طرح مناقصات أعمال المرافق والبنية التحتية على المقاولين العام المالى الحالى
بدوى: «أكتوبر » ترصد 1.5 مليار جنيه
النجار: 10 سنوات لتنمية 20 ألف فدان فى «القاهرة الجديدة»
خيرى: «الصالحية» تخصص أراضى الامتداد للإسكان الاجتماعى
تستهدف أجهزة مدن القاهرة الجديدة، وزايد، والعاشر من رمضان، والشروق، و6 أكتوبر، والنوبارية، والصالحية الجديدة، بدء تنمية التوسعات الجديدة وطرح أعمال المرافق والبنية التحتية على الشركات خلال العام المالى 2018/ 2019.
تبلغ التكلفة التقديرية ﻷعمال المقاولات المقرر تنفيذها بالإمتدادات الجديدة للمدن، 8 مليارات جنيه موزعة على كل مدينة بحسب الاحتياجات.
وتهدف التوسعات، إلى توفير مناطق جديدة للاستثمار تتمتع بمزايا تنافسية خارج نطاق الكثافات السكانية والمرورية المرتفعة داخل المدن، ومحاولة تخفيف الضغوط على تلك المدن وإعادة تخطيطها وفقاً للمقاييس والمعايير الصحيحة.
وتخطط أجهزة المدن لتدعيم واستحداث القاعدة الاقتصادية بالمنطقة لتوفير فرص العمل من خلال الأنشطة الجديدة المقترحة، ومد محاور العمران إلى الصحراء للاستفادة من الطرق الإقليمية والمطارات الموجودة بالمنطقة، والإدارة الجيدة للأراضى فى ضوء استراتيجيات التنمية الإقليمية.
قال المهندس احمد إبراهيم رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، إن تكلفة المرحلة اﻷولى من توسعات المدينة بلغت 4.5 مليار جنيه لمساحة 2500 فدان مخصصة لمشروعات اﻹسكان ومنطقة المستثمرين.
أضاف أن الجهاز، يعد لطرح أعمال مقاولات بقيمة 3 مليارات جنيه بمنطقة الامتداد للمدينة خلال العام المالى الحالي. وتضم التوسعات الجديدة للمدينة 10 آلاف فدان ضمن أراضى شمال غرب مدينة الشيخ زايد ويحدها من الشمال طريق القاهرة ـ الإسكندرية الصحراوى، ومن الجنوب التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، ومن الغرب ظهير صحراوى صالح للامتداد.
وتضم أراضى التوسعات الجديدة، إسكانا اجتماعيا، ومتوسطا، و فوق المتوسط، واستثمارى، ومناطق الخدمات و الأحياء والخدمات الاستثمارية.
كما تتضمن استخدامات الأراضى، مقترحات بحديقة مجمعة ومناطق خضراء مفتوحة وطرق وغيرها من الاستعمالات.
اشار إبراهيم، إلى أنه صدر مؤخرا قرار جمهورى رقم 230 بضم أراضى جمعية الثورة الخضراء إداريا والتى تقدر مساحتها بـ2500 فدان إلى مدينة الشيخ زايد لتصل المساحة الإجمالية للمدينة بعد إضافة التوسعات الجديدة لـ21 ألف فدان.
وقال المهندس عادل النجار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على البدء فى تطوير المرحلة اﻷولى للتوسعات الجديدة للمدينة، وضم 20 ألف فدان إلى الحيز العمرانى، وتنميتها خلال الـ10 سنوات المقبلة.
أوضح النجار، أن الجهاز وضع مخططا عاما للتوسع فى الإمتدادات بهدف زيادة الرقعة المعمورة. وجهز قطاع التخطيط والمشروعات الاحتياجات المستقبلية للتوسع العمرانى ومشروعات وخطط التنمية الاقتصادية والاجتماعية والبيئية والعمرانية اللازمة لتحقيق التنمية المستدامة، بما يتطلبه ذلك من تحديد استعمالات الأراضى المختلفة والاشتراطات التخطيطية والبنائية وبرامج وأولويات وآليات التنفيذ.
