مهلة حتى 16 نوفمبر لإعاة التعامل على مساحة 12.5 ألف فدان مسحوبة من «6 أكتوبر الزراعية»
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية 250 طلباً خلال أسبوعين لإعادة التعامل على مساحة 12.5 ألف فدان ضمن أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر.
وقررت الهيئة منح مهلة لملاك الأراضى التى سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضى بمساحة 12.5 ألف فدان حتى يوم 16 نوفمبر المقبل لتقديم طلبات توفيق الأوضاع.
وقالت مصادر بالهيئة لـ«البورصة»، إن «المجتمعات العمرانية» تلقت 250 طلباً من الأفراد الحائزين لأراضى ضمن المساحة المسحوبة من الشركة منذ فتح باب التقديم يوم 10 سبتمبر الجارى.
أضافت أن اللجان المتخصصة بالهيئة ستبدأ دراسة الطلبات بعد انتهاء المهلة لتحديد خطة المرافق وعروض السداد التى تلقتها من الملاك لتوفيق الأوضاع.
وتتضمن آلية توفيق الأوضاع تتضمن تحديد قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضى استصلاح زراعى إلى نشاط سكنى فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود إجمالى مساحة الأرض بواقع 435 جنيهاً للمتر المربع، بالإضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بواقع 384 جنيهاً للمتر.
كما لا تزيد النسبة البنائية على 15% من كامل مساحة الـ12.5 ألف فدان وتم تحديد السعر على أساس أن النسبة البنائية 15% وتوصيل المرافق الداخلية لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.
وحددت «المجتمعات العمرانية» آلية السداد سواء نقدى وفورى أو بالتقسيط بواقع 25% مقدماً، ويسدد الباقى على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدماً، و3 سنوات سماح، والباقى على 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء.
أو سداد عينى بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل إعفائه من علاوة تغيير النشاط وتوصيل جميع المرافق، ويمكن تجميع المساحات للاستفادة من أعمال التنمية العمرانية طبقاً للضوابط الموضوعة بالهيئة.
وقالت المصادر، إن الهيئة تتوقع جمع حوالى 50 مليار جنيه عائد توفيق أوضاع 12.5 ألف فدان بمنطقة الحزام الأخضر فى مدينة 6 أكتوبر.
أضافت أن الحصيلة المستهدفة، موزعة على 42.8 مليار عائد تغيير النشاط وتوصيل المرافق بالإضافة إلى حوالى 7 مليارات من علاوت التميز والأراضى المتوقع أن تستردها الهيئة من المتعاملين.
