قال أشرف بديع، رئيس مجلس إدارة شركة “كابيتال لينك للتطوير العقارى”، إنَّ افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة، وانتقال موظفى الحى الحكومى، يسهمان فى جذب مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية للمشروع.
وأضاف «بديع» لـ«البورصة» أن الانتقال بشكل كلى إلى العاصمة الإدارية يسهم فى حدوث حالة رواج كبيرة فى مبيعات شركات التطوير العقارى، خلال العام الجارى، متوقعاً ارتفاع أسعار المنتجات العقارية بأنواعها التجارى والإدارى والسكنى والطبى بنسبة تصل 20%.
وأوضح أن العقار التجارى هو الأعلى طلباً بالسوق العقارى؛ لأنه أفضل استثمار ويحقق أعلى عائد، مشيراً إلى خطة شركة «كابيتال لينك» لطرح حزمة متنوعة من مشروعاتها، وضخ المزيد من الاستثمارات فى العاصمة الإدارية.
وقال “بديع”، إنَّ “كابيتال لينك” تنفذ عدة مشروعات بأنشطة متنوعة فى العاصمة الإدارية الجديدة، وانتهت من تسويق 50% من محفظة المبيعات المملوكة لها.
وأضاف أنَّ الشركة تخطط لتسويق النسبة المتبقية وفق خطة محددة قائمة على دراسات سوقية وخطط استثمارية خاصة بالشركة، على أن تتناسب جميع المشروعات المطروحة وأنظمة السداد بها مع احتياجات وقدرات العملاء المستهدفين.
وأوضح أن الإسراع بمعدلات التنفيذ أولوية لدى شركة “كابيتال لينك” فى كل مشروعاتها؛ حيث تمتلك محفظة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة تضم 4 مشروعات بمنطقة الداون تاون، وهى «فيرونا»، و«سولانو»، و«دورادو»، و«لافال» بأنشطة تجارية وإدارية وطبية.
وقال إن مشروع «فيرونا» بنشاط تجارى إدارى طبى، ويضم وحدات بمساحات متنوعة وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 26 متراً إلى 84 متراً مربعاً، وتبدأ مساحات المحلات التجارية من 25 متراً إلى 95 متراً مربعاً.
وأضاف أن مشروع «دورادو» بارتفاع أرضى و10 أدوار، وتتنوع مساحة الوحدات الإدارية والطبية بالمشروع لتبدأ من 34 متراً مربعاً، وتبدأ مساحة الوحدات التجارية من 28 متراً مربعاً.
وأوضح أنه تم التعاقد مع شركة ماستر للمقاولات لتنفيذ مشروع «فيرونا»، أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومكتب معمار مصر للاستشارات الهندسية استشارياً للإشراف على تنفيذ المشروع، وتبلغ قيمة التعاقد 100 مليون جنيه.
وقال “بديع”، إنَّ التنمية العمرانية الشاملة التى تنفذها مصر حالياً تقدم فرصاً استثمارية قوية ومتنوعة فى مختلف المدن الجديدة، وهو ما يدعم الخطط التوسعية للشركات العقارية الجادة التى تمتلك خبرة تراكمية وملاءة فنية ومالية تؤهلها لاقتناص الفرص الاستثمارية التى تتناسب معها.