أضاف أنه سيتم طرح المرافق الخاصة بـ900 فدان خلال العام المالى الحالى بتكلفة 450 مليون جنيه ضمن المرحلة اﻷولى للتوسعات الجديدة للمدينة، وتخصيص %40 من المساحة للمشروعات الاستثمارية وطرحها على الشركات العقارية خلال الفترة المقبلة.
وأشار إلى أن «المجتمعات العمرانية» انتهت من إعداد المخططات التفصيلية لتوسعات المدينة واعتماد المخطط اﻹستشارى بإجمالى 20 ألف فدان بتكلفة متوقعة 8 مليارات جنيه.
وقال المهندس عصام بدوى رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر إن تكلفة 2100 فدان ضمن المرحلة اﻷولى للتوسعات الجديدة للمدينة بلغت 1.3 مليار جنيه خلال العام المالى الماضي. ويعد الجهاز لطرح 2000 فدان خلال العام المالى الحالى بتكلفة متوقعة 1.5 مليار جنيه.
أوضح أنه تمت إضافة 80 ألف فدان للمدينة توسعات جديدة وتقسيمها لثلاث مدن هى «أكتوبر» و«حدائق أكتوبر» و«أكتوبر الجديدة»، لافتا إلى أن الجهاز يخطط لترفيق 12 ألف فدان خلال السنوات الثلاث المقبلة، ويستهدف توقيع عقود مقاولات بقيمة مليار جنيه الربع اﻷول منها 600 مليون جنيه موجهة للتوسعات الجديدة للمدينة.
وكشف المهندس عبدالمنصف الرفاعى القائم بأعمال رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان عن فوز شركة المقاولون العرب بترفيق 1500 فدان ضمن 16 ألف فدان إجمالى التوسعات الجديدة بالمدينة.
وأضاف أن قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية يعد المخطط الرئيسى لتوسع المدينة وتقسيم منطقة الامتداد حسب إحتياجات المدينة ومشروعات اﻹسكان المزمع تنفيذها مستقبلاً.
لفت الرفاعي، إلى أن المرحلة اﻷولى بمنطقة التوسعات الجديدة للمدينة تضم 4.5 ألف فدان، مقرر تنميتها خلال 4 سنوات بجانب طرح المواقع المرفقة تباعاً حسب اﻹستخدامات.
وقال محمد القصرى رئيس جهاز مدينة النوبارية، إن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على اعتماد المخطط الرئيسى لمساحة 16 ألف فدان ضمن التوسعات الجديدة تضاف للحيز العمرانى.
أوضح أنه سيتم تنفيذ مرافق المرحلة اﻷولى بالكامل وتخصيصها لمشروع اﻹسكان الاجتماعى بإجمالى 14 ألف وحدة سكنية بعد موافقة وزارة الدفاع على اشتراطات اﻹرتفاعات بالمدينة.
وكان قرار وزارى صدر برقم 181 لسنة 2016، بتخصيص قطعة الأرض الواقعة على طريق وادى النطرون العلمين بين علامتى 39 و52 كم، وبعمق 5 كم، لإقامة امتداد مدينة النوبارية الجديدة، على أن تكون المساحة تابعة لجهاز تنمية مدينة النوبارية الجديدة.
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية، تقسيم مناطق التوسعات الجديدة لمدينة النوبارية بواقع %40 لمشروعات اﻹسكان و%30 للمشروعات التنموية والخدمية و%30 تخصص للمشروعات الاستثمارية وطرحها على الشركات والمستثمرين عبر مزايدات علينة خلال السنوات المقبلة.
وقال المهندس رمضان خيرى رئيس جهاز مدينة الصالحية الجديدة، إن شركة الصالحية الجديدة ممثلة عن وزارة الزراعة، وافقت على ضم مساحة 400 فدان لمنطقة التوسعات الجديدة غرب المدينة لتخصيصها لمشروع اﻹسكان الاجتماعى.
أوضح خيرى أن المدينة لم تحصل على حصة بمشروع اﻹسكان الاجتماعى لندرة اﻷراضى المخصصة للإسكان واكتمال نموها.
وتوقع خيرى بدء وضع المخطط الرئيسى للمساحة المضافة للحيز العمرانى وإدراجها ضمن خطة طروحات الربع الثانى للعام المالى الحالى.
