انخفاض التعاقدات وراء تراجع أرباح الشركة %23 الربع الأول 2018
تعتزم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير اطلاق مبيعات مرحلة جديدة من مشروع سراى خلال الربع الحالى عام 2018، دون التقيد بشهر رمضان المبارك فيما تستهدف فتح باب البيع فى مراحل جديدة بمشروع تاج سيتى النصف الثانى من العام، وفقا لصلاح قطامش مدير علاقات المستثمرين بالشركة.
وتوقع قطامش تحقيق مبيعات قوية من المرحلة الجديدة فضلا عن التعاقدات البيعية للمشروع الجديد بتاج سيتى الذى تتم
اطلاقه مارس الماضى، لافتا الى أن شهر رمضان لن يمثل عائق أمام مبيعات الشركة خاصة أن نفس الفترة من العام الماضى شهد مبيعات مرتفعة.
وفى سياق متصل حققت شركة مدينة نصر للاسكان مبيعات تعاقدية بلغت 1.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الحالى، مقابل 1.8 مليار جنيه الأشهر الثلاثة الأولى من العام الماضى بتراجع %16.7.
وعزا مدير علاقات المستثمرين تراجع المبيعات الى طرح المنتج الجديد لمشروع تاج سيتى للبيع فى النصف الثانى من شهر مارس، لافتا الى أن تعاقداته بلغت 1 مليار جنيه فى أسبوعين فقط، ومن المتوقع أن يشهد الربع الثانى نمواً قوياً فى التعاقدات الحجوزية ما يسهم فى ارتفاع الأرباح.
وقالت ميار العشرى محللة القطاع العقارى بشركة فاروس القابضة إن طرح وحدات (Lake Park Studios)في تاج سيتي دعم مبيعات الربع الأول 2018. حيث تتكون تلك المرحلة من وحدات أصغر حجمًا ، تُباع بسعر 20.000جنيه للمتر المربع تقريبًا.
وأظهرت المؤشرات المالية المجمعة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، خلال الربع الأول من 2018، تراجع أرباحها بنسبة %23، لتحقق صافى ربح 313.5 مليون جنيه، مقابل 407.1 مليون جنيه الأشهر المماثلة من العام السابق، فيما تراجع الإيرادات بنسبة %18.3 لتسجل 610.8 مليون جنيه، مقارنة بـ 747.9 مليون جنيه الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2017.
وأرجعت العشرى انخفاض الإيرادات الى تأثرها بتراجع المبيعات أكثر من الأرتفاع فى معدل التسليمات حيث تخصص الشركة %30 من قيمة التعاقدات كإيرادات فورية.
وأشارت محللة القطاع العقارى بشركة فاروس القابضة الى ارتفاع هامش مجمل الربح الى %80، نتيجة الدعم المُقدم من المبيعات للإيرادات، وانخفاض معدل تسليم الوحدات مما أدى إلى الحد من تكلفة السلع المُباعة.
وأوصى مركز الأبحاث فاروس بالشراء فى السهم وزيادة الوزن النسبى محددا مستوى 15.70 جنيه قيمة عادلة له بنمو %30.1 عن السعر السوقى البالغ 12.07 جنيه.
