قال هيثم رمضان، الرئيس التنفيذى لشركة بريكزى لإدارة المشروعات، إن الشركة تتفاوض على التعاقد حصريا لتسويق 6 مشروعات بمنطقة غرب القاهرة.
أضاف أن المشروعات موزعة على 3 مشروعات سكنية و3 تجارية وطبية وإدارية، حيث يعد التسويق الحصرى لمشروعات أحد الفرص التى تكشف عن قوة شركة التسويق العقارى فى تسويق مشروع بالكامل بمفردها.
وأوضح رمضان أن الشركة لديها مجموعة من التعاقدات الحصرية لمشروعات فى غرب القاهرة وحققت مبيعات جيدة بها.
وقال إن الشركة لم تحقق مستهدفها خلال العام الجارى بسبب أزمة كورونا التى أوقفت المبيعات نحو 4 أشهر وتراجع نشاط السوق بشكل عام إلا أنها تعمل على وضع مستهدف العام المقبل وفق المتغيرات الجديدة بالسوق.
أضاف أنه يجرى تحضير فريق مبيعات متخصص فى تسويق مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والمشروعات الحصرية التى تتعاقد عليها الشركة، والذى سيكون لديه مزيد من التخصص فى التعامل مع هذه المشروعات بالتحديد لما تتمتع به من جاذبية للعملاء.
وأوضح رمضان أن العاصمة الإدارية لا تزال مستحوذة على اهتمام العملاء بالسوق العقارى.
وأشار إلى أن السوق العقارى واجه تحدى كورونا بنجاح جديد يضاف لقائمة نجاحاته السابقة فى مواجهة التحديات الداخلية والخارجية، وهو ما يعتمد على الطلب الحقيقى القوى القائم على الزيادة السكانية وليس الطلب بغرض الاستثمار، بالإضافة إلى مرونة المطورين العقاريين فى مواجهة الأزمة وتقديم فترات سداد طويلة للحفاظ على مبيعات السوق.
وقال إن تراجع القدرة الشرائية للعملاء لا يزال التحدى الأكبر الذى تواجهه الشركات العقارية منذ قرار التعويم وهو ما ازداد خلال أزمة كورونا نتيجة تضرر قطاعات بالكامل مثل قطاعى السياحة والطيران.
وتوقع تعافى القطاع العقارى وبداية انتعاشته خلال العام المقبل، وذلك اعتمادا على هدوء مبيعات السوق خلال العامين الأخيرين وبداية صعود المؤشر مرة أخرى خلال العام المقبل، وخاصة مع استمرار تقديم الشركات العقارية لشروط سداد ميسرة للعملاء تدعم اتخاذ القرار الشرائى وتقديم فترات سداد معظمها لا يقل عن 10 سنوات.
وأشار إلى أن انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية الجديدة يرفع حجم الإقبال على منطقة شرق القاهرة بالكامل، بالإضافة إلى انتعاش المبيعات فى العلمين الجديدة والساحل الشمالى على مستوى العملاء والاستثمار أيضا وذلك تزامنا مع بدء طرح الدولة لأراضى فى منطقة الساحل الشمالى الغربى.
