Branded Residences من أكثر المنتجات العقارية جذباً لرؤوس الأموال الأجنبية خلال السنوات الأخيرة.
وطالبت داليا الكردي بتقديم حوافز وتسهيلات للمطورين العقاريين لتنفيذ هذه النوعية من المشروعات، نظراً لما تتطلبه من استثمارات مرتفعة ومعايير تشغيل وإدارة عالمية دقيقة.
وأوضحت أن نجاح هذا النموذج يتطلب أيضاً تحديد مناطق واضحة ومخصصة لمشروعات الـ Golden Visa، سواء في شرق وغرب القاهرة أو بالمناطق الساحلية مثل الساحل الشمالي والبحر الأحمر، بما يخلق خريطة استثمارية واضحة يسهل تسويقها عالمياً عبر المنصات الرقمية والمعارض الدولية.
