قدر بيت التمويل الكويتي “بيتك” العوائد على العقارات الاستثمارية على مستوى المحافظات الكويتية 3ر7% إلى 4ر8 %، خلال الربع الثاني من العام الحالي.
وأضاف “بيتك” في تقرير اقتصادي أصدره اليوم الثلاثاء حول أداء سوق العقار خلال الربع الاول من 2017، أن العقارات الاستثمارية في محافظة الكويت سجلت عوائد بلغت 3ر7 % وبمعدل يتراوح من 8ر6% إلى 9ر7 % ،في مختلف مناطق المحافظة.
وبلغ متوسط معدل العوائد على مستوى محافظة حولي 9ر7%، وتتراوح معدلات العوائد في مناطق محافظة الفروانية مابين 2ر8 و 6ر8%
وبحسب تقرير”بيتك”، بلغ متوسطالعائد على العقارات الاستثمارية في محافظة الأحمدي 4ر8 % ولامس 8ر8% في أماكن من منطقة المهبولة وبعض المناطق المتميزة الأخرى.
ووصل العائد على الفي محافظتي مبارك الكبير والجهراء يصل إلى 2ر8 في المئة بينما في بعض الأماكن من منطقة صباح السالم بمحافظة مبارك الكبير يبلغ 5ر8 في المئة.
وفي شأن العوائد على العقارات التجارية قال (بيتك) ان معدلات العوائد على العقارات التجارية في الربع الأول استقرت عن الربع السابق له ومازالت أدنى نسبيا من عوائد العقارات الاستثمارية في بعض المحافظات باستثناء محافظة حولي التي يزيد فيها معدل العائد على العقارات التجارية عن معدله في العقارات الاستثمارية.
واضاف ان متوسط عائد العقار التجاري في محافظة العاصمة يصل إلى 8ر6 في المئة واستقرت المعدلات في محافظة حولي مسجلة 95ر7 في المئة حيث مازال يفوق عائد العقار الاستثماري بالمحافظة.
وذكر ان متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الفروانية بلغ 1ر8 في المئة وتصل في بعض مناطقها المتميزة إلى 4ر8 في المئة مثل منطقتي جليب الشيوخ والضجيج كذلك في الأماكن الداخلية منها.
وبين ان متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الجهراء استقر مسجلا 9ر7 في المئة وتفوق نسبته 1ر8 في المئة في منطقة الجهراء كما بلغ معدل العوائد على العقارات التجارية في محافظة الأحمدي 9ر7 في المئة وتزيد قليلا عن 8 في المئة في منطقتي الفنطاس والفحيحيل. (النهاية) م ف س / ف ش
