«فهمى»: 5 مليارات جنيه تكلفة تنفيذ 17 ألف وحدة بالمشروع
المديونية 74 مليون جنيه بخلاف غرامات تغيير النشاط
160 مليون جنيه تكلفة تطوير محور محمد نجيب
210 ملايين جنيه تكلفة توسعة شارع التسعين بالمدينة
نفذ جهاز مدينة القاهرة الجديدة نحو %15 من إجمالى 17 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع «سكن مصر»، بتكلفة إجمالية 5 مليارات جنيه.
ويترقب جهاز المدينة، قرار هيئة المجتمعات العمرانية، سحب 21 قطعة أرض من مستثمرين خالفوا شروط التخصيص، وأصبحت لديهم مديونيات.
كما يستعد الجهاز، لطرح المزايدة العلنية، على حق اﻹمتياز اﻹعلانى بالمدينة، أمام الشركات والوكالات اﻹعلانية، الشهر الحالي.
قال المهندس مصطفى فهمى رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إن الجهاز أرسل بيانًا إلى هيئة المجتمعات العمرانية بسحب 21 قطعة أرض بمساحات صغيرة من مستثمرين غير جادين لمخالفتهم شروط التخصيص، بخلاف وجود مديونية متراكمة لعدم سداد اﻷقساط المستحقة عن الأرض.
أضاف أن الجهاز أنذر المستثمرين بسحب الأرض وإلغاء التخصيص خلال 2017. وبلغ إجمالى المديونية المستحقة على الشركات 74 مليون جنيه، بجانب غرامات تغيير النشاط المخصص لها قطعة اﻷرض.
أوضح فهمى، أن الجهاز أنجز %15 من مشروع «سكن مصر» بالمدينة من إجمالى 17 ألف وحدة سكنية موزعة بالتجمع الثالث والامتداد بتكلفة 5 مليارات جنيه. ومن المقرر الانتهاء من تنفيذها خلال 2019.
أضاف أن 6 شركات مقاولات تتولى تنفيذ 8700 وحدة سكنية ضمن المرحلة الثالثة من مشروع «دار مصر للإسكان المتوسط» بتكلفة 3.5 مليار جنيه، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذها منتصف العام المقبل.
كما انتهى الجهاز من حصر 318 قطعة أرض «متخللات» بالتجمعات اﻷول والثالث والخامس، وأرسل بيانًا بها إلى هيئة المجتمعات العمرانية ﻹعادة استغلالها وطرحها على المستثمرين بحسب الاستخدامات.
وتتراوح مساحات قطع اﻷراضى بين 520 و1250 متراً مربعًا، وتصلح للاستخدامات الخدمية والترفيهية واﻹدارية بالمدينة.
أوضح فهمى أن شركتى «أوراسكوم» و«المقاولون العرب»، انتهتا من تشغيل كوبرى محمد نجيب تجريبياً، ويهدف مشروع الكوبرى لربط محور محمد نجيب الشمالى والجنوبى، وخلق محور رئيسى يربط طريق السويس بالعين السخنة، بجانب الربط المباشر بين أحياء المدينة الشمالية والجنوبية.
ويبلغ طول كوبرى محمد نجيب 950 متراً بتكلفة 160 مليون جنيه، ويتكون من 5 أجزاء رئيسية، عبارة عن مدخل ومخرج سعة 3 حارات مرورية فى كل اتجاه بعرض 20 متراً.
وهذه الأجزاء، منها اتجاه إلى حى النرجس ومنطقة المستثمرين الجنوبية، وكوبرى عرض 20 متراً مكوناً من التربة المسلحة بين طريق 90 الجنوبى والشمالى.
ويقام الكوبرى أعلى طريق 90 الجنوبى، وبه 3 حارات مرورية فى كل اتجاه بجانب مدخل للقادم من «90 الجنوبى» ومتجه إلى الأحياء الشمالية بالمدينة وطريق السويس، كما يوجد مخرج للقادم من الأحياء الشمالية وطريق السويس إلى طريق «90 الجنوبى»، وكوبرى عرض 25 متراً أعلى «طريق90 الشمالي»، به 4 حارات مرورية فى كل اتجاه، إضافة إلى مخرج للقادم من اتجاه الأحياء الجنوبية إلى الأحياء الشمالية وطريق السويس، ومدخل للقادم من طريق السويس والأحياء الشمالية إلى الأحياء الجنوبية.
