باعت شركة “القاهرة للإسكان والتعمير” قطعة أرض غير مستغلة بالإسكندرية بقيمة إجمالية 180 مليون جنيه.
وتم السداد المعجل لكامل التزامات التأجير التمويلي الخاص بقطعة الأرض غير المستغلة البالغة مساحتها 2216 متراً، بقيمة 114 مليون جنيه.
ومن المقرر أن يظهر تأثير الصفقة على القوائم المالية للشركة في 31 مارس 2019.
وأشارت الشركة إلى أنه سيتم استغلال فرق التدفقات النقدية في استكمال مشروعات الشركة وسداد الالتزامات الخاصة بها، وذلك في إطار خطة الشركة لاستغلال مواردها لتعظيم الربحية لصالح المساهمين.
تضاعفت أرباح شركة “القاهرة للإسكان والتعمير” المجمعة 7.2 مرة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2018، لتصل إلى 356.8 مليون جنيه، مقارنة بصافي أرباح 43.4 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية من المساهمين.
وزادت إيرادات الشركة خلال الفترة لتصل إلى 1.39 مليار جنيه، مقابل إجمالي إيرادات 978.6 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي 2017.
فيما حققت الشركة صافي أرباح مستقلة 279.3 مليون جنيه خلال فترة التسعة أشهر الأولي من العام الجاري، مقابل صافي خسائر 55.7 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام السابق.
تضاعفت أرباح شركة “القاهرة للإسكان والتعمير” 14.96 مرة خلال النصف الأول من عام 2018، لتصل إلى 205.5 مليون جنيه، مقارنة بصافي أرباح 12.8 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.
وأرجعت الشركة قفزة الأرباح إلى تحقيق قفزت في إيرادات النشاط خلال الفترة إلى 650.7 مليون جنيه، مقابل إجمالي إيرادات 358.2 مليون جنيه بالنصف الأول من عام 2017، فضلًا عن تقليص مصروفات الشركة العمومية والإدارية خلال النصف الأول من العام الجاري لتصل إلى 136.7 مليون جنيه، مقابل 151.7 مليون جنيه بالفترة المقارنة من العام السابق.
وتراجعت أرباح الشركة 75% خلال العام الماضى، مسجلة صافى ربح بقيمة 73.4 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 288.2 مليون جنيه فى 2016.
وقال خالد الطيب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، إن سبب تراجع الأرباح يعود إلى انخفاض تسليمات الوحدات المُباعة، والتى لم تدرج كإيرادات فى ميزانية 2017، على أن يتم إدراجها بعد التسليم خلال العام الحالى 2018 .
وتراجعت إيرادات الشركة 7% خلال العام الماضى، لتصل إلى 1.42 مليار جنيه، مقابل 1.52 مليار جنيه فى العام السابق له.
وأكد الطيب، أن الشركة حققت مبيعات قوية فى مشروعات الإسكان والتعمير خلال 2017، إلا أن مبيعات مشروعات الإسكان المُدرجة فى الإيرادات بلغت 432.2 مليون جنيه، مقابل 852.3 مليون جنيه فى 2016، بانخفاض 50% تقريباً.
وأشار الطيب إلى زيادة التكاليف نسبياً نتيجة تحرير سعر الصرف بنهاية 2016، حيث ارتفعت نسبة تكاليف إيرادات النشاط إلى 75% خلال العام الماضي، مقابل 69% فى العام السابق له.
كما زادت الفوائد التمويلية 116% خلال 2017 لتصل إلى 130.3 مليون جنيه، مقابل 60.3 مليون جنيه فى 2016، وكذلك ارتفعت مصروفات التأجير التمويلى 44% لتصل إلى 446 مليون جنيه العام الماضي، مقابل 310 ملايين جنيه فى العام الأسبق، مما ساهم فى تآكل الأرباح المحققة.
وارتفعت قيمة مشروعات الإسكان والتعمير 32% لتصل إلى 783 مليون جنيه خلال العام الماضي، مقابل 596 مليون جنيه فى 2016.
