قال كريم بهاء، المدير العام لشركة «عقار مصر»، إنَّ السوق العقارى يترقب نمواً وانتعاشة فى المبيعات خلال العام الجارى، بمواقع مختلفة، من بينها العاصمة الإدارية، والعلمين الجديدة، والساحل الشمالى.
وأضاف أنَّ السوق العقارى شهد حالة من التباطؤ، خلال العام الماضى؛ نتيجة استمرار تداعيات وباء كورونا، وبالرغم من التحسن الذى شهده السوق، مقارنة بعام 2020، فإنَّ حجم المبيعات لم يصل إلى مبيعات الأعوام التى سبقت الجائحة.
وأشار إلى ضرورة تفعيل قانون المطور العقارى، وكذلك وضع ضوابط وقوانين تحكم التسويق العقارى؛ حيث إنَّ غياب الضوابط أدى إلى مطالبة شركات التسويق بعمولات تصل إلى 12%.
كما أشار إلى ضرورة إقرار الدولة ضوابط تتضمن وضع حد أدنى للأسعار لكل منطقة، والبيع بالسعر العادل؛ للقضاء على ظاهرة حرق الأسعار، وكذلك طرق التحصيل والمبيعات.
وقال «بهاء»، إنَّ الدولة نظمت عملية طرح الأراضى، خاصة فى العاصمة الإدارية، من خلال سهولة إجراءت التخصيص، كما أن أسعار الأراضى أصبحت محددة ومعروفة، بعيداً عن المزايدات، بجانب تنوع عملية الطرح داخل المدن الجديدة، وبالتالى انتهت ظاهرة تسقيع الأراضى التى كانت إحدى مشاكل القطاع العقارى فى السنوات الماضية.
وتابع: «يأمل المطورون أن يتم تطبيق نفس الآلية على المواقع الأكثر طلباً، خاصة فى الساحل الشمالى».
