المهندس بشير مصطفى رئيس مجلس إدارة الشركة:
طرح مشروع بـ«السخنة» الربع الأخير من العام باستثمارات 6 مليارات جنيه
950 مليون جنيه مبيعات متوقعة العام الجارى و800 مليون جنيه استثمارات الإنشاءات
تطرح شركة «فرست جروب للاستثمار العقارى» المرحلة الرابعة بمشروع «كنز كومباوند» بمنطقة حدائق أكتوبر ومشروع «كايا بلازا مول» خلال فعاليات معرض سيتى سكيب العقارى.
وتجهز الشركة للإعلان عن مشروعها الجديد فى العين السخنة باستثمارات 6 مليارات جنيه خلال الربع اﻷخير من العام الجارى.
قال المهندس بشير مصطفى رئيس مجلس إدارة الشركة إن «فرست جروب» تتبنى خطة توسعية طموحة خلال الفترة المقبلة من خلال تنفيذ عدد من المشروعات الجديدة ضمن خطتها التوسعية فى السوق العقارى.
أضاف لـ«البورصة» أن الشركة تجهز لطرح المرحلة الثانية من مشروع مول «كازان بلازا» بمدينة 6 أكتوبر ويضم المشروع وحدات متنوعة ما بين إدارى وتجارى وطبى بعد الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل والتى تم طرحها فى يوليو الماضى وشهدت إقبالًا جيداً من العملاء.
أوضح مصطفى أن الشركة باعت %50 من المشروع الذى يقام على مساحة 12 ألف متر مربع ومن المقرر تسليمه خلال يونيو 2020.
أشار إلى أن الوحدات الإدارية والطبية ستباع فيما تحتفظ الشركة بملكية وإدارة الطابق الأرضى المخصص للنشاط التجارى.
وتوقع مصطفى تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروع «كازان بلازا مول» بقيمة 425 مليون جنيه خلال 2019.
وقال إن المول التجارى الثانى للشركة بمشروع «كنز كومباوند» بدأت أعمال الحفر به، و يعد أول مول على طريق مصر الفيوم ويحمل اسم «كايا بلازا» باستثمارات تصل 900 مليون جنيه.
أضاف أن الشركة فتحت باب الحجز للمرحلة الرابعة والأخيرة من مشروعها السكنى «كنز كمباوند» بمدينة 6 أكتوبر بعد الانتهاء من بيع المراحل الثلاثة وتضم تلك المرحلة 18 عمارة حيث بدأت أعمال الحفر والإنشاءات.
أوضح أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بالمشروع بقيمة 650 مليون جنيه على أن يتم تسليمها إلى العملاء عام 2021 وفقاً لشروط التعاقد.
أشار إلى أن المنافسة فى مجال المولات التجارية تأتى دائماً لصالح العميل وتحرص الشركة على وضع تصميمات تتناسب مع جميع الاحتياجات وتوفير أماكن لانتظار السيارات لرواد المشروعات على مساحة 24 ألف متر بالإضافة إلى خدمة الإدارة حيث تقوم «فرست جروب» بإدارة ما بعد البيع للمولات الخاصة بها بداية من الصيانة وأعمال النظافة.
وقال إن الشركة تضع اشتراطات على مالكى أو مؤجرى الوحدات بعدم تغيير الأنشطة للوحدة التجارية مع إمكانية شراء الوحدات للاستثمار على أن تقوم الشركة بإدارتها وذلك للحفاظ على جودة وقوة المول بالإضافة إلى حرص الشركة على تقديم كل ما هو مناسب للسوق فيما يخص الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
أضاف أن الشركة وضعت خطة توسعية تعتزم تنفيذها خلال الفترة المقبلة منها مشروعها السياحى بهضبة الجلالة بالعين السخنة على مساحة 86 فداناً مطلة على البحر مباشرة بإجمالى مبيعات تتجاوز 6 مليارات جنيه.
أوضح أن المشروع فى مرحلة التصميمات النهائية وسيتم تسويق المرحلة الأولى خلال الربع الثالث من العام الحالى بمبيعات متوقعة مليار جنيه خلال عام ، نظرًا للطبيعة الجبلية للمنطقة، فسوف تستغرق الانشاءات نحو 6 سنوات تقريباً.
أشار مصطفى إلى أن «فرست جروب» تدرس تنفيذ أول مشروعاتها فى العاصمة الإدارية الجديدة من خلال الحصول على قطعة أرض بمساحة 15 ألف متر مربع بحى المال والأعمال لتنفيذ مشروع إدارى تجارى طبى.
وحول مشروع الشركة المقرر تنفيذه بمنطقة الساحل الشمالى بالقرب من رأس الحكمة قال بشير إن مساحة الأرض تبلغ 95 فدانًا والاستثمارات المقدرة للمشروع حالياً ربما تصل 6 مليارات جنيه.
أضاف أن الشركة تترقب انتهاء الحكومة من توضيح كافة الاشتراطات الخاصة بتحديد «حرم البحر» فى المشروعات الساحلية وإنهاء بعض الإجراءات الأخرى المتعلقة بتنفيذ المشروعات هناك ومن ثم بدء اتخاذ الإجراءات الفعلية لتنفيذ المشروع.
أوضح أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 950 مليون جنيه بمشروعاتها القائمة خلال العام الجارى وتصل التكلفة الإنشائية لخطط تطوير مشروعات الشركة خلال نفس العام 800 مليون جنيه.
