10 مليارات جنيه استثمارات خلال 5 سنوات وشركة لإدارة الفنادق
«سالمان»: التحالف سينتج عنه كيان استثمارى عقارى ضخم ذو حصة سوقية أكبر
«حلمى»: توظيف الطاقات والإمكانات المتاحة للجانبين للتوسع فى المشروعات العقارية والسياحية
أعلنت شركة أور كابيتال، وشركة وادى دجلة العقارية، عن بدء تحالف استراتيجى بينهما فى السوق العقارى المصرى، من خلال استحواذ شركة أور كابيتال – عن طريق إحدى الشركات التابعة لها – على حصة فى شركة وادى دجلة العقارية عن طريق رفع رأس المال، ومبادلة الأسهم فى شركة جديدة تمتلك فيها شركة وادى دجلة القابضة 70%، وأور كابيتال 30%.
أكد أشرف سالمان، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة «أور كابيتال»، أهمية هذا التحالف الذى سينتج عنه كيان استثمارى عقارى ضخم ذو حصة سوقية أكبر قادر على تنفيذ مشروعات كبيرة فى مجالات التطوير العقارى والسياحة، مضيفاً أن الصفقة تمثل نقلة نوعية فى السوق المصرى، لا سيما أن من شأنه تعزيز المركز المالى لها، بالإضافة إلى الإسهام بشكل جوهرى فى توسيع أعمالها وتنميتها بالسوق العقارى المصرى.
من جانبه، أعلن المهندس ماجد حلمى، رئيس مجلس إدارة شركة وادى دجلة القابضة، أنَّ التحالف الجديد يسعى لتوظيف الطاقات والإمكانات المتاحة للجانبين للتوسع فى المشروعات العقارية بالسوق المحلي، وستستمر قيادات وفريق عمل شركة وداى دجلة العقارية فى إدارة الشركة.
وسيؤدى التحالف الجديد إلى زيادة رأسمال الشركة، وسرعة تنفيذ المشاريع الحالية الخاصة بشركة وادى دجلة العقارية، وكذلك التوسع فى السوق المصرى، وتطوير المنتج العقارى، واستهداف شرائح مختلفة من المجتمع ومناطق جديدة خارج القاهرة والعين السخنة والساحل الشمالي، مؤكداً أن مصر هى البلد المثالى للمستثمرين فى المجال العقارى الذين يرغبون فى تحقيق معدلات ربحية عالية، وتنمية رأس المال سواء على المدى القريب أو البعيد.
وتمت صياغة استراتيجية من شأنها تعزيز التكامل بين أنشطة الشركتين، والتوسع فى مجالات خبراتها بما يحقق التنوع فى الاستثمارات، تستهدف التوسع فى مجال المقاولات، وذلك بالدخول فى استثمارات فى حدود 10 مليارات جنيه داخل المجموعة خلال السنوات الخمس القادمة؛ حيث يشهد القطاع العقارى فى مصر نمواً مطرداً، خاصة بعد بدء تنفيذ الدولة عدداً كبيراً من المشروعات القومية العملاقة، وهو ما كان له أكبر الأثر فى تحفيز مطورى القطاع الخاص على إطلاق مشروعات جديدة والدخول فى استثمارات عملاقة.
وأضاف «سالمان» أنه تم تأسيس شركة «أور هوسبيتاليتى إنفستمنت» ضمن خطة المشاركة فيما يتعلق بصناعة الفنادق والسياحة، والتى ستمتلك جميع الفنادق المملوكة لشركتى أركو للتنمية العقارية، ووادى دجلة العقارية، إضافة إلى امتلاكها شركة لإدارة الفنادق، وأخرى لإدارة المنتجعات بإجمالى 6000 غرفة فندقية خلال السنوات الخمس القادمة.
وفى الختام، أوضح أشرف سالمان، أنَّ برنامج الحكومة 2018- 2022 تحت قيادة الرئيس عبدالفتاح السيسى سيبدأ فى جنى ثمار عملية الإصلاح الهيكلى الجريئة، والمتوقع أن تؤدى إلى انخفاض معدلات العجز الكلى إلى 6% من الناتج المحلى الإجمالى.
كما يستهدف البرنامج رفع معدلات النمو إلى 8% بحلول عام 2021- 2022، وزيادة معدل النمو الصناعى إلى 10.7%. ووفقاً لتقرير صندوق النقد الدولى، فإنَّ الاقتصاد المصرى مستمر فى التحسن عام 2018، وذلك مفاده انخفاض عجز الموازنة، واتجاه معدلات البطالة للانخفاض، وأن الصورة على المديين القصير والمتوسط تفصح عن زيادة معدلات النمو المدعومة بعنصرى تعافى السياحة، وزيادة الإنتاج من الغاز الطبيعى.
لذا فإنَّ شركة أور كابيتال ترى أن السوق المصرى هو أفضل سوق ناشئ للاستثمار، خصوصاً بعد انتهاء أكثر من 85% من إجراءات الإصلاح، وبالتالى فهو مقصد الشركة الرئيسى، وبالأخص فى قطاعات النمو فى الفترة القادمة.
