تقدمت شركة “مدينة نصر للإسكان والتعمير” إلى الهيئة العامة للرقابة المالية، بنموذج إفصاح زيادة رأس المال المصدر من 997.1 مليون جنيه إلى 1.15 مليار جنيه.
وقالت الهيئة إنه جاري فحص تقرير الإفصاح والمستندات المرفقة به.
ارتفعت أرباح الشركة بنسبة 28% خلال عام 2017، لتصل إلى 943.2 مليون جنيه، مقارنة بصافي أرباح 738.7 مليون جنيه خلال العام الأسبق.
وزادت إيرادات نشاط الشركة المستقلة خلال العام الماضي إلى 2.11 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 1.7 مليار جنيه في 2016.
وتستهدف الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة تتراوح بين 5.5 و6 مليار جنيه خلال عام 2018، من خلال طرح مراحل جديدة من مشروع “تاج سيتى” و”سراى” وفقاً لـ”صلاح قطامش” مدير علاقات المستثمرين بالشركة، وسجلت المبيعات التعاقدية للشركة 5.1 مليار جنيه، بنمو 48.9% خلال العام الماضى.
وقال مدير علاقات المستثمرين بالشركة، إن “مدينة نصر للإسكان” تسعى لتسليم حوالى 550 وحدة بمشروع “تاج سلطان” خلال العام الجارى، مشيراً إلى أن تسريع وتيرة التنفيذات ساهمت فى ارتفاع عدد الوحدات المُسلَمة لتصل إلى 536 وحدة خلال عام 2017، بزيادة عن المستهدف والذى يقدر بـ500 وحدة بنهاية ديسمبر 2017، وبارتفاع عن تسليمات عام 2016 بنحو 149 وحدة.
وقال محمد مرعى محلل القطاع العقارى بشركة “برايم” القابضة، إن إيرادات وأرباح شركة “مدينة نصر” نمت خلال العامين الماضيين بشكل كبير، ومتوقع أن تنمو بنسب أعلى خلال عام 2018، خاصة بعد تعديل المخطط التفصيلى لمشروع “تاج سيتى”، والذى من المتوقع أن يتيح للشركة المزيد من الفرص التطويرية للمشروع.
وتوقع مرعى أن تتجه “مدينة نصر” للاعتماد على القروض لزيادة الرافعة المالية، خاصة مع انخفاض أسعار الفائدة، ما يعمل على زيادة تكلفة العوائد على حقوق الملكية مقارنة بالاقتراض، والذى سيكون له مروداً إيجابياً على تقييم الشركة خاصة مع انخفاض تكلفة الدين.
وارتفعت صافى أرباح “مدينة نصر” لتسجل لـ 933.1 مليون جنيه خلال عام 2017، ليصل هامش صافى الربح لـ38.4%، كما نمت إيرادات الشركة بنسبة 20.5%، لتبلغ 2.4 مليار جنيه خلال عام 2017.
وأطلقت الشركة المرحلة الثالثة من مشروع “تاج سيتى” Shalya فى نوفمبر من عام 2017، محققاً مبيعات تعاقدية بقيمة 6.5 مليار جنيه ببيع 3.2 ألف وحدة منذ إطلاق المرحلة الأولى للمشروع فى ديسمبر من عام 2012، ليساهم المشروع بنحو 37.8% من إجمالى المبيعات التعاقدية من بيع 612 وحدة، مسجلة إيرادات بنحو 1.9 مليار جنيه خلال عام 2017.
وبلغت المبيعات التعاقدية لمشروع “سراى” قيمة 3.2 مليار جنيه، من خلال بيع 1.3 ألف وحدة، ليساهم المشروع بنحو 62% من إجمالى المبيعات التعاقدية من بيع 1.3 وحدة.
وقال أحمد الهيتمى العضو المنتدب لشركة “مدينة نصر للإسكان والتعمير”، فى بيان لـ”البورصة”، إن الشركة تمكنت من مواصلة الإيرادات القياسية خلال 2017، بفضل الإطلاق الناجح للمشروعات العقارية، رغم الإصلاحات الهيكلية والظروف التشغيلية غير المواتية التى هيمنت على المشهد الاقتصادى المصرى.