قال فهمى، إنه تم إنجاز %45 من مشروع تطوير وتوسعة محور محمد نجيب، بطول 10 كيلومترات وتكلفة 230 مليون جنيه.
ويهدف المشروع إلى ربط طريق السويس، بطريق العين السخنة الجديد، وتخفيف الأعباء المرورية عن الطريق الدائري، بالإضافة إلى تسهيل الحركة المرورية، وربط الأحياء المطلة عليه ومنها البنفسج والنرجس وأبوالهول.
أضاف رئيس الجهاز، أن شركة «المقاولون العرب»، تتولى تنفيذ مشروع تطوير وتوسعة طريق طلعت حرب، مع إنشاء امتداد للربط مع طريق السخنة الجديد بطول 6 كم، وتكلفة 80 مليون جنيه.
ويهدف الأخير، لربط طريق الـ«90 الجنوبى»، مع طريقى العين السخنة القديم والجديد، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذه نهاية أغسطس المقبل.
أشار فهمى إلى أن التكلفة التنفيذية لمشروع تطوير وتوسعة طريق الـ«90 الشمالي» بلغت 210 ملايين جنيه، وتولت شركة «أوراسكوم للإنشاءات» تنفيذ اﻷعمال.
وشملت أعمال التطوير والتوسعة للطريق، 6 حارات بدلاً من 4 حارات بطول 18 كيلومتراً، بهدف خلق محور رئيسى يربط بين الطريق الدائرى وطريق السويس، وتخفيف الأحمال المرورية عن طريق «90 الجنوبى»، وتحقيق السيولة المرورية.
وتضمنت اﻷعمال توسعة الطريق ليصبح 6 حارات بدلا من 5 حارات بطول 17 كيلومتراً، بتكلفة بلغت 160 مليون جنيه، وتتولى أعمال التنفيذ شركة «المقاولون العرب».
ويهدف المشروع، لربط مدينة القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتخفيف الأعباء المرورية بالطريق، وربط الطريق الدائرى بطريق الدائرى الأوسطى بجانب خدمة الأحياء الجنوبية بالمدينة.
ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروعين نهاية يونيو العام الحالى.
كشف فهمى، عن إنجاز الجهاز %50 من خطة العام المالى الحالي، بإجمالى 5 مليارات جنيه، لتنفيذ 18 مشروعاً تنموياً متنوعاً من إجمالى 36 مشروعاً مدرجة ضمن الخطة ويستهدف الجهاز تنفيذها خلال العام المالى الحالى.
وتبلغ قيمة الخطة اﻹستثمارية لجهاز مدينة القاهرة الجديدة للعام المالى الجارى نحو 10 مليارات جنيه من إجمالى 50 ملياراً ميزانية مستهدفة لهيئة المجتمعات العمرانية على مستوى المدن الجديدة.
أشار فهمى إلى أن الجهاز انتهى من أعمال المرافق فى 3600 فدان ضمن مشروع «بيت الوطن»، من إجمالى 4200 فدان مخصصة للمشروع بالمدينة.
ولفت إلى أن مشروع بيت الوطن مقسم إلى 8 أحياء سكنية بها 13 ألف قطعة، ومناطق متكاملة الخدمات.
ويقع المدخل الجديد للمشروع على طريق القاهرة- السويس، فى حين تبلغ مساحة الحى الأول 400 فدان وبه 1323 قطعة، تم تخصيصها بالكامل واﻻنتهاء من أعمال المرافق والطرق.
وبلغت مساحة الحى الثانى 700 فدان وبه 1738 قطعة تم تخصيصها بالكامل، وتم تسليم 367 قطعة للمستفيدين.
وتبلغ مساحة الحى الثالث، 520 فداناً بإجمالى 2149 قطعة، والحى الرابع 380 فداناً وبه 1567 قطعة.
كما يجرى تنفيذ أعمال المرافق بالحيين، ببرامج زمنية تنتهى العام الحالى.
