فهد دربالة الرئيس التنفيذى للمجموعة:
الشركة تطرح مشروعات الغردقة وغرب القاهرة فى «سيتى سكيب»
تعتزم مجموعة الداو للتنمية العقارية ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه بمشروعاتها خلال العام الجارى.
وتجهز الشركة لطرح مشروعات سكنية وفندقية بمنطقتى الغردقة وغرب القاهرة خلال فعاليات معرض «سيتى سكيب» كما حصلت على تراخيص مشروع فندقى من هيئة التنمية السياحية.
قال فهد دربالة الرئيس التنفيذى لمجموعة «الداو» إن الشركة تعتزم ضخ مليار جنيه فى الإنشاءات بمشروعاتها السكنية والسياحية خلال العام الجارى.
أضاف لـ«البورصة»، أن الشركة ستوجه الاستثمارات لمشروعات البينة التحتية والإنشاءات بمشروعاتها القائمة فى مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر ومشروعها الجديد بمنطقة غرب القاهرة.
أوضح دربالة أن الشركة انتهت من المخطط العام لمشروع غرب القاهرة وأسندت الأعمال الاستشارية لأحد المكاتب الهندسية العالمية.
أشار إلى اقتراب الشركة من إنهاء إجراءات الحصول على موافقة محافظة الجيزة لاستخراج تراخيص البناء للبدء فى تنفيذ المشروع والذى يقام على مساحة 40 ألف متر مربع.
وقال دربالة إن «الداو» حصلت على موافقة هيئة التنمية السياحية لإنشاء فندق على مساحة 1000 متر مربع داخل المشروع يضم 250 غرفة فندقية متنوعة ويبدأ تنفيذ المشروع خلال النصف الأول من العام الجارى على أن تستغرق الأعمال عاماً منذ بدء وضع الإنشاءات.
أضاف أن الشركة تعاقدت مع مجموعة «حياة العالمية لإدارة الفنادق» لتدير الفندق الجديد.
أوضح دربالة أن استثمارات مشروع الشركة فى غرب القاهرة تبلغ مليار جنيه ويضم 550 وحدة متنوعة منها 300 وحدة سكنية بمساحات مختلفة وتطرحها للبيع منتصف العام الجارى.
أشار إلى أن الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية بقيمة مليارى جنيه بالمشروع خلال مراحل تسويقه كما تستهدف مليار جنيه مبيعات بمشروعاتها فى الغردقة وغرب القاهرة خلال 2019.
وقال إن الشركة تطور مشروعين بنشاط «سكنى – سياحى» فى مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر باستثمارات 3 مليارات جنيه.
وانتهت الشركة من تنفيذ المرحلة الأولى بمشروع «الداو هايتس» فى مدينة الغردقة على مساحة 85 ألف متر مربع باستثمارات مليارى جنيه ويبدأ تسليم الوحدات تباعاً بجانب الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية.
أوضح دربالة أن المشروع يضم 1063 وحدة سكنية كاملة التشطيبات، وتبلغ المساحة البنائية به %40 ويضم مولاً تجارياً مفتوحاً «الداو فيلدج مول» على مساحة 22 ألف متر مربع بالإضافة إلى 7 حمامات سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال وجراج للسيارات تحت الأرض.
أشار إلى أن الشركة تجهز لطرح مشروع «الداو استراند» باستثمارات مليار جنيه ويقع فى بداية الممشى السياحى بالغردقة ويقام على مساحة 25 ألف متر مربع ويضم 384 وحدة سكنية بمساحات مختلفة للوحدات من «استوديو» و”شقق» وجميعها كاملة التشطيب.
وقال دربالة إن «الداو» تمتلك مراكز بيع خارجية منها مركز فى إنجلترا بهدف تسويق مشروعها فى منطقة غرب القاهرة بالخارج ضمن استراتيجية الشركة لتصدير العقار واستغلال تواجدها فى أكثر من دولة للترويج للعقار المصرى بجانب خبرتها فى النشاط الفندقى والتى تمتد لأكثر من 12 عاماً.
أضاف أن الشركة تستهدف تسويق مشروعاتها بالكامل خارجياً خاصة أن منتجاتها العقارية والفندقية تتناسب مع العملاء المستهدفين بالخارج وتلائم معظم الشرائح التى سيتم مخاطبتها سواء فى الجانب السكنى أو الفندقى.
وكشف الرئيس التنفيذى لمجموعة «الداو» أن الشركة تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة فى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والإسكندرية والتى تتوافق مع استراتيجية الشركة التوسعية.
أوضح أن السوق العقارى المصرى لا يزال يتمتع بقوة قائمة على الطلب الحقيقى وهو ما يعد كلمة السر لاستمرار أداء السوق بنفس القوة وما يحدث من تغيرات حاليًا هو أمر مؤقت ينتج عنه إعادة تصحيح لمسار السوق وتوجهاته والتخلص من الشركات غير الجادة مقابل الحفاظ على الشركات القوية ذات الخبرة والملاءة المالية والفنية.
أشار إلى أن تراجع القدرة الشرائية للعملاء أمر مؤقت سيتحسن مع بدء جنى ثمار الإصلاح الاقتصادى وتحسن مستوى دخل الفرد لمختلف الشرائح السكنية.
وقال دربالة إن المطور الجاد الذى لديه خبرة وملاءة مالية متميزة يجب أن يعتمد على التنوع فى استثماراته، وهو ما يشمل التنوع فى الشرائح السكنية التى يخدمها ما بين متوسطة وفوق المتوسطة وفاخرة والتنوع فى مناطق تنفيذ مشروعاته.
